Описанная вами ситуация похожа на покупали корову а в итоге крокодила...Странно что то, что квартира наследственная Вам не сказали до внесения задатка, тем более странно что на вас работают аж целых два специалиста: риэлтор и юрист и оба они ничего Вам не сказали..Наследственные квартиры не всегда опасны, есть профессиональные действия , которые грамотные специалисты проводят чтобы подстраховать покупателей таких квартир...Поэтому я могу предположить что либо Ваши помощники оценили риски и пришли к заключению что риски минимальны, либо Вы ничего не хотели слушать и говорили что только эту квартиру готовы купить, либо Ваши помощники вступили в сговор и затеяли против Вас недоброе(что маловероятно и попахивает паранойей). В общем почему они Вам об этом не сказали...надо спрашивать у них , ровно как и стоит ли ее покупать ибо имеющиеся на форуме специалисты ничем помочь Вам не смогут т.к. предоставленная Вами информация о квартире ничтожно мала.