ID:139564356
Выражаю благодарность Алине за консультацию. Очень хороший специалист. Терпеливый, вежливый.
Алина Арифуллина
Документы агента проверены
Специализация
Продажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: управление объектами, консультацииРегион работы
Москва, Московская областьАгентство
Частный маклер+7 933 786-XX-XX Показать
zen.yandex.ru/arifullina
Арифуллина Алина
Иван, благодарю! Очень приятно. Если будут дополнительные вопросы - звоните
Иванова Наталья
С Алиной работаю много лет. Очень грамотная, с хорошим юридическим образованием. Корректная и очень обаятельная. Хочется побольше таких специалистов.
Арифуллина Алина
Наталья, спасибо!
Королёва Наталья
Ставлю 100 звезд из возможных 5)) все в лучшем виде. Алина очень грамотная, приятно иметь дело с такими коллегами-профессионалами 🌸
Арифуллина Алина
Благодарю!
ID:60202382
Большое спасибо за ценные советы и консультации. Осведомленный специалист.
Арифуллина Алина
Спасибо!
Советы1163
Блоги6
Взять ипотеку и досрочно закрыть, как лучше сделать?Здравствуйте, есть 1-к. квартира, 35,1 м², 3/5 эт. за 2 632 500 ₽ , район относительно отдаленный, поэтому цена невысокая, обычно у нас в городе за подобное просят 3...
Алина Арифуллина
Здравствуйте! Я понимаю, что хочется узнать мнение специалистов. Чтобы кто-то подсказал верный путь. Но мы не знаем Вашу ситуацию полностью: что для Вас выгодно? живете ли Вы в своем жилье или снимаете? для каких целей собираетесь брать жилье - сдавать или для жилья? какая у Вас долговая нагрузка? кредитная история?
Для того, чтобы понять, стоит ли Вам брать ипотеку по рыночной ставке, Вам нужна консультация риэлтора и ипотечного брокера.
Но для понимания сегодняшней ситуации, постараюсь ответить тезисами:
- Срок кредита, если позволяет возраст, может составлять и 30 лет, и 25 лет. В начале ориентируемся на комфортные платежи и в целом на платежеспособность. Далее, при возможности, Вы можете сократить срок ипотеки или уменьшить сумму платежа досрочным погашением.
- Возможность получения ипотеки: с доходом 50 000 р вероятность получения суммы 1 832 500 р маленькая, нужно учитывать долговую нагрузку. При самом положительном сценарии зарплата нужна примерно от 65 000р.
- В целом, объем строительства в стране сокращается, так что дешеветь жилье точно не будет. Но смотря, какой город. На юге из-за БПЛА сейчас цены остановились, к примеру. В Москве все дорожает. Да, цены на жилье сейчас высокие. Но и это еще не точка.
- По поводу существенного снижения ставок в ближайшее время не приходится думать.
- Рыночная ставка по ипотеке сейчас высокая, платежи безумные.
- При покупке жилья всегда нужно исходить от потребностей, а не от обратного.
Возможно, понимание данных моментов Вам поможет, но не воспринимайте как руководство к действию, а обратитесь к специалисту и обсудите все детали, все Ваши страхи, пожелания. Удачи Вам!