Вашему вниманию предлагается (в связи с переездом) уютный и комфортный 2-х этажный жилой дом (+ один этаж подземный) в экологически чистом зелёном месте Орловской области, построенный в 2000 году по индивидуальному проекту для большой и дружной семьи (7 жилых комнат), общей площадью 199,2 кв.м. (на участке 22 сот.) в с.Сосково Сосковского района (село Сосково - административный центр Сосковского района Орловской области).
Районный центр - село Сосково - это один из зелёных, уютных и красивых уголков в Орловской области, который привлекает природными красотами и является достойным местом для проживания от городской суеты. Здесь легко дышится - об этом говорят и местные жители, и те, кто впервые сюда приезжают: удаленность от шумных шоссейных дорог, чистый прозрачный воздух, множество рек с удобными местами для ловли рыбы, большие светлые лесные массивы с обилием грибов, ягод привлекают в эти чудные края любителей природы. Сосковский район располагается в юго-западной части Орловской области и граничит с Урицким, Шаблыкинским, Дмитровским и Кромским районами.
Параметры дома:
* Общая площадь - 199,2 кв.м.;
* Количество жилых комнат - 7 (из которых 3 на первом этаже, 4 на втором), жилой площадью 114,8 кв.м. (23,6+13,1+13,2+10,6+11,2+13,7+29,4) кв.м.;
* Площадь кухни - 14,4 кв.м.;
* С/узел раздельный: площадь ванной - 3,6 кв.м., площадь туалета - 2,4 кв.м.;
* Подвал - площадью 42,1 кв.м., где установлен двухконтурный газовый котёл, отведены места для хранения овощей и консервации;
* Гараж - площадью 41,8 кв.м.
При строительстве использованы самые качественные и экологичные строительные и отделочные материалы:
* Фундамент: фундаментные блоки+высокопрочный красный кирпич;
* Стены дома: высокопрочный деревянный брус (специально привезён из Псковского леса) обложен кирпичом;
* Перекрытия межэтажные: железобетонные плиты - на 1-ом жилом этаже (обеспечивают высокую прочность основания, долговечность и позволяют обустроить подвал и цокольный этаж); деревянные (высокопрочный брус): на 2-ом жилом этаже.
* Инженерные сети дома: центральные - газ, водопровод, и канализация; электричество; отопление и горячее водоснабжение от двухконтурного газового котла;
* Внутренняя отделка: электрика, отопление, развод воды и канализации к местам её использования, а именно:
* Электрика - разводка и монтаж (при работах соблюдены все необходимые нормы подключения (и подачи), разводка розеток учтена с максимальной возможностью их использования);
* Отопление - от двухконтурного газового котла фирмы "ARDERIA";
* Вода- центральная;
* Канализация - центральная;
* Окна ПВХ (цвет: белый, профиль: 70);
* Крыша - металлочерепица (цвет: зелёный).
* Участок 22 сотки правильной (ровной) прямоугольной формы, огорожен профнастилом (цвет: зелёный).
Местоположение с. Сосково: село расположено к юго-западу от Орла, по территории района протекают реки Крома и Ицка. Район имеет преимущественно сельскохозяйственную и животноводческую направленность.
Транспортная инфраструктура с. Сосково:
* Дороги: через район и село проходят автодороги местного и регионального значения.
* Доступность: село связано автобусным сообщением с областным центром - городом Орлом, расстояние до которого составляет 60км.
* Инженерная и энергетическая инфраструктура Сосковского района:
* Энергоресурсы: Район обеспечен базовыми энерго-, газо- и водоснабжающими сетями. Уровень обеспеченности энергоресурсами оценивается как стабильный для местных нужд.
* Коммуникации: действует проводная и мобильная связь основных российских операторов, доступен базовый набор коммунальных услуг.
* Социальная инфраструктура: в с.Сосково работают общеобразовательная школа, детский сад, Сосковская центральная районная больница, отделения почтовой связи, супермаркеты ("Дикси", "Пятерочка", "Магнит"), отделение и банкомат Сбера (также точка обслуживания "Почта Банк"), несмотря на то, что в селе нет постоянно действующей нотариальной конторы - выездной прием граждан ведет нотариус из Урицкого района (по согласованному графику).
Подходит под ипотеку и другие формы расчётов (в т.ч. возможна продажа по Сертификату, выданному жителям Курской области и др).
Чистый воздух, комфорт проживания, тёплая уютная обстановка, мягкая и спокойная энергетика - то, ждёт новых собственников в этом доме.
На все интересующие Вас вопросы с удовольствием отвечу по телефону!
Показ возможен в любое, удобное для Вас время по предварительному согласованию!
Торг реальному покупателю.
ID объекта в нашей базе: 2953