Банкротство продавца

Добрый день. Как обезопасить покупателя жилья от неприятностей, возникающих при банкротстве продавца? Дело в том, что закон позволяет отменять сделки банкрота, совершенные им за несколько лет до банкротства. 

Спасибо...