недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыКоммерческая недвижимость

Хочу переоформить нежилое помещение на девушку через договор купли-продажи

Вся Россия 3 195 3

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, хочу переоформить нежилое помещение на девушку по личным причинам, могу ли я в договоре купли-продажи указать сумму 100 тыс. рублей? Если налоговая прикопается, есть документы, чеки, подтверждающие мою покупку 2 года назад за 5 млн. рублей. Это я к тому что будет ли это доказательством для налоговой, что я не обхожу налог, а допустим просто сделал подарок или за долги отдал... Девушка госслужащая, поэтому не могу указать сумму в 5 млн, чтоб других проблем не возникло...

Советы 3
Наталья ЯкушинаЛучший совет28 февраля 2020, 16:07

Можете указать, и с налоговой вопрос, скорее всего, решаемый (надо знать кадастровую стоимость, с которой исчисляется налог). Но мнимый (притворный) характер сделки более чем очевиден. Например, для суда в случае Вашего банкротства.

Александр Воронич

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
28 февраля 2020, 16:08

Здравствуйте. Можете, но конкурсный управляющий оспорит такую сделку без сомнений. Это очевидный факт вывода активов.

Марина Громова28 февраля 2020, 17:12

Для последующего распоряжения имуществом, лучше чтобы сделки отражали суть взаимоотношений: дАрите - дарите, продаете - продавайте за столько, за сколько покупают по факту. Потом устанете объяснять покупателю и предъявлять доказательства ваших истинных благих намерений. Ну и да, как отметил коллега выше - если вы в предбанкротном состоянии, то такая сделка впоследствие будет оспорена, тоже самое касается любых судебных тяжб имущественного характера

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru