недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Имущественный налоговый вычет

Вся Россия 1 192 4

Добрый день, подскажите. Купили в этом году квартиру за 8.8 млн ₽, хотим с супругой в 2021 подать в налоговую заявление на имущественный вычет, так как состоим в браке каждому положен вычет в размере 260 000 рублей (по умолчанию расходы считаются 50 на 50). Вопрос следующий, так как супруга в декрете по уходу и дохода как такового у неё нет чтобы вернуть вычет, думал указать в соглашении расходы в пропорции 100 на 0), в таком случае я смогу получить 520 000 ₽ налогового вычета (за себя и супругу) или так не получится и больше 260.000 ₽ вернуть не получится?

Советы 4
Арман БарекянЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
10 декабря 2020, 19:45

Екатерина, а что у Марка была информация, что у него супруга пенсионерка, за какие последние три года Вы пишите? Марк, размер вычета ограничен законом, а распределение вычета - это не означает получение два по 260 000 в одни руки. По справке 2-НДФЛ каждый из супругов получит не более, чем с двух миллионов рублей.

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
10 декабря 2020, 16:11

Вычет "привязан" к налогоплательщику. Вы с женой имеете право распределить вычет по своему усмотрению в любом соотношении долей. При совместной собственности , никаких дополнительных действий не нужно — вы формируете пакет документов и подаете заявление на вычет. Если же вы хотите назначить каждому из супругов индивидуальную долю, то к общему пакету документов нужно приложить заявление на распределение расходов. Распределить доли основного имущественного вычета можно только один раз по заявлению, впоследствии вы не сможете изменить свое решение. Получайте вычет на себя сейчас, а супруга сможет воспользоваться правом на вычет, когда выйдет на работу и будут отчисления .

Екатерина Макеева10 декабря 2020, 18:49

Здравствуйте! Посмотрите в личном кабинете налогоплательщика у жены справку 2 ндфл за последние три года, может там уже набралась сумма, если есть какая-то не дотягивающая до 260 т.р., то можно ей пока получить то, что есть по 2 ндфл, а остальное получит, когда накопится. А, вы получайте сейчас за себя.
С Уважением, Екатерина!

Екатерина Макеева10 декабря 2020, 23:13

Арман, благодарю вас, что заметили вовремя!
***Прошу прощение, за дезинформацию по сроку в три года ( человеческий фактор ).

Марк, но, в случае, если ваша жена ещё работала на момент покупки квартиры, то она могла бы получить часть вычета с января по выход в декрет (этого года). А, остальное по выходу на работу.
С Уважением, Екатерина!

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru