недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыИпотека
Нотариальное удостоверение отсутствия брака при ипотеке
13 ноября 2020・Вся Россия 1 351 9
Добрый день, подскажите, пожалуйста,
Покупаю квартиру по ДДУ, риелтор от застройщика сегодня при подписании договора сообщил, что мне нужно нотариально удостоверенное отсутствие брака. Услышала об этом первый раз, ранее она об этом не сообщала.
Правда ли это требуется? Чем это регулируется?
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Здравствуйте. Обязательным по нормам СК РФ является получение нотариального согласия супруга покупателя на сделку, подлежащую обязательной государственной регистрации (регистрация ДДУ). О нотариальном заявлении об отсутствии брака ничего в законе не сказано.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
А почему бы вам не спросить у того риелтора, который вам это сообщает? Вам говорит один, а спрашивать идете у других, где логика?? на то он и риелтор застройщика, а не ваш, чтобы в первую очередь отстаивать его интересы, а не заботиться о ваших. Сделку можно проводить без такого нотариального заявления, можно это в ДДУ прописать, но если продавец "встанет в позу", а вас защитить в правовом смысле некому- то делайте по их условиям, коль решились на своем риелторе экономить.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Здравствуйте. Всё правильно говорит застройщик. Данное заявление не теряем, оно Вам пригодится в дальнейшем при продаже. С уважением.
Здравствуйте. Практика предоставления такого заявления при приобретении квартиры у застройщика, действительно существует.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Или спросите у этого агента, чтоб он прописал в договоре, что на момент заключения в сделке в браке не состоите.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Нотариальное заявление об отсутствии в браке для регистрации сделки при покупке, как и при продаже не требуется.
Данный документ требует другая сторона сделки исходя из своих личных предубеждений.
Но в будущем пригодиться. И в ДКП пропишите.
Сделайте такое заявление. В дальнейшем, при продаже, покупатель у вас его может запросить
Интересное требование! А кто может дать такую справку, ЗАГС Вашего района или соседнего города, или страны, или Ваш нотариус.Думаю, никто.