недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыИпотека

Нотариальное удостоверение отсутствия брака при ипотеке

Вся Россия 1 351 9

Добрый день, подскажите, пожалуйста,

Покупаю квартиру по ДДУ, риелтор от застройщика сегодня при подписании договора сообщил, что мне нужно нотариально удостоверенное отсутствие брака. Услышала об этом первый раз, ранее она об этом не сообщала.

Правда ли это требуется? Чем это регулируется?

Советы 9
Дмитрий КаредваЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
13 ноября 2020, 11:09

Здравствуйте. Обязательным по нормам СК РФ является получение нотариального согласия супруга покупателя на сделку, подлежащую обязательной государственной регистрации (регистрация ДДУ). О нотариальном заявлении об отсутствии брака ничего в законе не сказано.

Наталья Коковихина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
13 ноября 2020, 11:04

А почему бы вам не спросить у того риелтора, который вам это сообщает? Вам говорит один, а спрашивать идете у других, где логика?? на то он и риелтор застройщика, а не ваш, чтобы в первую очередь отстаивать его интересы, а не заботиться о ваших. Сделку можно проводить без такого нотариального заявления, можно это в ДДУ прописать, но если продавец "встанет в позу", а вас защитить в правовом смысле некому- то делайте по их условиям, коль решились на своем риелторе экономить.

Михаил Морозан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
13 ноября 2020, 12:18

Здравствуйте. Всё правильно говорит застройщик. Данное заявление не теряем, оно Вам пригодится в дальнейшем при продаже. С уважением.

Александр Воронич13 ноября 2020, 12:50

Здравствуйте. Практика предоставления такого заявления при приобретении квартиры у застройщика, действительно существует.

Дмитрий Лобач

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
13 ноября 2020, 17:16

Или спросите у этого агента, чтоб он прописал в договоре, что на момент заключения в сделке в браке не состоите.

Сергей Карандашов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
13 ноября 2020, 20:01

Нотариальное заявление об отсутствии в браке для регистрации сделки при покупке, как и при продаже не требуется.
Данный документ требует другая сторона сделки исходя из своих личных предубеждений.

Юрча Абу13 ноября 2020, 21:12

Но в будущем пригодиться. И в ДКП пропишите.

Егор Лисицын14 ноября 2020, 11:26

Сделайте такое заявление. В дальнейшем, при продаже, покупатель у вас его может запросить

ID: 173827525 ноября 2020, 14:47

Интересное требование! А кто может дать такую справку, ЗАГС Вашего района или соседнего города, или страны, или Ваш нотариус.Думаю, никто.

редакцияeditorial@cian.ru