недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыКоммерческая недвижимость

Нужна консультация специалиста по коммерческой недвижимости

Вся Россия 11 176 15

Нужен профи по коммерческой недвижимости. Провести подробную консультацию по вопросам покупки коммерческой недвижимости с целью инвестирования. В частности интересует: 


- как находить варианты, когда продавцы скидывают недвижку по бросовой цене, срочные продажи, имущество банкротов. 

- как максимально точно оценить объект недвижимости и его доходность.

- на что обращать внимание при торге, как максимально скинуть цену.

- как оценить ликвидность объекта.

- обязательные условия договоров. 

- каналы поиска арендаторов.

- судебная практика взыскания задолженностей.

- эффективность вложений в развитие недвижимости

- недвижимость в регионах - специфика, есть ли смысл смотреть в ту сторону.


Напишите в личку или в Telegram @vpivnev

Советы 15
Михаил МорозанЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 ноября 2018, 9:01

Доброе утро. Никто не будет заниматься обучением в коммерческой недвижимости.... опыт и знания стоят дорого... С уважением.

ID: 1985501716 ноября 2018, 10:25

Ну сколько-то же такие знания должны стоить :) Вопрос цены, думаю.

Михаил Морозан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 ноября 2018, 10:40

О цене в данном случае речь не идет) Квалифицированные специалисты в коммерческой недвижимости не нуждаются в деньгах)

ID: 1985501716 ноября 2018, 10:53

Вот и проверим.

Ольга Подвигина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 ноября 2018, 8:18

Добрый день. Вам в Телеграм Контакты скинуть?

ID: 1985501716 ноября 2018, 10:25

Да, либо здесь, как удобнее.

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-16 ноября 2018, 9:42

Если у вас есть деньги на выкуп ком.недвижимости, то у вас должны быть деньги и на консультанта.
Обращайтесь в консалтинговые фирмы по недвижимости якс в помощь.
Впрочем вы можете этот опыт получить самостоятельно.

ID: 1985501716 ноября 2018, 10:26

Речь о платных консультациях. Ищу не компании, а людей с практическим опытом.

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-16 ноября 2018, 10:38

Вы считаете что кто-то будет делится своим опытом, даже за деньги?
Опыт приобретают одни, консультируют другие.
Я например, не стал бы делится опытом с незнакомым мне человеком в какой либо сфере где я работаю. Зачем мне конкурент.... Или если только проверить какие нибудь области чужими руками.
А вот специалисты консалтинговых компаний заинтересованы в вашем успехе, тогда и им перепадет.

ID: 19855017
"Ну сколько-то же такие знания должны стоить :) Вопрос цены, думаю."

Ну например 10% от прибыли , вы готовы?

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-16 ноября 2018, 11:03

ID: 19855017сегодня в 10:5510% от прибыли чего?От прибыли ваших проектов. На западе такие схемы распространены. Вы нанимаете специалиста-практика, который на время передает свой бизнес партнерам или родственникам и начинает работать на вас. Это стоит дорого... обычно опцион на акции компании и золотой парашют.

ID: 1985501716 ноября 2018, 10:55

Согласен с вами по поводу "Опыт приобретают одни, консультируют другие", стараюсь найти именно того, кто приорбетает или приобретал или имеет прямой непосредственный опыт.

10% от прибыли чего?)

Николай Волков16 ноября 2018, 23:16

Насколько я понял Вы зарабатываете на обучающих курсах. Если я прав Ваши вопросы понятны, для ВОЗДУШНЫХ курсов в стиле бизнес молодости или как заработать 1 000 000$ на консалтинге кейсы определены не плохо. Если я прав пишите в личку на 10% от продажи курса я согласен. Если не прав прошу аргументированно опровергнуть.

ID: 1985501717 ноября 2018, 0:44

Николай, вы неверно поняли. Меня интересует исключительно коммерческая недвижимость в личных целях.

Николай Волков16 ноября 2018, 23:37

Да увидел что прав, просто сначала не внимательно прочитал всю ветку, большинство Ваших вопросов можно легко алгоритмировать, в принципе на этой основе легко потом будет делать допродажи. Все зависит от Ваших планов если краткосрочно сорвать максимальную прибыль не сработает если тему развивать потенциал хороший, там есть еще несколько актуальных направлений.

Николай Волков16 ноября 2018, 23:38

По существу здесь до какого то этапа и скоринг возможен.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru