недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыКоммерческая недвижимость

Обязателен ли в нежилом помещении, находящемся в жилом доме, отдельный выход на улицу?

Вся Россия 3 593 3

Добрый день. У меня в собственности имеется нежилое помещение, расположенное в МКЖД. Имеется 3 выхода в подъезд и 2 отдельных на улицу. Есть желание разделить его на 3 помещения. Но при разделении у 2 получится отдельные выходы на улицу, а у 3 только в подъезд. Подскажите, пожалуйста, обязателен ли в нежилои помещении отдельный выход на улицу? Благодарю.

Советы 3
Павел ГрозовЛучший совет14 января 2020, 12:24

Здравствуйте!
Помещение в обязательном порядке должно иметь отдельный вход с улицы. А при площади более 100 кв.м. - ещё и запасной выход (в подъезд, например).

Дмитрий Лобач

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 января 2020, 15:09

А что мешает разделить их на бумаге и сдавать трём разным арендаторам?
Причём у того, укого выход в подъезд, должан быть малошумная деятельность с нихкой посещаемостью - бух услуги например. А два других - салон красоты и минипакарня например, или магазин продуктов. Но оставить возможность сквозного прохода из подъезда на улицу - не заделывать всё в бетон, а сделать дверь с замком и обозначить её значком -пожарный выход.

Анна Паламарчук15 января 2020, 19:08

Вам проще сдать помещение двум арендаторам,исходя из своего опыта,сдать помещение со входом через парадную с жильцами сложнее да и дешевле значительно

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru