недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыИпотека

Переаспределение долей

Вся Россия 1 020 4

Здравствуйте! Была куплена квартира за 1 500 000, были выделены доли по 1/3 папе, маме, дочери. После рождения второго ребенка на погашение ипотеки был направлен мат капитал, 429000, сейчас продаем квартиру и нужно выполнить обязательство по мат капиталу. Ипотеку погасили, как теперь переспределить доля на всю семью. Не могу сама посчитать.

Советы 4
Даниил ПятецкийЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
6 ноября 2020, 13:47

Здравствуйте. Папа и мама за счет своих долей выделяют долю второму ребенку. За составлением договора обратитесь к нотариусу.

Александр Воронич6 ноября 2020, 14:31

Здравствуйте. Сумму материнского капитала нужно разделить на четыре. Далее кадастровую стоимость квартиры делим на полученное число. Затем, к полученному результату спереди добавляем 1/. Получаем размер доли, которую нужно выделить ребёнку.-

Владимир Корнаухов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
7 ноября 2020, 12:31

Здравствуйте. 429 000/1 500 000/4 (общее количество членов семьи в момент определения долей с учётом использования маткапитала)= искомая доля, которую нужно выделить каждому из двоих детей за счёт долей каждого из родителей. Если между супругами существует брачный договор, то данное соглашение об определении долей можно составить в простой письменной форме (в мае текущего года сам составил такое для клиентов и по нему госрегистрации успешно состоялась).

Владимир Корнаухов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
7 ноября 2020, 13:18

То есть, если обозначить посчитанную показанным выше способом долю через X, то размер итоговой доли каждого из родителей будет равен 1/3-Х, доля первого ребенка- 1/3+Х, доля второго ребенка- Х.

редакцияeditorial@cian.ru