Перевод жилой недвижимости в коммерческую.

Вопрос не очень по теме, но вдруг кто сталкивался. При переводе в коммерческую недвижимость возник вопрос переноса газовой трубы ( Она изначально проходит по фасаду под окнами первого этажа) Нужно будет ее поднимать, огибать окно, чтобы сделать дверь. Этот факт может значительно повлиять на цену, а может и нет. Кто сталкивался, сколько это примерно стоит, и как сложно получить разрешение. Сколько по времени.