недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыКоммерческая недвижимость

Помогите найти для покупки нежилое возле метро от 10-20 кв.м на первой линии

Москва 1 623 10
Рассматриваю варианты до 8 м-лн
Советы 10
Недвижимость и Право19 декабря 2016, 12:13

Для сдачи в аренду можно, а для покупки не реально.

Артем Красавин19 декабря 2016, 12:56

Александр,для того что найти подходящее помещение по Вашему запросу,необходимо увеличить бюджет,маловат слишком

Александр19 декабря 2016, 16:35

Это к сожалению максимум что могу позволить

Елена Солдаткина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
19 декабря 2016, 21:40

Маленький бюджет, рассмотрите область, может там попадете в ценник или ипотеку привлеките.

Татьяна Пестрякова22 декабря 2016, 22:30

https://www.cian.ru/sale/commercial/149907913/ и так далее ....

Александр22 декабря 2016, 22:54

Спасибо, но варианты не подходят, смотрели уже.

Авентус Недвижимость

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
28 декабря 2016, 12:53

Александр, Добрый день. Хотелось бы узнать цель покупки: назначение, как хотите использовать, варианты проведения сделки и тд.
А так за эти деньги у метро ничего не купить, если говорить о помещении торгового назначения ( помещении свободного назначения)- то у них стоимость выше и такой метраж достаточно редок, при том что за хорошее место люди готовы платить более 10 тыс/мес/м2, а слабое будет идти по 1,5- 2 тысячи и использоваться в качестве офиса или точки оказания бытовых услуг.
Есть вариант- если вы ищите помещение для организации арендного бизнеса, то тогда можно привлечь ипотеку для коммерческой недвижимости, рассчитать несколько возможных сценариев организации денежных потоков и связанных с этим рисков- чтобы и покрывать ипотеку и прибыль иметь, составить описание искомого объекта и начинать активный поиск.
За 8 млн найти можно, но проблематично. Это должен быть объект с явно недооцененным потенциалом или часть большего помещения.
Успехов. Лучший вариант- привлечь риэлтора, который сможет дать профессиональную оценку объекту, а искать можете параллельно и сами, но имейте в виду- это время- и нерво-затратное мероприятие.

Александр7 января 2017, 13:54

Спасибо, но бюджет только 8 млн. ипотеку брать не буду, помещение нужно под собственный бизнес. На рынке помещения которые стоят по 12-15 млн. они переоцененные, такие деньги платить смысла не вижу, они ищут своих арендаторов по 6 месяцев и более и те потом съезжают.

Алеша18 января 2017, 12:43

На Савеловской и на Курской за 8 найдете... отдадут ))

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru