Скупой штукатурит дважды: на чем нельзя экономить при ремонте
23 июня 2021 311
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыКоммерческая недвижимость
Признание договора найма недействительным
11 октября 2020・Вся Россия 2 410 7
Добрый день! Моим мужем был заключен договор коммерческого найма квартиры, которая куплена в браке. Договор заключен на 12 месяцев, т.е. является долгосрочным и требуется регистрация обременения на квартиру на срок действия договора найма. Могу ли я подать в суд иск о признании договора не действительным и выселить нанимателя, так как не давала своего согласия на эту сделку.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Добрый день. Да, можете обратиться в суд. В буквальном смысле Вашего согласия (письменного) на заключение такого договора не требуется, по умолчанию полагается, что такое согласие получено (устно).
Спасибо за развернутый ответ. Подскажите, это относится и к долгосрочным договорам? Ведь в этом случае предполагается, что собственник зарегистрирует обременение.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Да, можете обратится с иском в суд
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Здравствуйте. Можете, но смысла правда не вижу.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Ну получит Ваш супруг штраф за нерегистрацию договора, налоги заплатит- а в чём выгода от сдачи в найм?
Подскажите пожалуйста, почему смысла нет?
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
А какую цель преследуете? Он не делится с вами прибылью? Или уносит эту прибыль мимо семьи? Или это от бессилия хоть чем-то насолить? Все ваши действия подходят под ситуацию, когда парализованные люди не могут друг другу морды набить, они в таких случаях плюют друг в друга.. Цинично, но это мне один из таких людей и рассказал..