недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыКоммерческая недвижимость

Продажа коммерческой недвижимости юридического лица

Вся Россия 7 388 4

Добрый день,

Возник такой вопрос.

Я директор и владелец (единственный учредитель) юр.лица у которого есть коммерческая недвижимость. Имею ли я право как физическое лицо выкупить Обьект коммерческой недвижимости у своей организации?

Советы 4
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-Лучший совет3 декабря 2018, 17:04

Да, право имеете. Но если занизите цену, то можете получить нагоняй от налоговой. проведите перед этим независимую оценку, что бы было основание ценообразования.

Михаил Морозан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
3 декабря 2018, 17:56

Добрый вечер. Не встречал такой схемы, чтобы директор и Покупатель(учредитель) были в одном лице в ДКП. Вот, если бы директор был третьим лицом и продал учредителю- да, такое возможно. С уважением.

Петр Манько

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
3 декабря 2018, 21:50

Добрый вечер, такие сделки законом не запрещены. Недавно продавали помещение: от продавца - ОООшка, подписывал договор директор (он же собственник), от Покупателя - этот же человек, но как физическое лицо.

ЮРКРЕДО

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 декабря 2018, 13:39

Добрый день, да, можете продать. Оформите в своем ООО приказом решение о продаже. Дополнительно, при продаже, обратите внимание на кадастровую стоимость помещения. Это необходимо при указании цены продажи в договоре (не ниже 70% от кад.стоимости).Как выше рекомендовал коллега "подстраховаться отчетом об оценке".

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru