Добрый день.
Обращаюсь к специалистам по сделкам с коммерческой недвижимостью. Знакомые риэлторы не могут дать однозначный ответ на следующий вопрос.
Я в 2015 году купила квартиру на первом этаже. Год переводила в нежилой фонд. В результате из одной квартиры получилось два коммерческих помещения.
В 2016 году оформила право собственности на оба объекта.
Сейчас хочу продать.
Я не ИП. Продаю и владею как физик.
Кадастровая стоимость новых объектов понятна.
Как рассчитать будущий налог с учетом того, что с начала был один объект, а стало два?
Какую сумму вычитывать в качестве произведенных затрат?
Например: стоимость квартиры была 5 млн, это то,что я затратила по договору купли-продажи.
В результате продаю два новых коммерческих объекта по 5 млн каждый.
Кадастровая стоимость ниже рыночной.
Что с налогами в этом случае будет?
Спасибо.
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
- Журнал
- Вопросы риелтору
- Коммерческая недвижимость
Расчет налога при продаже вновь созданного объекта коммерческой недвижимости (перевод из жилого фонда в нежилой).
30 ноября 2016・Вся Россия 5 440 0
2017-08-17T11:37:08.650000+00:00
Могут подойти
Недавно вы смотрели
14 500 000 ₽
2-этаж. дом 104 м²
улица Первомайская, д. Ельня, Богородский городской округ, Московская область
12 598 000 ₽
1-этаж. дом 137 м²
улица Советская, 13Б, д. Молзино, Богородский городской округ, Московская область
13 800 000 ₽
2-этаж. дом 318 м²
259, Бездедово СНТ, д. Бездедово, Богородский городской округ, Московская область
12 800 000 ₽
1-этаж. дом 130 м²
улица Советская, 54, д. Молзино, Богородский городской округ, Московская область
14 200 000 ₽
2-этаж. дом 270 м²
улица Береговая, 19, д. Пятково, Богородский городской округ, Московская область
13 500 000 ₽
2-этаж. дом 318 м²
улица 5-я Линия, Бездедово СНТ, д. Бездедово, Богородский городской округ, Московская область
Советы 0