Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
советыКоммерческая недвижимость

Расчет налога при продаже вновь созданного объекта коммерческой недвижимости (перевод из жилого фонда в нежилой).

30 ноября 2016Вся Россия 5 440 0
2017-08-17T11:37:08.650000+00:00
Добрый день.
Обращаюсь к специалистам по сделкам с коммерческой недвижимостью. Знакомые риэлторы не могут дать однозначный ответ на следующий вопрос.
Я в 2015 году купила квартиру на первом этаже. Год переводила в нежилой фонд. В результате из одной квартиры получилось два коммерческих помещения.
В 2016 году оформила право собственности на оба объекта.
Сейчас хочу продать.
Я не ИП. Продаю и владею как физик.
Кадастровая стоимость новых объектов понятна.
Как рассчитать будущий налог с учетом того, что с начала был один объект, а стало два?
Какую сумму вычитывать в качестве произведенных затрат?
Например: стоимость квартиры была 5 млн, это то,что я затратила по договору купли-продажи.
В результате продаю два новых коммерческих объекта по 5 млн каждый.
Кадастровая стоимость ниже рыночной.
Что с налогами в этом случае будет?
Спасибо.
Советы 0
Сейчас обсуждают
Аноним
29 марта 2024
редакцияeditorial@cian.ru