Здравствуйте, живу в 2-х комнатной квартире (1й этаж,1й подъезд, 44,6 м2, 3 собственника (семья), 2 окна и балкон на дорогу). Возле дома строится новая станция метрополитена (ст. м. «Раменки»). Открытие станции ориентировочно сентябрь 2015 года. Вход в метро, судя по плану, будет в 5-10 метрах от окон. По поводу покупки/обмена квартиры к нам неоднократно обращались. Две соседние квартиры уже выкупили и переделали под магазины.
Хотелось бы узнать целесообразность перевода в нежилой фонд с последующей сдачей в аренду: примерная стоимость перевода и последующей аренды, а также примерную стоимость до и после перевода.
P.S. Соседи обменяли свою 1 комнатную квартиру (1й этаж, 1й подъезд, окна на дорогу) на 2-х комнатную квартиру (в этом же районе) с доплатой (доплатили соседям!).
О доме:
Серия проекта - II-57
Материал стен - Панельный
Тип перекрытий - железобетонные
Этажность максимальная - 12
Этажность минимальная - 12
Количество подземных этажей - 1
Тип подземных этажей - техподполье
Материал кровли - мягкая-совмещенная с рубероидным покрытием
Высота потолков - 270
Год постройки - 1972
Процент износа - 29%
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
- Журнал
- Вопросы риелтору
- Коммерческая недвижимость
Целесообразность перевода в нежилой фонд
21 марта 2015・Вся Россия 4 597 0
2017-08-17T11:36:40.300000+00:00
Могут подойти
Недавно вы смотрели
7 300 000 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 1
Проспект Ветеранов
16 мин.
ЖК "Дзета", Новоселье городской поселок, Аннинское городское поселение, Ломоносовский район, Ленинградская область
7 543 800 ₽
2-комн.кв., 59 м², этаж 2
Проспект Ветеранов
16 мин.
ЖК "Дзета", Новоселье городской поселок, Аннинское городское поселение, Ломоносовский район, Ленинградская область
6 200 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 3
ЖК "Ветер перемен 2", Ветер перемен 2 ЖК, Новоселье городской поселок, Аннинское городское поселение, Ломоносовский район, Ленинградская область
6 977 888 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 4
Проспект Ветеранов
18 мин.
ЖК "Полис Новоселье", Полис Новоселье ЖК, Новоселье городской поселок, Аннинское городское поселение, Ломоносовский район, Ленинградская область
6 790 888 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 2
Проспект Ветеранов
18 мин.
ЖК "Полис Новоселье", Полис Новоселье ЖК, Новоселье городской поселок, Аннинское городское поселение, Ломоносовский район, Ленинградская область
7 125 000 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 1
Проспект Ветеранов
16 мин.
ЖК "Дзета", Новоселье городской поселок, Аннинское городское поселение, Ломоносовский район, Ленинградская область
6 500 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 7
ЖК "Ветер перемен 2", Ветер перемен 2 ЖК, Новоселье городской поселок, Аннинское городское поселение, Ломоносовский район, Ленинградская область
6 500 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 8
ЖК "Ветер перемен 2", Ветер перемен 2 ЖК, Новоселье городской поселок, Аннинское городское поселение, Ломоносовский район, Ленинградская область
5 872 120 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 1
Проспект Ветеранов
17 мин.
ЖК "ЛесART (ЛесАРТ)", улица Большая Балтийская, 10к1, Новоселье городской поселок, Аннинское городское поселение, Ломоносовский район, Ленинградская область
Советы 0