Купить 2-комнатную квартиру без ремонта на улице Бурова в городе Орел
Без ремонта3Ещё
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
7 900 000 ₽
122 291 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира в Северном районе !
1 собственник, без обременений и без долгов.
Квартира
В квартире удобная планировка: изолированные комнаты, раздельный санузел, распашонка, просторные комнаты, большая кухня 12 кв.м. Ремонт выполнен в нейтральных тонах. Установлены окна ПВХ, дверь-сейф. В жилых комнатах на полу лежит ламинат, на кухне и коридоре плитка. Ванная комната и туалеты выложены кафельной плиткой. Лоджия застеклена, утеплена, обшита, выведено освещение. а также сделан теплый пол. Для поддержания комфортной температуры в одной из комнат установлен кондиционер. При сезонном отключении горячей воды, Вас будет выручать установленный бойлер. Квартира очень теплая и светлая! Будущему покупателю остается кухонный гарнитур, остальная мебель по договоренности!
Дом
Дом 2015 года постройки, кирпичный, а это значит летом в жаркую погоду будем прохладно, а зимой тепло. Хорошая шумоизоляция. Грузовой и пассажирский лифт. установлено видеонаблюдение. Хороший, чистый, ухоженный подъезд. Порядочные соседи.
Двор
Ухоженный двор. Есть детская площадка. Две парковки (одна открытая во дворе, вторая за домом за шлагбаумом).
Инфраструктура
Отличное месторасположение. Все в шаговой доступности. Продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, школы 20, 13, лицей 18, сады 74, 29,и 60, гипермаркет Европа, ДК Металлург, ярмарка выходного дня, взрослая и детская поликлиники, остановки общественного транспорта.
Юридическая чистота
Квартира юридически проверена, гарантируем чистую сделку, готовы рассмотреть любые формы отплаты: наличные, ипотека, материнский капитал. Задолженности по коммунальным платежам нет, все справки предоставим. По все Вопросам ответим - звоните!
Хорошая цена
2 990 000 ₽
108 333 ₽/м²
Продается уютная квартира в районе Центрального рынка!
1 собственник, без обременений и без долгов.
Квартира
Квартира расположена на 4 этаже, комфортный этаж, середина дома. Удобная планировка, теплая и светлая квартира. Окна ПВХ, дверь-сейф. Поменяны межкомнатные двери. Ванная комната выложена плиткой. Точечные светильники. На полу лежит ламинат, на кухне плитка. Балкон застеклен, утеплен и обшит. Окна выходят во двор. В квартире все исправное. Вложений не требует. Заходи и живи!
Дом
Подъезд в содержится в чистоте, сделан ремонт. Поменян лифт. Соседи тихие и спокойные.
Двор
Ухоженный двор. Большая парковка, есть детская площадка.
Инфраструктура
В шаговой доступности: продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, школа 26, сад 2, остановки общественного транспорта, рынок, места для отдыха, набережная, поликлиника. Хорошая транспортная развязка.
Юридическая чистота
Квартира юридически проверена, гарантируем чистую сделку, готовы рассмотреть любые формы отплаты: наличные, ипотека, материнский капитал. Задолженности по коммунальным платежам нет, все справки предоставим. По все Вопросам ответим - звоните!
2 950 000 ₽
104 982 ₽/м²
Арт. 142414110 Уютная однушечка
Однокомнатная квартира в сердце Советского р-на в кирпичном доме.
Сделан косметический ремонт, новым владельцам остается мебель.
В квартире есть кладовая, которую можно обустроить под гардеробную или хранить сезонный инвентарь.
Квартира идеально подходит, как для жизни так и для аренды. В шаговой доступности магазины, аптеки, школы, детские сады, поликлиники, Юридический институт МВД, Городской парк культуры в 10 минутах пешком.
Выгодные условия приобретения: субсидированная ипотека 11,9% от нашей компании и банков партнеров с первоначальным взносом от 20%.
Спешите забрать ключи!
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
Хорошая цена
С мебелью
4 100 000 ₽
105 398 ₽/м²
Уютная и полностью готовая для проживания квартира в кирпичном доме на Межевом.
В квартире сделан хороший ремонт, удобная планировка.
Дoм, теплый, есть видeoнaблюдeниe, паpкoвкa, детская площaдкa, pядoм мaгaзины: Лeнтa, Линия, Мaгнит у дома, Ozon, Wb, Aптeки, три лифта, свoя кoтeльная.
Для просмотра квартиры звоните заранее с 9 до 21 часа.
Арт. 140356149
3 850 000 ₽
70 000 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в кирпичном доме, построенном в 1962 году. Общая площадь квартиры составляет 55 кв. м, кухня — 6 кв. м. Она расположена на 4 этаже из 5, окна выходят на улицу. Благодаря этому, квартира наполнена естественным светом.
В квартире проведен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Просторные комнаты дают возможность для комфортной расстановки мебели. Совмещенный санузел удобно расположен, а наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. Так же есть кладовка.
Дом находится в хорошем состоянии, а на территории предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Кирпичный материал постройки обеспечивает тепло зимой и прохладу летом.
Район отлично развит: рядом находятся школы и детские сады, что делает квартиру идеальной для семей с детьми. В шаговой доступности расположены клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой.
Квартира продается напрямую от собственника, без скрытых комиссий и переплат. Все документы в порядке, квартира готова к продаже. Ипотека возможна, что открывает дополнительные возможности для приобретения жилья.
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
2 200 000 ₽
72 607 ₽/м²
Продается однокомнатная угловая квартира на первом этаже с высоким цоколем в пятиэтажном панельном доме у остановки "Больница Семашко". Тихий уютный двор с одной стороны; с другой стороны - улица и дорога с односторонним движением. Квартира без ремонта, в ней никто не прописан и никто не проживает. Всё готово к немедленному оформлению сделки. В районе развитая инфраструктура: в шаговой доступности большое количество разнообразных магазинов , торговых и развлекательных центров, детские сады, школы. Один взрослый собственник по Свидетельству о праве на наследство по закону
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
3 598 000 ₽
70 549 ₽/м²
Продаем просторную 2-х комнатную квартиру в центре Северного района г.Орла
Общей площадью 51 кв.м
Жилая площадь 33 кв.м
Кухня 8 кв.м
Лоджия 3,7 кв.м
Две комнаты изолированные
Ванная и туалет раздельные
Рядом с домом остановка общественного транспорта, детский садик, школа, магазины, аптеки, рынок, ярмарка выходного дня.
В стоимость мебель, технику, имущество не рассчитывали произведем оценку вместе с вами при встрече
Продаем в связи с переездом
Рассмотрим вариант обмена 1-ю квартиру с вашей доплатой
Не упустите хорошую квартиру в удобном месте,
Лучше звоните, на СМС СООБЩЕНИЯ НЕ СМОЖЕМ ОТВЕЧАТЬ
С мебелью
2 350 000 ₽
59 194 ₽/м²
продается квартира в очень тихом месте города, недалеко протекает река, при этом в шаговой доступности есть все необходимое для жизни - магазины, остановки общественного транспорта дет.сады, школы, поликлиники и пр.
дом не является аварийным, перекрытия между этажами - железобетонные.
в квартире сделан косметический ремонт.
документы готовы к продаже.
по всем вопросам звоните.
показ в любое время по предварительной договоренности.
2 000 000 ₽
63 694 ₽/м²
Арт. 138806626
Квартира расположена на 3м этаже 3этажного кирпичного дома. Объект находится в хорошем жилом состоянии.
Преимущества локации:
в шаговой доступности — школы 31 и 33, детский сад 8;
рядом — магазины, аптека, тихий благоустроенный двор с местами для отдыха и детской площадкой;
Технические и юридические преимущества:
кирпичные стены обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию, дом отличается надёжной конструкцией и долговечностью, прямая продажа от единственного собственника,вся мебель и техника которая на фото остается в квартире, отсутствуют обременения и долги, свободна от проживания.
Условия сделки:
возможны все виды расчётов (наличные, безналичный расчёт, ипотека);
содействие в оформлении ипотеки — эксклюзивные условия со ставкой от 11,9 % (подача заявки в офисе компании);
возможен оперативный выход на сделку.
За подробной информацией и для организации просмотра обращайтесь по телефону — с радостью ответим на все вопросы и согласуем удобное время для осмотра квартиры. Реальному покупателю торг!
Залоговая недвижимость
2 560 000 ₽
76 647 ₽/м²
К продаже от собственника ПАО Совкомбанк
1-комнатная квартира
Кадастровый номер: 57:25:0040221:493
Общая площадь 33.4 кв.м.
Расположена на 6-м этаже 9-ти этажного панельного дома 1984 года постройки.
Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка. Все социально значимые объекты, а также места развлечения и отдыха в шаговой доступности.
Важно: Доступ в объект временно отсутствует, состояние неизвестно. Информации по проживающим и зарегистрированным лицам нет.
Возможно проведение электронной сделки!
Прямая продажа.
Узнайте, как приобрести по телефону . Звоните в будние дни с 7:00 до 18:00 (МСК).
2 850 000 ₽
71 970 ₽/м²
Предлагаю купить новую, светлую, уютную 1 ком. квартиру 12 эт. 17-эт. монолитно-кирпичного дома с толстыми стенами (отличная тепло и звукоизоляция). Просторный этажный холл. Два больших лифта. Окна на юго-восток (во двор). Неугловая, балкон застеклён. Отделка от застройщика. Счётчики на воду, электричество. Совмещённый с/у.
Один взрослый собственник. Документы в порядке. Никто не проживал и не прописан. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Расчёт через систему безопасных расчётов банка. Двухсторонняя сделка "Продавец Покупатель" через договор задатка и договор купли-продажи.
Взаимодействие только с тем, КТО МОЖЕТ ДО ПОКАЗА КВАРТИРЫ ПРАКТИЧЕСКИ ПОДТВЕРДИТЬ, что у него ИМЕЮТСЯ СРЕДСТВА для оплаты. В дальнейшем - ПОКАЗ квартиры по документу, удостоверяющему личность.
Дом сдан в конце 2023 года, современный, комфортабельный, с индивидуальной автономной котельной на верхнем этаже дома. В квартире удачная планировка, просторная прихожая, выход на большой балкон из кухни (балкон по всей ширине квартиры защищает от шума, холода зимой и жары летом, его можно утеплить и присоединить).
Общая площадь 39, 6 кв.м, жилая 12,5 кв.м, кухня 10,2 кв.м, санузел 4 кв.м, балкон 6,6 кв.м.
Качественная цементная стяжка, окна и балкон ПВХ, домофон, установлены радиаторы, разведена электропроводка, заведены сантехнические трубы, мусоропровод, система пожарной сигнализации и вентиляции.
Благоустроенная территория: во дворе большая парковка, детская и спортивная площадки, зона отдыха. Рядом новый детский сад-ясли, школа, множество различных магазинов, аптека, автосервис, базы строительных и промтоваров.
Остановка транспорта в 50 м от дома. До центра города 3 минуты на авто. Вблизи большие лесные массивы, недалеко два озера и река Ока.
Продажа НАПРЯМУЮ от СОБСТВЕНИКА! БЕЗ посредников и переплат.
ВНИМАТЕЛЬНО изучите план квартиры, экспликацию и фотографии, обязательно посмотрите местоположение дома на карте.
Смотреть в самой квартире особенно не на что. Сантехники и мебели в квартире нет. Кому нужна "дорогая" отделка, просьба не обращаться.
Риэлторам, мошенникам, преступникам, прочим любителям наживы-деятелям на все руки не беспокоить! Не создавайте лишних хлопот ни себе, ни людям.
Звонить СТРОГО с 12:00 до 21:00 ч. исключительно тому, кто окончательно определился с выбором и кому нужна именно эта квартира.
3 100 000 ₽
88 571 ₽/м²
Агенту МЛС!!!!
Продам в центре Северного района 1-комнатную квартиру общей площадью 34.5 кв.м. в панельном доме 1992 года постройки. Квартира тёплая, сухая, цоколь очень высокий, окна ПВХ, остекление балкона ПВХ, натяжной потолок, в комнате ламинат, в коридоре и на кухне линолеум, пол не скрепит, в с/у требуется ремонт.
Без обременения и без долгов, зарегистрированных нет, один взрослый собственник, свободная продажа без альтернативной покупки. Быстрый выход на сделку.
Полное юридическое сопровождение и одобрение ипотеки на выгодных для Вас условиях.
Если Вы ещё не продали своё жильё, мы поможем в этом.
Не упустите свой шанс, звоните прямо сейчас!
Хорошая цена
С мебелью
2 420 000 ₽
75 625 ₽/м²
Собственник. Продам однокомнатную квартиру по ул. Паровозная, д. 12 (5 минут пешком до ж/д вокзала). Кирпичный дом. Заезжай-живи: все необходимое для проживания: комната - раскладывающийся диван, шкаф для одежды, стенка, телевизор, компьютерный стол; кухня: колонка-автомат (горячая вода есть всегда!), шкафы, мойка, обеденный стол, стулья. Стиральная машинка-автомат. Балкон. Интернет. Окна ПВХ. В комнате натяжной потолок. Квартира теплая. Есть кладовка. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Мебель и техника остаются. Хорошая транспортная доступность: недалеко от дома автобусная остановка. В доме проведен капитальный ремонт крыши. Торг.
3 000 000 ₽
72 993 ₽/м²
Прoдам двухкомнатную квaртиру на удoбном третьем этaжe, в центpaльнoй чaсти Coветскoгo рaйонa гoрода Oрла. Общей площадью 41,1 кв.м. Жилая 27,5 кв.м, кухня 6 кв.м.
Квартира под ремонт. Можно реализовать любой дизайн-проект. Окна деревянные, полы покрашены.
Всё для вашего удобства в шаговой доступности:
-Рядом детский сад 63, в 10 минутах ходьбы Гимназия 19, в 5 минутах ходьбы новенькая хореографическая школа;
- В 10 минутах ходьбы детская и взрослая поликлиника, медцентры, круглосуточные аптеки;
-Рядом с домом много продуктовых магазинов и супермаркетов, включая две круглосуточных Пятерочки, по выходным дням в шаговой доступности работает ярмарка от местных сельхозпроизводителей (остановка "Магазин Орёл");
-Близкое расположение к ВУЗам (Академия ФСО, школа МВД и т.д.);
-Шаговая доступность к городскому и детскому парку, набережной р.Оки, площади Ленина.
Теплый кирпичный дом, зимой тепло, а летом прохладно. В подьезде всегда чисто. Доброжелательные соседи.
Один взрослый собственник, обременений и задолженностей нет, материнский капитал не использовался.
По возникающим вопросам пишите или звоните, реальному покупателю торг уместен.
Возможен быстрый выход на сделку. Любые варианты оплаты: наличные (расчеты через банк), ипотека, материнский капитал, сертификаты. Также поможем продать вашу недвижимость для покупки этой квартиры.
Звоните, пишите, приходите на просмотр.
Арт. 139091232
С мебелью
Проверено в Росреестре
5 150 000 ₽
133 766 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира с евро-ремонтом на третьем этаже кирпичного дома, построенного в 2008 году. Просторная комната площадью 17 м² оснащена кондиционером, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Из окон открывается вид во двор, где расположена детская площадка.
В квартире совмещённый санузел, а также имеется гардеробная для удобного хранения вещей. Дом оборудован грузовым лифтом. Парковка открытая во дворе, что удобно для владельцев автомобилей.
Дополнительные характеристики:
Один взрослый собственник
Никто не прописан
Без обременений
Мебель остается
Кухня остаётся
Балкон застеклен
В квартире есть кондиционер
Есть гардеробная
В доме есть мусоропровод
Хорошая транспортная доступность: рядом трамвайная, троллейбусная и автобусная остановки, автостоянка во дворе
Рядом два детских сада, школа, гипермаркет, магазины, аптеки, банк, поликлиника
4 500 000 ₽
105 882 ₽/м²
Квартира в кирпичном доме 1973 г. с красивом видом на Стрелку и на фонтан. Тихий район в центре города. В тапочках можно выйти на площадь, пройти к городскому парку или к Драмтеатру, Администрации г. Орла, на завтрак зайти в одно из кафе по пешеходной улице Ленина.
Квартира удобна для проживания и идеальна сдачи в аренду. Потолки 2.7м, Большая комната 22.5 квм, уютная кухня, раздельный сан.узел, вместительная прихожая с кладовкой. Окна ПВХ. В комнате классический паркет. На этаже 3 квартиры. Во дворе есть места для парковки, двор закрытый.
Хорошая цена
Только на Циан
2 750 000 ₽
96 154 ₽/м²
Продается светлая однокомнатная квартира для комфортной жизни. Дом кирпичный (отличная теплоизоляция и тишина), 3-й этаж — идеальный баланс: не высоко, не низко, отличный обзор из окна.
Вам не придется докупать мелочи: современные пластиковые окна уже установлены, а вся мебель и бытовая техника остаются вам — просто заезжайте и живите! Настоящий бонус для хозяйственных — свой подвал для хранения сезонных вещей и заготовок.
Локация — супер: до школы и детского сада буквально подать рукой, а до остановки — 3 минуты пешком. Оттуда можно уехать в любую точку города без пересадок.
Подойдет как для молодой семьи, так и для инвестиции.
Два собственника. Документы полностью готовы к продаже, обременений нет. Рассмотрим любую форму оплаты: наличные, ипотека, мат. капитал, сертификаты.
Показ в любое удобное время, по согласованию!
ЗВОНИТЕ с 9:00 до 20:00 пн.-вс. с радостью отвечу на все Ваши вопросы!
Арт. 143985491
5 550 000 ₽
120 915 ₽/м²
Объект 504.
Продается видовая 2 к квартира в самом центре Советского района по адресу Тургенева 16. Квартира расположена на 5-ом этаже 14-ти этажного кирпичного дома. Планировка в квартире с изолированными комнатами и раздельным с/у. Просторная лоджия откуда открывается самый красивый вид в городе и на Тургеневский мост . Квартира светлая , солнечная . Тамбур на две квартиры. закрывается на замок. Подъезд чистый , уютный. Двор закрытый , есть стоянка для авто. Абсолютно все находится в пешей доступности : школы , детские сады , магазины , остановки общественного транспорта , парк, набережная , пл. Ленина . Уникальное место ! Здесь редко продают квартиры ! Не упустите свой шанс ! Приходите -все покажем !
Хорошая цена
С мебелью
2 650 000 ₽
86 885 ₽/м²
Квартира угловая, два окна в комнате, перепланирована в 2-комнатную, комнаты изолированные. Окна во двор.
Квартира в хорошем состоянии: все окна ПВХ, натяжные и подвесные потолки, на полу - современный линолеум и ламинат, новые межкомнатные двери. Балкон застеклен и отделан, выведено электричество.
В квартире остается вся мебель, а также холодильник и кондиционер.
Никто не прописан, один взрослый собственник, без долгов и обременений. Квартира свободна от проживания, быстрый выход на сделку.
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
3 100 000 ₽
73 286 ₽/м²
Продается 3 комнатная квартира, общей площадью 42,3. Расположена на комфортном 3 этаже кирпичного дома. Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый. В квартире окна пвх,на всех рулонные шторы, отопление поменяно, стоят биметаллические радиаторы везде, кроме кухни. Поменян полотенцесушитель. Ванная новая. В шаговой доступности Академия ФСО, что выгодно для сдачи в аренду или последующей продажи. Остановки общественного транспорта рядом. Есть множество магазинов, аптек. В доступности 2сада, 2школы, больница. Работает ярмарка выходного дня. Долгов нет. Один взрослый собственник.
С мебелью
9 000 000 ₽
132 939 ₽/м²
Продается двухкомнатная уютная светлая квартира в монолитно-кирпичном доме повышенной комфортности в центре города. Прекрасная транспортная доступность, в пешей доступности школы, детские сады, магазины, ТЦ, парки, стадион.
Квартира площадью 67.7 кв.м., имеются 2 балкона с панорамным остеклением площадью 8.3 кв.м и 3 кв.м., в совокупности площадь составляет 79 кв.м
В кухонной зоне выполнено зонирование, что позволило сделать кухню-гостиную. Кухня выполнена из светлого массива, встроенная качественная техника:
1. Варочная панель Gorenje
2. Электрический духовой шкаф Hotpoint-Ariston
3. Посудомоечная машина Hotpoint-Ariston
4. Холодильник Bosh
5. Четырехступенчатый фильтр очистки питьевой воды Аквафор
Санузел раздельный, облицован плиткой. Имеется стиральная машинка фирмы Bosh.
Установлены магистральные фильтры очистки воды на горячую и холодную воду в санузле и на кухне.
В коридоре имеется встроенный шкаф, выполненный на заказ для удобства хранения вещей и бытовых инструментов.
В комнате имеется 2 вместительных шкафа-купе, а также стенка-ниша.
В другой комнате имеется встроенная рабочая поверхность.
На полу - ламинат, в санузле, балконе, кухне -плитка.
Имеется 3 рабочих кондиционера: полностью обслужены и заправлены в июне 2025 г.
В квартире остается встроенная мебель, кухонная группа, диван на кухне, техника (кроме телевизоров, мелкой бытовой).
Дом входит в систему Электронная безопастность, что подразумевает под собой - наличие закрытого паркинга (шлагбаум) с видеонаблюдением, на каждом этаже, входе установлены камеры видеонаблюдения с выводом через приложение.
Один взрослый собственник, зарегистрированных нет. Быстрый выход на сделку. Продажа в связи с переездом!
1 650 000 ₽
36 667 ₽/м²
Продам часть дома, выделенного как квартира с отдельным входом, своим двориком и небольшим земельным участком для ведения подсобного хозяйства. В доме - просторный зал, две изолированные комнаты, кухня. Высокие потолки. Холодная, горячая вода в доме, газовое отопление. Необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Все подробности по телефону.
С мебелью
4 150 000 ₽
92 222 ₽/м²
Продам 2-комнатную квартиру в Советском районе. Состояние отличное, в квартире произведен капитальный качественный ремонт. Кухонный гарнитур, стиральная машинка и прихожая остаются новому собственнику. Жилые комнаты изолированные. Имеется подвал. Один взрослый собственник. Собственность более 5 лет.
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- Орловский муниципальный округ
- Кромы пгт
- Поселок Кирпичного Завода мкр
- Долгое городское поселение
- Должанский район
- Знаменка пгт
- Новосиль
- д. Некрасовка
- Малоархангельск
- Кромской район
- Орел
- Апальковское с/пос
- Орловский район
- 1-й мкр
- Долгое пгт
- Глазуновский район
- Отрадинское с/пос
- с. Старцево
- д. Коневка
- Мценский район
- Орловская область
- пос. Успенский
- д. Образцово
- Ливны
- Мценск
- д. Жилина
- с. Отрадинское
- Залегощь пгт
- Ливенский район
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 2-комнатную квартиру без ремонта на улице Бурова в городе Орел на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир на улице Бурова в городе Орел?
- ✓ В базе Циан 1 2-комнатных квартир без ремонта на улице Бурова в городе Орел
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира без ремонта на улице Бурова в городе Орел?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 67,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь 2-комнатных квартир без ремонта на улице Бурова в городе Орел?
- ✅ Минимальная площадь: 69 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 69 м²