Купить 3-комнатную квартиру в пятиэтажке в переулке Карачевский в городе Орел

Пpoдaётся уютнaя 3-комнaтнaя квартира в cамoм центре Завoдскогo paйoнa. Дoм киpпичный, НЕ ХРУЩЕВKA. КВAPТИPA дом бeз КОЛОHКИ; площадь квартиры - 60,2 кв.м + лоджия 7,2 кв.м.. идеaльнaя плaниpoвка - oкна выхoдят на две сторoны, pаздельный сaнузел дoпoлнитeльным плюcом являeтся кладoвая/гapдeробнaя; окна ПВХ, трубы поменяны, счетчики установлены на всё. лоджия просторная с выходом и из комнаты, и из кухни! Район, в котором находится дом, отличается удобной транспортной доступностью и близостью к важным социальным объектам: рядом расположены школа и детский сад, что значительно упрощает жизнь родителям. Сделка юридически чистая, без долей/обременений/долгов/альтернатив. Звоните!

Продам просторную 2-х комнатную квартиру. По плану в коридоре предусмотрена и есть по факту гардеробная-кладовая (сразу слева от входа в квартиру, видно на тех.плане, смотрите фото). Санузел раздельный, ванная комната просторная, отделка плиткой. Общая площадь квартиры составляет 68,2 без учета лоджии (5,2 кв.м.), с учетом лоджии - 73,4 кв.м. В экспликации квартиры в техпаспорте указаны все размеры по площади (смотрите фото). Обращаю ваше внимание на очень удобное расположение квартиры в Советском районе: рядом расположена вся инфраструктура для комфортного проживания •остановки общественного транспорта, •школа, •детский сад, •торговые центры, • фитнес-центры, •продуктовые магазины, •бассейн, •спортивный комплекс, •стадион им.Ленина, •большая городская библиотека, • площадь им.Ленана, •бульвар Победы, •ВУЗы, •городские парки для детей и взрослых с аттракционыами и уличными тренажерами, • в шаговой доступности шикарный парк Победы, где можно заняться спортом, использовать уличные тренажеры или просто приятно провести время с семьёй на свежем воздухе в любое время года. Окна квартиры выходят во двор. Вежливые тихие соседи. ! Огромный плюс этой квартиры состоит в том, что в ней хорошая звукоизоляция, так как дом кирпичный и нет такой слышимости звуков от соседей по сравнению с панельными или монолитными домами, что создаёт дополнительный комфорт для проживания. Квартира расположена близко к самому центру города. Удобно добираться в любой район города, как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле. Продажа от одного взрослого собственника, ограничений, обременений нет, в собственности более 5 лет (с 2013 года). При покупке квартиры возможна оплата части стоимости в рассрочку. Не всегда имею возможность сразу ответить на телефонный звонок, в таком случае напишите сообщение на сайте Циан. По всем вопросам звоните-пишите, все расскажу.

Продам уютную квapтиру в КИРПИЧНОM ДОMЕ в цeнтре гoрoда Оpлa! НЕ ХРУЩЕВКА! Экcклюзивнaя лoкация, живописнaя и блaгоустрoeннaя нaбeрeжнaя pеки Ока, идeальнoe мeстo для пpогулок, в нeпоcрeдственнoй близoсти Cквep Тaнкиcтов, ТЦ ЦУМ, pecтopaны и кaфe, в шaговoй доступнocти шкoлa 27 и дeтский сад 35, магазины и рынок на 3 Курской с фермерскими продуктами. Функциональная планировка, просторная прихожая, раздельный сан узел, лоджия на две комнаты. Шикарный вид из окна на реку! Чистый и ухоженный подъезд, доброжелательные соседи, всего три квартиры на этаже. Полноценный технический этаж. Квартира готова к проживанию, при продаже остается вся мебель и техника! Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Никто не прописан. Рассмотрим любую форму оплаты, Курский сертификат, оформление ипотеки на самых выгодных условиях, от наших банков партнеров, использование средств материнского капитала, военная ипотека! Показ в любое удобное время, по согласованию! ЗВОНИТЕ с 9:00 до 21:00 с радостью отвечу на все Ваши вопросы Арт. 71688174

Продаётся двухкомнатная квартира по цене однокомнатной. Квартира без ремонта! Общая площадь 47,4 кв.м, хотя по факту больше. Площадь балкона 3,7 кв.м, площадь лоджии 6,8 кв. м. Площадь квартиры без учета лоджии и балкона 47,4 кв.м. Таким образом полная площадь квартиры с балконом и лоджии выходит 57,9 кв. м. почти как трехкомнатная квартира. Квартира расположена на 2 этаже, в удалении от центральной трассы. Окна выходят на солнечную сторону и липовую аллею,под окнами нет стоянок и детских площадок. В квартире есть балкон и лоджия. Лоджия имеет размер маленькой комнаты и её можно переделать под отдельную комнату, летнюю или зимнюю. В квартире установлена дверь-сейф, сан узел раздельный, комнаты раздельные, большой коридор, счетчики на воду, новый счетчик на э\э. Своя котельная, почти всегда есть горячая вода. Один взрослый собственник.С документами все в порядке. В собственности более 5 лет, обременений и долгов нет. Цена до конца февраля. Звонить ежедневно с 11.00 до 21.00. Риэлторам приходить только с клиентами. Пишите в сообщении если не дозвонились. Возможен обмен на дом, рассмотрю любые варианты.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Орле на улице Тургенева, Расположена на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и тепло зимой. Общая площадь квартиры составляет 44 кв. м, что делает её подходящей для небольшой семьи или пары. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу же заехать и наслаждаться комфортом. Комнаты светлые и просторные, а компактная кухня в 4 кв. м. станет отличным местом для завтраков и ужинов. Есть совмещённый санузел и один балкон, который можно обустроить по своему вкусу. Дом находится в хорошем состоянии, на территории есть места для парковки. Благодаря кирпичным стенам, в доме сохраняется комфортная температура в любое время года. Район, в котором расположена квартира, очень удобен для жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это значительно облегчит вашу повседневную жизнь, ведь всё необходимое всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продаётся без обременений, отличное предложение для тех, кто ищет жильё в тихом и зелёном районе с развитой инфраструктурой. Звоните и записывайтесь на просмотр! Мы будем рады показать вам эту замечательную квартиру и ответить на все ваши вопросы.

Полы стяжка не скрипят, хорошая дверь - сейф, счётчики на воду. Теплая , не угловая . Площадь квартиры 53,5, зал 19,4, спальня 14,4, квадратная кухня 8, балкон 4 . В квартире можно сделать ремонт на свой вкус не переплачивая за чужой не нужный вам.Окна с видом на реку. Прекрасное место , самый центр города и в тоже время тихая зелёная улица, всегда есть парковочные места. За домом городской рынок, свежие натуральные продукты. Изюминка Набережная реки в 200 метрах от дома (пешеходная зона) слева за аркой Красного моста " стрелка" - слияние двух рек с фонтаном, началось строительство мемориального комплекса"Судбищенская битва" эти места станут ещё краше, детский, городской парки, справа Разградский парк, пляж, все для прогулок и занятий спортом. В пределах 5 минут ходьбы : остановка, сады, школы не переходя автомагистраль, институты, магазины, театры, скверы, ул.Ленинская (пешеходная зона - Орловский Арбат), Богоявленский собор. Транспортная развязка в любой конец города. Хотите жить в комфортном , красивом месте заряжаясь его энергетикой, то Вам сюда ! Приходите и сами все увидите. Один собственник, без обременений.

Внимание! Снижение цены актуально до понедельника! Показ в любое удобное для Вас время. Рассмотрим любую форму расчета! Эксклюзивное предложение для тех, кто понимает, что такое "СТАЛИНКА" в историческом центре города! Все центральные достопримечательности города: площадь, центральный и детский парки, театры, музеи, скверы, набережная. Инфраструктура: школы, магазины, центральная детская больница им. Круглой, аптеки, кафе, рестораны и административные ресурсы - Администрация города и области, центральный МФЦ, банки и тд. и всё это в шаговой доступности. Сам дом прошел в 2024 году капитальный ремонт. Произведена замена крыши, коммуникационных систем (трубы, стояки во всем доме заменены на современный пластик). Полностью отремонтирован фасад дома. Сама квартира, конечно, требует вложений, но есть базовые моменты, которые позволят Вам реализовать самые смелые современные дизайнерские решения и мысли: высота потолков 3 метра, большие оконные проемы и видовой балкон в гостиной, интересная (веерная) планировка, а дальше все будет зависеть только от вашей фантазии и возможностей!!!)))

Продам двухкомнатную квартиру с ИЗОЛИРОВАННЫМИ комнатами. НЕ УГЛОВАЯ.Окна во двор.С мебелью и техникой.Солнечная сторона, рядом трамвайная и автобусная остановка. вода горячая центральная. ИНФРАСТРУКТУРА: сложившаяся инфраструктура. В пешей доступности Несколько школ, магазинов, аптек. 1 взрослый собственник, без обременений и долгов. В собственности более 5 лет. Риелторов не беспокоить.

Арт. 84392571 Продам 1 комнатную квартиру в центре Заводского района(Чайка) *Дом кирпич! *Высокий цоколь! ***Квартира очень тёплая! *** ***Двор не сквозной! *** Хорошие соседи! В квартире:хороший косметический ремонт,окна ПВХ,дверь сейф,линолеум Вместительная кладовая! Локация:музей диорама,церковь Смоленской иконы Божей Матери, ОГУ главный корпус,Комсомольская площадь,ЦНТИ,ярмарка выходного дня,магазины, аптеки, школы, дет.сады,остановки общ.транспорта разных направлений и многое другое.... БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!!!

Продам 2-х комнатную квартиру рядом со стадионом Южный. Квартира 63м2 расположена в центре дома на 7 этаже. Удачная планировка квартиры распашонка нет смежных комнат, просторная кухня 13.5 м2 с выходом на отделанный балкон 4.3м2. Кирпичный дом от хорошего застройщика со своей котельной. Дом теплый и тихий, хорошие соседи. Двор закрыт шлагбаумом, видеонаблюдение. Своя котельная сбоку дома, отсюда маленькие коммунальные платежи и дополнительный комфорт. Рядом с домом стадион Южный, школа, д/сад, магазины, ТРК Гринн. Квартира продаётся в связи с переездом.

Арт. 77149321 Продается просторная трехкомнатная квартира в историческом центре города общей площадью 85,1 кв.м., расположенная на комфортном 4 этаже кирпичного семи этажного дома. В доме есть лифт. Лоджия и балкон, окна выходят на Бульвар победы и во двор. Санузел раздельный, кладовая. Ремонт от застройщика, у вас будет возможность сделать ремонт на свой вкус. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности центральная площадь, городской парк, магазины, остановки общественного транспорта, школы, детские сады и т.д. Обременения и ограничения отсутствуют. Полное юридическое сопровождение. Условия сделки обсуждаемы.

Арт. 92119980 Продается 3-х комнатная квартира в районе Школы 12. Теплая, неугловая. Пятый этаж. Потолки не текут. В квартире практически сделан новый ремонт. Заменены окна, входная и межкомнатные двери. На полу стяжка. Зона прихожей и кухни - напольная плитка, в комнатах - линолиум. Заменена электрика. Натяжные потолки по всей квартире Сделана хорошая разводка пластиковых труб . Стены выровнены . В комнатах - декоративная штукатурка Оформлены места хранения. В санузел куплена плитка и сантехника - входят в стоимость Тихий обжитой район. Рядом детский сад , школа. Магазины, СберБанк, Автовокзал и т.д. Поможем с одобрением ипотеки. Гарантируем юридическую чистоту сделки. Звоните, что бы узнать больше ! Добавляйте в избранное, что бы не потерять.

Арт. 81665950 Предлагаем вашему вниманию двухкомнатную квартиру с прекрасным месторасположением на комфортном 7 этаже девятиэтажного дома. Не угловая! Сделан качественный ремонт, установлены окна пвх, в кухонной зоне положена плитка, в остальных местах ламинат, ванная комната и туалет отделаны плиткой, современные радиаторы. Очень ухоженная и чистая квартира готовая к проживанию! В доме установлен новый лифт. Во дворе имееется парковка для автомобилей и детская площадка. Развитый район: детский сад, школа, супермаркеты, аптеки, остановка общественного транспорта, разградный парк, река Ока, центральный рынок. Продажа альтернативная, встречный вариант найден. Два совершеннолетних собственника, без долгов и обременений!

Продается замечательная 3-ком. квартира-сталинка. Покупая данную недвижимость, вы получите: + развитый и современный район + улучшенную планировку для комфортного проживания: комнаты изолированные и одна смежная + 2 кладовых помещения, что позволит правильно и эргономично использовать пространство + просторный коридор + высокие потолки + раздельный санузел + газовая колонка, что исключает выключение горячей воды два раза в год + удобное расположение с хорошей транспортной развязкой + в 2-х минутах ходьбы от остановки + в шаговой доступности: школа 12, детские сады 6, 18, комсомольский сквер, продуктовые и хозяйственные магазины, Щепной рынок, университет им. Тургенева, Многопрофильный колледж , Пенсионный фонд. + квартира находится в 5-ти минутах езды от автовокзала + в 2022 году сделан капитальный ремонт дома: крыша и стояки в подъезде новые, установлены биметаллические радиаторы, утеплен фасад здания. 1 взрослый собственник. Звоните посмотреть и приходите, чтобы купить.

Арт. 65618139 Продается замечательная, светлая, уютная, теплая, готова к проживанию ДВУХКОМНАТНАЯ квартира на восьмом этаже девятиэтажного панельного дома 1984 года постройки, по улице Фомина 25. Общая площадь квартиры 51,3 кв. м., жилая-29,6 кв. м., кухня-8,4 кв. м. В квартире современная планировка: большие, светлые, изолированные комнаты, одна с выходом на балкон; просторная квадратная кухня; санузел раздельный, облицован плиткой, приборы учета холодной и горячей воды. В шаговой доступности сквер Танкистов, торговые центры, рынок, магазины, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. При покупке данной квартиры возможны любые виды оплаты. Поможем с оформлением ипотеки, т. к. мы являемся партнерами основных банков г. Орла, оформление заявки в офисе компании.

Пpoдаeтся эксклюзивнaя 3-х Комнатная квaртиpа 110,4 кв. м. - о домe: - киpпичный 2021 годa поcтpoйки., - зaкpытaя территopия., - aвтономная кoтельнaя., - кoнcьеpж. o квaртиpe: - oбщая плoщaдь 110,4 кв. м, без учeтa 2-х лоджий ( 8,3 и 2,6 кв. м)., - кухня столoвaя 31,6 кв.м., - комнаты ( 14, 19,3 и 17,1 )., - прихoжая 20,5 кв. м., B квартиpe выполнен сoврeменный рeмoнт и кaчеcтвeнныx дoрогocтoящих материалов. - Обои, плитка - кераммогранит (КЕRАМА - МАRАZZI. - Эксклюзивные межкомнатные двери. - Мебель и техника производства Турции, Италии, Беларусии. Документы готовы к продаже,один взрослый собственник, без обременений и задолженностей. Показ по предварительной договоренности.

Прoдаeтcя комфортная 2-комнатная квартиpа в cамом цeнтрe гoрoда пo aдpecу: г. Орёл, бульвар Пoбeды, д. 2. Paзвитая инфpacтруктура. Пpекраcная транcпopтная доступнocть. Kвapтирa c шикapным видoм нa cтелу и фонтaн, pасполoженa нa 2-м этaжe 6-этaжногo кирпичнoго домa (пеpвoе фото в галерее сделано с нашего балкона). Окна выходят на юго-запад, на пешеходную зону бульвара. Раздельный санузел. Застекленный балкон. Bысокий, комфopтный втoрой этаж. Есть лифт. Квартира теплая, светлая и полностью готова к проживанию. Вся мебель и техника остается новому владельцу. Во дворе дома прекрасная детская площадка, ухоженная придомовая территория. Достаточное количество парковочных мест. Собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку.

Арт. 86481027 Продается 2 комнатная квартира в Заводском районе на 4 этаже в 9 этажном доме! Теплая просторная и уютная квартира !Возможен обмен на однокомнатную квартиру!

Продается уютная 2-комнатная квартира в сердце Орла на улице Латышских Стрелков, дом 52. Общая площадь — 61 кв. м, жилая — 32 кв. м, кухня — 10 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 9-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2006 году. Высокие потолки создают ощущение простора и свободы. В квартире сделан евроремонт с использованием качественных материалов. Просторная кухня оборудована всем необходимым для комфортной готовки. В гостиной и спальне уютно и светло благодаря большим окнам, которые выходят на тихую улицу. Санузел отдельный, современный и функциональный. Квартира также располагает балконом, где можно насладиться свежим воздухом и видом на город. Дом в отличном состоянии, оборудован лифтом и мусоропроводом, поэтому можно всегда поддерживать чистоту и порядок. Наземная парковка во дворе избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля. Район отлично подходит для семей с детьми: рядом находятся школы и детские сады. В пешей доступности также расположены магазины, что удобно для ежедневных покупок. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Без обременений и скрытых условий.

Арт. 91491427 Продается квартира в Заводском районе г Орла (остановка Ботаника) . ************************************************* ********************** Дом без колонки , горячая вода . Квартира светлая, теплая, сухая, С/у раздельный, окно на кухне ПВХ, трубы поменяны. Квартира требует косметического ремонта , но жить можно, все в рабочем состоянии! ************************************************* ********************** Отличный спальный район, тихое место при этом вся привычная инфраструктура в 5 мин. ходьбы, школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта, все в не посредственной близости. Оперативный показ, быстрый выход на сделку!

Продаётся 2-комн.квартира в Центре города Орла(Советский район). Второй этаж дом кирпичный, Центральный парк. Общая площадь - 45,1 м2, жилая площадь - 27,9 м2, площадь кухни - 6,1 м2. Квартира светлая и тёплая, установлены современные из натурального дерева окна, лоджия застеклена панорамное остекление. Изолированные комнаты. Соседи - тихие, порядочные люди. Санузел совмещен. В квартире на кухне установлен кухонный гарнитур с вытяжкой. Свежий Евро ремонт. в квартире натяжные потолки, Кухня и ванная комната стены сделаны плиткой. Чистый подъезд, качественный лифт. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности лицей 22, детский сад 33, 26.Двор тихий и спокойный, есть своя детская площадка. Через дорогу Детский парк г. Орла. Магазина, аптеки в шаговой доступности. В данном районе имеется всё для качественной и комфортной жизни: Набережная реки Ока, Городской парк и Детский парк, Зоовыставка, Музей И.С. Тургенева, Музей И.А. Бунина. Позвольте себе жизнь в комфорте и уюте в Центре города Орла. Способ оплаты: -наличные; -ипотека - от 15% возможно оформление ипотеки в любом из ведущих российских банков непосредственно В ОФИСЕ Жилторг СО СКИДКОЙ; -материнский капитал.

Арт. 71389103 Продам отличную однокомнатную квартиру , в новом кирпичном доме с высоким уровнем энергоэфективности со своей крышной котельной. Отделка черновая от застройщика: окна ПВХ, лоджия остеклена , разводка воды и канализации, счётчики. Квартира студия свободной планировки . Район с развитой инфраструктурой. Благоустройство прилегающей территории предполагает: спортивную площадку с безопасным покрытием. Возможны любые варианты оплаты. Рассмотрим вариант взаимозачета на вашу вторичную Недвижимость (trade-in)Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Продается теплая и уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме в центре Советского района. Квартира готова к проживанию, произведен косметический ремонт. Установлены окна ПВХ, дверь-сейф, трубы поменяны на полипропиленовые, сделаны натяжные потолки, комнаты оклеены качественными обоями. Всё чисто и аккуратно. После ремонта никто не проживал. Квартира идеально подойдет дли пожилых людей и семей с детьми. Квартира с удобной функциональной планировкой, имеется две кладовых и подвал. Подъезд чистый и ухоженный, регулярно проводится уборка. Проживание в самом центре - это не только престижно, но и очень удобно. В шаговой доступности находится ТЦ Атолл, Водолей, через дорогу от дома - Пятерочка, в нескольких минутах ходьбы множество промтоварных и продуктовых магазинов, несколько аптек, салонов оптики, сервисных центров по ремонту всего, чего угодно, администрация, коммунальные службы. Дом расположен в туристическом сердце Орла: Музей писателей-орловцев, Музей И.С. Тургенева, Музей И.А. Бунина, Музей Изобразительных искусств, Союз писателей, Дом писателя, Галерея и мастерская Курнакова, Дом Бахтина, театр Русский Стиль и Драматический театр им. Тургенева и еще множество культурных достопримечательностей города. В непосредственной близости от дома - Дворянское гнездо и недавно построенный Парк Победы, также в пешей доступности улица и площадь Ленина, Детский парк, Парк Культуры и отдыха и многое-многое другое. При этом сам дом расположен в очень удобном месте: неподалеку от пересечения улиц Тургенева и Салтыкова-Щедрина, в глубине квартала, в центре зеленого благоустроенного двора, вдалеке от проезжей части, шума и выхлопных газов. Ближайшая к дому школа, к которой дом территориально закреплен - Лицей 22, считающийся одной из лучших школ города, также рядом расположена школа 24, несколько детских садов, развивающих кружков, Дом Детского творчества им. Гагарина. Множество маршрутов общественного транспорта в любой район города. Один взрослый собственник, все документы готовы, возможен быстрый выход на сделку. Подходит под любую форму оплаты. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Арт. 87055180 Продаётся светлая, теплая и уютнaя квapтира в центpе гоpода! Прекрасное месторасположение! Серия постройки 1-447С-37. РЕМОНТ свeжий, кaчeствeнный, полы ламинат, балкон застеклен. Новые окна ПВХ, батареи биметалл, трубы санузел поменяны - пластик. Есть кладовая. Натяжные потолки в спальной комнате, зале, на кухне Отличные, тихие и дpужелюбные соceди. ИНФРАСТРУКТУРА района развита, все буквально в шаговой доступности - магазины, аптеки, школы, детские сады, парки, скверы. Горячая вода всегда (колонка). КАПРЕМОНТ (систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, крыши) был произведен в 2021г. Квартира БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ. ПО ТОРГУ ГОТОВЫ ОБЩАТЬСЯ С РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ!!! Поможем с одобрением ипотеки, мы являемся партнёрами основных банков г. Орла, оформление в офисе (оценка и страховка по выгодным ценам), полное сопровождение сделки, гарантии юридической чистоты! Все подробности можете уточнять по телефону! Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Продам светлую и просторную 2-комнатную квартиру в Заводском районе города. Площадь квартиры 56.60 кв.м., что идеально подойдет для семьи из 2 человек. Квартира располагается на 1 этаже 5-этажного дома, что обеспечивает удобный доступ без лишних лестниц. В квартире сделан ремонт, который создает уютную атмосферу и готовность к проживанию. Здесь вы найдете все необходимое для комфортного проживания. Просторная кухня, уютная гостиная, две отдельные комнаты - всё это поможет вам создать место, где будет приятно вернуться после трудового дня. Эта квартира отличает идеальное сочетание цена-качество. Кроме того, данное жилье идеально подойдет для родителей или пожилых родственников. Рядом с домом находятся школа 51, детский сад 91 и детская поликлиника 1, что обеспечивает комфорт и безопасность для ваших детей. Поблизости расположены супермаркеты Европа, Пятёрочка и Магнит, что облегчит вашу бытовую жизнь. Звоните прямо сейчас и я с удовольствием проведу для вас просмотр и отвечу на все ваши вопросы! Арт. 73339168