


141 011 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию отличную 3-комнатную квартиру, расположенную в современном жилом комплексе. Квартира полностью выполнена в современном стиле с качественным ремонтом, что делает её готовой к заселению. В комнатах на пол уложен ламинат, в коридоре, ванной комнате и санузле керамогранит, для комфорта установлена система "Тёплый пол". Продуманная отделка, современные материалы и все необходимые коммуникации обеспечивают комфорт и удобство. Просторная планировка включает две уютных спальни, гостиную и современную кухню, объединённую с залом с помощью стильной арки, что создает ощущение уюта и гармонии. Приготовление вкусных блюд сделает удобным и комфортным встроенная, современная бытовая техника. Большие окна пропускают много естественного света, а высокие потолки визуально увеличивают пространство. Возле дома оборудованы детская и спортивная площадки, просторная парковка, для комфорта территория оборудована ( в ближайшее время будут установлены автоматические ворота. Отличный вариант для тех, кто ценит качество, современный дизайн и функциональность. Возможна и быстрая сделка. Звоните, чтобы организовать просмотр! Арт. 105365170



103 004 ₽/м²
Просторная трехкомнатная квартира евро формата площадью 116,5 кв. м расположена в кирпичном доме 2002 года постройки, отличающемся надежными конструкциями и качественными строительными материалами. Объект полностью готов к проживанию: выполнен современный дизайнерский ремонт с продуманной перепланировкой, все изменения согласованы и узаконены. Внутреннее пространство организовано рационально — зонирование учитывает как комфорт, так и практичность повседневного использования. Кухня-гостиная 46,5 кв.м. объединена, что создает ощущение простора, на лоджии организован кабинет для работы дома, а 2 отдельные спальни обеспечивают приватность. Площади спален 25,6 кв.м. и 20,7 кв.м. В одной из спален сделано зонирование с помощью стильной перегородки. Из каждой комнаты выход на свою отдельную лоджию. В санузле совмещены ванна и душевая кабина, установлена функциональная столешница с раковиной, теплый пол. В отделке использованы качественные материалы: многоуровневые натяжные потолки со встроенной подсветкой, керамическая плитка, влагостойкий ламинат. Встроенная мебель и техника экономят время и средства на обустройство. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, обеспечивающие быстрый выезд в центр и другие районы города. В непосредственной близости — ОГУ им. Тургенева. Рядом расположены школы, детские сады, аптеки, супермаркеты и магазины повседневного спроса, ярмарка выходного дня с фермерскими продуктами. Для активного отдыха в пешей доступности есть спортивный центр, сквер, а наличие храма добавляет локации спокойную атмосферу. Квартира подойдет для тех, кто ценит простор, качественный ремонт и удобное расположение без необходимости в дополнительных вложениях. Большая площадь позволяет комфортно разместиться семье с детьми или использовать одну из комнат как кабинет. Благодаря удачному сочетанию транспортной доступности и развитой инфраструктуры локация оптимальна как для постоянного проживания, так и для инвестиций — район сохраняет стабильный рост цены. Звоните! Код пользователя: 147332 Номер в базе: 7784651



142 715 ₽/м²
Продам стильную и функциональную 3-комнатную квартиру в тихом центре. В пешей доступности - всё, что необходимо для комфортной жизни: детский сад, школы, гимназия 1, Орловский Государственный Университет им. Тургенева, Институт управления, Военно-исторический музей, Комсомольский сквер, медицинские центры, магазины, банки, кафе, Смоленская церковь... Удобная планировка : просторная кухня - гостиная 41 кв.м., спальня 20 кв.м с гардеробной и выходом на лоджию, детская 13 кв.м и квадратная прихожая с вместительной системой хранения. В квартире пoлнoстью зaменены вce инженерные коммуникации, окна затонированы с внешней стороны, что позволяет сохранять комфорт во время жаркого лета, охрана. Квартира светлая и теплая. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием натуральных и дорогостоящих материалов. Грамотное зониpoвание квадратных метров. Много сценариев света, красивая каминная зона, дорогая итальянская мебель из массива. Каждая деталь в интерьере выверена, что позволило создать максимально комфортное пространство. Квартира полностью укомплектована всей необходимой бытовой техникой брендов: Zigmund & Shtain, ARISTON... Новому собственнику в подарок остается вся мебель: итальянский кухонный гарнитур из массива со всей встроенной бытовой техникой, двуспальная кровать с ортопедическим матрасом, диваны в гостиной и детской MOON , мебель в спальне и детской из массива. Уютная квартира сделана с любовью для себя. Эксплуатация ремонта, мебели и техники нулевая, т.к практически не проживали в ней. Причина продажи - переезд в другой город. Статусный дом от застройщика "Зенит", комфортный 7 этаж, современные входные группы, 3 лифта, закрытая парковка, круглосуточное видеонаблюдение. БЕЗ ТОРГА эта квартира в реальности еще лучше, чем на фото и видео. ИДЕАЛЬНЫЙ БАЛАНС ЦЕНА-КАЧЕСТВО-ЛОКАЦИЯ. Поможем с оформлением и одобрением ипотеки на эксклюзивных условиях (СКИДКА ОТ ИПОТЕЧНОЙ СТАВКИ). Звоните с 08:00 до 20:00, с радостью отвечу на все вопросы. Юридическое сопровождение. Любая форма оплаты: наличные, ипотека, материнский капитал, военная ипотека, любые сертификаты... Прекрасная квартира в тихом центре! Арт. 111920382



126 667 ₽/м²
Просьба звонить и не сбрасывать после 3-4 гудков! В связи с перебоями со связью, Ваши сообщения нет возможности своевременно прочитать! Трехкомнатная квартира с ремонтом "под ключ" на Алроса. Въезжай и живи! Эту квартиру нужно просто один раз увидеть, чтобы понять: здесь кайфуют жизнью, а не просто живут. Инженерные системы: В санузле реализована коллекторная разводка - вода идет с одинаковым давлением на все точки. Фильтры очистки и умягчения, осмос на кухне (пейте воду прямо из крана). В санузле датчик движения (свет включается сам), вентилятор с обратным клапаном, инсталляция Frap. Счетчики на все коммуникации. Материалы и комфорт: Полы - кварцвинил (теплый, износостойкий, водонепроницаемый). Окна - новые, затемненные, двойной стеклопакет (тишина и прохлада). Светодиодные ленты выведены так, что можно менять настроение комнаты одним движением. Подсветка штор - на отдельной клавише. Кондиционеры инверторные. На кухне - с управлением через Wi-Fi. Двери эмалированные с итальянской фурнитурой Abriss. Розетки - стекло, выключатели - сенсорные. Венецианская штукатурка: текстуры "Бархат" и "Мокрый шелк" меняют оттенок в зависимости от света. А картины на стенах - тоже часть этой уникальной штукатурки. В спальне парящая кровать с подсветкой. Мебель и техника: Кухня и шкаф в коридоре с фурнитурой Blum (да, те самые плавные ящики), стоимость кухонного гарнитура перешагнула за полмиллиона рублей. Вся техника новая: холодильник, духовка, варочная панель, встраиваемая микроволновка, посудомойка (60 см) и стиральная машина. В ванной - зеркало с подсветкой и подогревом, чтобы не запотевало, теплый пол. В прихожей - большое зеркало с часами и подсветкой (селфи получаются космическими). При продаже остаётся вся мебель. Планировка и бонусы: Квартира трёхкомнатная. В одной из комнат планировалась гардеробная, но вы можете воплотить свои идеи - сделать там гардеробную, детскую или кабинет. Чистовая отделка уже выполнена, стены готовы к вашим решениям. Данному ремонту всего два месяца, жизненные обстоятельства так сложились, что пришло время расставаться с квартирой и найти нового хозяина! Инфраструктура: Рядом всё для жизни: школы, сады, ледовая арена, ТЦ, спортивные и медицинские центры. Аптеки, почта, кафе - всё в шаговой доступности. Юридически чисто: квартира без долгов и обременений, готова к сделке. Цена? Давайте встретимся, и вы влюбитесь. А потом уже будем говорить о цифрах. Потому что это не расходы, а инвестиция в ваш комфорт. Звоните! Покажу в удобное время. Арт. 131217035



171 012 ₽/м²
Продается уютная, светлая двухкомнатная квартира. Просторные комнаты :25, 2 кв.м и 16 кв.м . Кухня - 10,6 кв.м . Большая лоджия. Солнечная сторона, прекрасные видовые характеристики. Сделан хороший ремонт. В квартире никто не проживает, никто не прописан. Один собственник, свободная продажа. Оперативный показ и выход на сделку.



105 952 ₽/м²
Продается шикарная трёхкомнатная квартира в центре города с дизайнерским ремонтом в центре города в кирпичном доме по улице Пионерской. Квартира имеет очень интересную и функциональную планировку, что позволяет эффективно использовать пространство. Перепланировка узаконена. Ремонт выполнен по уникальному дизайн-проекту с использованием качественных материалов. Высота потолков — 2.8 метра, что создает ощущение свободного пространства. В квартире есть одна лоджия, окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Квартира полностью готова к проживанию. В данной локации есть всё необходимое для комфортного проживания: магазины и торговые центры, парки и скверы, областная больница и аптеки, остановки общественного транспорта, детские сады и две самые лучшие образовательные школы города Орла, детская и взрослая библиотеки и ведущие ВУЗы. В пешей доступности площадь Ленина, администрация города Орла и администрация Советского района. В непосредственной близости находятся сквер Гуртьева и городской парк - места, где можно с удовольствием прогуляться и насладиться тишиной. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован новым пассажирским лифтом и мусоропроводом. Для удобства жителей предусмотрена наземная парковка. Гарантия юридической безопасности Звоните! Код пользователя: 158623 Номер в базе: 9839093



132 778 ₽/м²
Арт. 132028385 Советский pайон, тц АТОЛЛ. В продaже экcклюзивная 3-х кoмнатная квapтиpa плoщaдью 90 м² в элитнoм КИРПИЧНОМ доме 2014 годa пocтройки (ск ЗЕНИT), в caмом блaгoпpиятном и зелeном paйоне нaшего гoрода! Закрытая территория со шлагбаумом! Ведется видеонаблюдение. О КBAРТИРЕ: -Трёхкомнатная квартирa плoщадью 90 м² -жилaя плoщадь - 58,3 м² (24,9+17,8+15,6) -oгpoмнaя кухня - 15,6 м² (одна лоджия из кухни) -кваpтиpа раcполoжена нa комфортном 7 этаже (середина дома, нет запаха и шума от стоянки) -3 утепленные лоджии с освещением, одна из кухни, что очень удобно -санузел раздельный, в кафеле -высокие потолки -в квартире установлена система видеонаблюдения -окна квартиры выходят на 2 стороны, в квартире всегда солнечный свет Квартира полностью готова к проживанию, не требует финансовых вложений, в подарок новым владельцам остаются: кухонный гарнитур с техникой, встроенные шкафы! Остальная мебель по договоренности. НЕ СДАВАЛАСЬ в аренду! Один хозяин с момента сдачи дома, приобреталась по дду от застройщика. О ДОМЕ: -дом 2014 года постройки -КИРПИЧНЫЙ -В доме автономная (крышная) котельная -2 лифта (пассажирский + грузовой) -подъезд чистый, без посторонних запахов -закрытая территория со шлагбаумом, парковка только для жильцов -во дворе детская площадка с горками и качелями -школа и детский сад рядом с домом (в 2 минутах ходьбы), не нужно пользоваться личным и общественным транспортом, что создаст дополнительный комфорт Вам и Вашим детям -территория дома с видеонаблюдением, включая подъезд -в доме пункты выдачи Wildbеrriеs, ОZОN. Красное и Белое, детский центр, салон красоты О РАЙОНЕ: -Шикарная локация: Дворянское Гнездо, парк Победы, ТЦ АТОЛЛ, ТЦ ВОДОЛЕЙ, институт РАНХИГС, ОГУ им. Тургенева (медицинский), стадион им. Ленина. О СДЕЛКЕ: -документы готовы -полная стоимость в ДКП -квартира без перепланировок и обременений -свободная продажа СОТРУДНИЧАЯ С НАМИ ВЫ: -Экономите на Ипотеку до 1.5 млн -Экономите на страховке до 40% -Подбор и юридическое сопровождение на всех этапах работы -Звоните, оперативно организую показ, ключи -Спешите, успейте купить!



97 297 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира комфорт класса в новом доме от застройщика Зенит. Дом монолитно-кирпичный 17 этажный, квартира расположена на 11 этаже, качественная черновая отделка, сантехническая и электро-разводка, хорошая планировка, полная шумоизоляция, своя котельная, лучевая система отопления (нет труб), на 20% увеличены оконные проемы, остекление ПВХ, высота потолков 3м. В доме современная система теплоизоляции фасада, 3 бесшумных лифта "OTIS". Закрытая, охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение, консьерж, просторные общественные зоны (коридор, колясочная, холл, подъезд). Вход в парадный холл без ступеней, на уровне земли-важный элемент комфорта, удобно всем категориям жителей, в том числе пожилым и маломобильным, ступени в подъезд остались в прошлом! Просторная дворовая территория, свободная от движения и стоянки автомобилей - концепция "Двор без машин". Для автомобилей, рядом с домом огромная закрытая стоянка. Большая детская и спортивная площадки с современным игровым оборудованием, тренажерами, с безопасным покрытием. На первом этаже дома располагается аптека и мини маркет "Красное&Белое", рядом расположены гипермаркеты "Линия", "Лента", остановка общественного транспорта, школа, детский сад.



167 336 ₽/м²
Арт. 118966151 Уважаемые покупатели, представляю вашему вниманию просторную, тёплую, светлую квартиру в ЖК "Панорама". Комплекс бизнес - класса. Застройщик "Зенит".Развитая инфраструктура - на первом этаже комплекса расположены магазин и аптека, в шаговой доступности гипермаркеты "Линия" ( работает МФЦ), "Лента", остановки общественного транспорта, школа, детский сад.Придомовая территория - закрытая парковка для авто. Детская и спортивная площадки.Видеонаблюдение. Консьерж. Колясочная. Просторный холл.Для удобства и комфорта жителей в доме три лифта "OTIS" (грузовой и два пассажирских).В доме нет стояков - лучевая система отопления.Панорамное остекление. Высота потолков три метра.Просторная кухня - гостиная - 30,2 м, спальня - 18,2 м, коридор - 14 м, вместительная гардеробная 4,5 м.В квартире выполнен ремонт из качественных материалов - тёплые полы по всей квартире - керамогранит. В спальне - качественный ламинат. Санузел - ванна и туалет -плитка.При продаже квартиры остаётся вся мебель и техника (кроме телевизора), а это холодильник "Toshiba", плита "Hotpoint - Ariston" с духовым шкафом " Samsung". Мебель фабрики " Мебель Черноземья".Рассмотрим форму оплаты такие как - наличные, ипотека, мат. капитал, Курский сертификат.Одобрение ипотеки на выгодных условиях от банков - партнёров.Идеальная квартира для современных людей. Записывайтесь на просмотр и станьте счастливым обладателем прекрасной квартиры.Звоните с 10-00 до 22-00 без выходных.Показ в согласованное время.



111 600 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (позиция 1), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 61.9 кв.м., на 20 этаже. Новый жилой комплекс "Династия" от застройщика "Орелстрой" расположен по адресу Орёл, улица Генерала Армии Ковалёва.



138 427 ₽/м²
Уникальная квартира в центре города престижный ЖК ЛЕСКОВ. В продаже очень уютная двухкомнатная квартира в центре Советского района ул Полесская. Дом 2023 года постройки два больших лифта, консьерж, видеонаблюдение, закрытая территория. Общая площадь 93 кв.м., отличная, планировка, кухня гостиная площадью 30 кв.м, два санузла (позволяют вместить всю сантехнику). Черновая отделка Вы делаете ремонт под свой вкус и стиль. Две лоджии на разные стороны- утеплены. Во дворе детская площадка и парковка. Отлично развита инфраструктура: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, детские сады и школа, центральный стадион, парк Победы. Помощь в одобрении ипотеки. Полное юридическое сопровождение. Звоните! Показы в удобное Вам время) Код пользователя: 108591 Номер в базе: 7717290



132 483 ₽/м²
Арт. 129494027 3комнатная квартира общ. 106,5 м² Орёл, ул. Октябрьская, 24 — лучший адрес в центре Советского района Если вы цените комфорт, пространство и удобство, эта квартира — именно то, что вы давно искали. Это не просто квадратные метры, а продуманное пространство с дизайнерским ремонтом, в котором чувствуешь себя дома с первого шага. 3комн., 106,1 м² — центр Орла, Дизайнерский ремонт. Готово к проживанию — всё остаётся. Квартира из тех, что выбирают раз и надолго: комнаты раздельные, все жилые зоны приватны; встроенные шкафы по всей квартире — максимум порядка и места; высокие потолки 2,97 м — ощущение воздуха и объёма; полы кварцвинил — тепло и практично; квартира на две стороны — свет и вентиляция; кондиционеры во всех комнатах (готово к жарким дням); кухня меблирована, есть техника: посудомойка • индукционная плита • духовка •микроволновая печь, стиральная машина • вытяжка, холодильник; теплая лоджия а — дополнительное пространство; раздельный санузел; 2 лифта (пассажир + грузовой); тамбур на три квартиры — безопасность и приватность. Локация, которую выбирают-Это не просто центр — это центр, где всё рядом и всё качественное: Бутики, фермерские лавки, продуктовые магазины Кофейни, рестораны, кафе/Школы, детские сады, кружки, студии развития Центральный парк, набережная для прогулок и спорта/ Площадь Ленина, городские события, культурная среда Парковочное место во дворе — закрытая территория В этой локации больше нет свободных участков под застройку — это Сохранение и рост стоимости недвижимости с течением времени Почему это предложение выгоднее Уже готовый дом — не надо ждать сдачу, не надо вкладывать в ремонт Цена актуальна сейчас — лучше, чем у большинства новостроек в районе Полноценный жизненный формат — семья, работа, досуг, обучение — всё в пешей доступности Дни просмотра: Пятница/ суббота, время по договоренности. Звоните!



92 079 ₽/м²
Продаем трёх комнатную квартиру в центральной части г.Орел Квартира после капитального ремонта Новая мебель, техника, сантехника, ни кто не жил Рассмотрим все Ваши предложения по обм на 1-ю или 2-х квартиру Рядом с домом две школы, детский садик, Педагогический институт, Детская поликлиника, Поликлиника для взрослых, магазины, аптеки, остановки, очень удобный район для комфортного проживания. В данную стоимость мебель, имущество, бытовую технику не рассчитывали произведем оценку вместе с вами при личной встрече Все документы готовы на продажу Возможно оформление по Ипотеке, Федеральные сертификаты, Материнский капитал, Военная ипотека и так далее,,, Один собственник В квартире прописанных нет. В договоре купли-продажи полная стоимость Не упустите квартиру после капитального ремонта (отремонтировали все)- новая электрика, сантехника, отопление, водопровод, полы влагостойкий ламинат, стены выравнены по маякам, потолок натяжной, светодиодные светильники, окна ПВХ НОВЫЕ, Цена дешевле чем у других Продаем в связи с переездом
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 114 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12 млн ₽ |