Планировка: кухня-столовая-гостиная, 3 спальни, холл, 2 санузла (с душевой кабиной и ванной), котельная, прихожая и кладовка.
Метал. навес на 2 авто (46 кв.м., 4,6 м.х10 м.) и терраса (20 кв.м.), покрытые мягкой черепицей Tegola.
Год постройки: 2017, построен по проекту.
Строили для себя, один совершеннолетний собственник, никто не зарегистрирован.
Земельный участок в аренде до 2055 г. Могу оформить в собственность (+ 100000 руб. к цене).
Всепогодный подъезд.
Расположение: 300 м. до санатория Дубрава, 1700 м. до парка-отеля Мечта, 7 км до г. Орла.
Фундамент: ж/б свайно-ростверковый с техподпольем. Сваи ж/б забивные С 40-30-3 (глубина забивания 3,5 м.), ширина ростверка 0,4 м.
Стены: газосиликатный блок, толщина 0,3 м, система утепления фасада Capatect от Caparol (минвата 100 мм (плотность 140 кг/куб.м.), штукатурка фасадная с армированием, краска фасадная), ж/б перемычки.
Перекрытия: техподполья ж/б плиты, 1-го этажа ж/б плиты.
Крыша: стропильная система, толщина утепления - 180 мм, покрытие мягкая черепица Tegola, чердачное пространство с раскладной лестницей.
Окна и двери: пластиковые, фирмы KBE, толщина профиля 70 мм.
Внутренняя отделка: стяжка с фиброволокном, штукатурка гипсовая Кнауф Гольдбанд, шпаклевка гипсовая Кнауф Ротбанд Финиш, натяжные потолки со встроенными светодиодными светильниками, обои, керамогранит, ламинат, межкомнатные двери.
Требуется текущий ремонт.
Системы и коммуникации:
- отопление: газовый котел двухконтурный Baxi (теплые полы по 1-му этажу и с/у 2-ого этажа, радиаторное отопление по 2-му этажу), 2 водо- и 1 электрополотенцесушители;
- электричество: 12 кВт, 380 В, автоматы, розетки, выключатели фирмы Schneider Electric, уличное освещение;
- вода: скважина 50 м с насосом и гидроаккумулятором (50 л), магистральные фильтры, уличная разводка под полив и мойку высокого давления;
- канализация: выгребная яма с переливом (2 по 11 куб.м.);
- 2 инверторных кондиционера фирмы Gree;
- проводной интернет Ростелеком (200 Мбит/c);
- охранный комплекс;
- автоматические ворота Алютех.
Техника: встроенная посудомоечная машина Воsсh (12 к-тов), электрический духовой шкаф Воsсh (6 серия), газовая варочная поверхность Sаmsung, встроенная СВЧ-печь Sаmsung, вытяжка Кrоnа, 2 холодильника Sаmsung (высота 2 м), морозильный ларь, электрокамин, телевизор LG (55), стиральная машина Воsсh.
Мебель: кухонный гарнитур с фурнитурой фирмы BLUM и выдвижной сушилкой для посуды (Италия), несколько встроенных шкафов и гардеробная с системами хранения, 2 дивана Pushe, обеденный раздвижной стол (дуб) и 6 стульев (дуб), двуспальная кровать с подъемным механизмом Аскона, 2 прикроватные тумбы, комод, туалетный столик, книжный шкаф, 2 детские кровати Аскона, детский диван, парта, письменный стол, шторы во всех комнатах.
Зеленые насаждения: плодовые и декоративные деревья и кустарники, цветы.
Замощение брусчаткой (толщина 60 мм) 290 кв.м.
Металлический контейнер для хранения 9,6 куб.м.
