Купить дом в переулке Южный в городе Орел

продаю срочно частный шикарный и красивый дом по улице Южный переулок дом 25, в полтора этажа, обделка веницианская штукатурка утепления пеноплекс клеевая штукатурка покрытия резиновый краски шпаклёвка на цементной основе эмаль лак, очень качественно и красиво окна панорама участок засыпан ухожен, забор кирпич бархат, очень красивый навес качественно выполнен, с освещением, остановка транспорта в 50 метров, школа магазинов очень много в шаговой доступности, тролеибус, 8 маршрутки очень много в любой район, жд вокзал 2 остановки от моего дома, соседи очень добрые с одной стороны одинокая женщина, с другой порядочная семья, продаю с вязи что живём в Питере, строительство было сделано для себя, но семья передумала переезжать г орёл , в данный момент ведутся внутренние работы, внимание эмаль золотая производства Германии. один собственник, никто не прописан. дом находится, рядом с школой, и остановка общественного, транспорта. фундамент, глубина + сваи 2 метра . марка бетона 500 Продается дом в переулке Южный в городе Орел.

Предлагаю к продаже отличный Дом в самом центре города!!! По ул. Садово-Пушкарная, о.п. 110 кв.м., 4 комнаты, все услуги в доме, газовое отопление, почти вся мебель остаётся новым владельцам. Земельный участок 14 соток (много плодово-ягодных деревьев), гараж с подвалом, беседка, двор на 2 машины, асфальт до дома, до остановки общественного транспорта 3 минуты ходьбы. Звоните! Рассмотрим ВСЕ виды оплаты, включая жилищные сертификаты! Полное юридическое сопровождение сделки! Арт. 102914898

Арт. 99108638 Продается роскошный кирпичный дом с бассейном и сауной в Заводском районе г.Орла. Общая площадь 384 кв.м. (262 кв.м. жилой площади в два этажа + 122 кв.м. цокольный этаж). Участок 20 соток простор для вашей семьи и ваших идей. Дом построен из отделочного кирпича, что гарантирует долговечность и эстетичный внешний вид. . Коммуникации все центральные : водопровод, канализация, газ, электричество телефон, интернет, охранное оборудование. Планировка: • Первый этаж: Просторная гостиная с камином (25,3 кв.м.), кухня-столовая (44,7 кв.м.), холл (25,7 кв.м.), сауна с бассейном, туалет и ванная комната. • Второй этаж: Гостевая комната (25,4 кв.м.), две спальни (23,4 кв.м. и 18,9 кв.м.), кабинет (15,9 кв.м.), туалет. • Цокольный этаж: Современное топочное оборудование для бассейна, просторное помещение с потенциалом для организации бильярдной, спортивного зала или домашнего кинотеатра. Изюминкой дома служит лестница, облицованная керамогранитом и мрамором с кованными перилами, выполненная по индивидуальному заказу. а так же сауна с глубоким бассейном с гидромассажем. На участке: * Бассейн (15 метров длина, 4 метра ширина) с подогревом и системой очистки. Современное оборудование для поддержания оптимальной температуры воды в бассейне. *Уютный летний дом с кухней и открытая беседка с мангалом и зоной барбекю - идеальное место для приема гостей летом. *Просторный кирпичный гараж на две машины и местом для хранения. *Надежный забор обеспечивает приватность и безопасность Вариант 1: Роскошный Семейный Дом: • Просторный дом для большой и дружной семьи, где каждый найдет свое место. • Зимний и летний бассейны для круглогодичного оздоровления и отдыха. • Зона барбекю и летняя кухня для незабываемых встреч с друзьями и близкими. • Живописный ландшафтный дизайн, создающий атмосферу гармонии и спокойствия. • Цокольный этаж для реализации ваших самых смелых идей. Дом полностью готов к заселению и ждет своих новых хозяев. Вариант 2: Выгодный Инвестиционный Проект: • Гостиничный бизнес: Превратите этот дом в эксклюзивную мини-гостиницу, предлагающую гостям комфорт, уединение и широкий спектр услуг. • Долгосрочная аренда: Сдавайте дом целиком или по комнатам, получая стабильный и высокий доход. • Аренда для мероприятий: Предлагайте дом в аренду для проведения свадеб, юбилеев, корпоративных вечеринок и других торжеств. • Уникальное расположение и инфраструктура: Дом находится в живописном месте с удобной транспортной доступностью, что делает его привлекательным для потенциальных клиентов. Преимущества, которые гарантируют успех: • Высокий инвестиционный потенциал: Востребованность загородного жилья в Орле гарантирует быструю окупаемость инвестиций. • Уникальное предложение: Дом с таким набором преимуществ (бассейны, зона барбекю, ландшафтный дизайн) редкость на рынке недвижимости. Все показы осуществляются по предварительной договоренности. Дом в переулке Южный в городе Орел.

Просторный добротный двухэтажный дом ждет новых хозяев. Рассмотрим все формы оплаты, в том числе и КУРСКИЙ СЕРТИФИКАТ. Дом кирпичный, благодаря чему в нем зимой тепло, а летом прохладно. На первом этаже: просторная кухня, два санузла, две комнаты, коридор, второй выход из дома и лестница на второй этаж. На втором этаже: две спальни, одна из которых со своей гардеробной и балконом. Под домом сухой подвал с полками. Установлены окна ПВХ. Водоснабжение и водоотведение центральные. В доме индивидуальное газовое отопление. Подогрев воды осуществляется с помощью газовой колонки. Полы в отличном состоянии. Цоколь высокий. Территория дома огорожена надежной изгородью, заасфальтирована. Во дворе имеется просторный кирпичный гараж со смотровой ямой. Свободное помещение, из которого можно сделать мастерскую или летнюю кухню. Так же имеется новый двухэтажный дом из бруса, в котором можно проживать круглогодично. На участке растут различные садовые деревья, кусты малины, цветы, все с любовью выращено и ухожено. Во дворе можно устроить игровую зону для деток. Соседи замечательные. Подъезд к дому-асфальт. Инфраструктура района шикарная. В шаговой доступности две школы 17 и 25, детский сад, ТЦ Линия, остановки общественного транспорта, и все, что необходимо для комфортной жизни. Торг. Отличный вариант для жизни, успейте купить!! Арт. 105041312 Продам дом в переулке Южный в городе Орел.

Арт. 74774982 Внимание! Данный объект можно приобрести по ставке от 14,75% Продаётся двухэтажный жилой дом с мансардным этажом в Заводском районе г. Орла. Дом оформлен как квартира. Дом выполнен из кирпича. Полностью оштукатурен. Установлена деревянная лестница на второй этаж. Проведено электричество, газ, вода, канализация в доме. На втором этаже: большая комната заштукатурена, пол зашит usb, потолок частично зашит гипсокартоном. Крыша утеплена, покрыта новой металлочерепицей. Дом расположен на участке 9 сот с плодово- ягодными растениями (яблоня, груша, малина, голубика, клубника). : Общая площадь 143,9 кв. м. Жилая - 115,5 кв.м. 2 комнаты в старом доме и четыре в новом. на кухне установлен котёл. Санузел: раздельный, есть стиральная машина. Остаётся все, кроме кроватей, книжных полок с книгами, инструмента. ИНФРАСТРУКТУРА: дом расположен в тихом месте недалеко от леса. Есть магазины, школа "Леонардо", школа 10, детский сад 3, остановка общественного транспорта. Все подробности по телефону. Звоните!!!

Арт. 102926731 Продается дом общей площадью 77,9 м2 на участке 5,7 соток в Заводском районе города Орла. Дом из шлакобетона, отделка облицовочным кирпичом. Просторный, светлый, летом приятная прохлада, зимой очень тепло. Все коммуникации в доме: отопление газовое - двухконтурный котел, вода центральная, канализация септик. Комнаты изолированные, окна ПВХ, натяжные потолки, интересные решения в освещении. Напольное покрытие линолеум, хорошие межкомнатные двери, входная дверь-сейф. Установлен кондиционер. Удобная планировка, кухня и столовая разделены аркой, просторный коридор, большая терраса-прихожая (с подпольем для хранения засолок). Санузел совмещен, в плитке. Остается вся мебель и техника, предметы интерьера. На придомовой территории много зелени, туи, садовые деревья. Центральный двор и отмостка вокруг дома выложены тротуарной плиткой. Над парковочным местом сделан большой навес. Въездные распашные ворота с калиткой + калитка за домом (металлические с элементами декоративной ковки). Ряд хозяйственных построек с баней и погребом. Владение огорожено высоким бетонным забором. Инфраструктура развитая, есть все необходимое для комфортного проживания. В шаговой доступности: школа, детский сад, множество разнообразных магазинов, аптеки, оптовые продуктовые базы. Удобная транспортная развязка - большое количество маршруток в разные направления. Рассмотрим любые варианты оплаты. Полное сопровождение сделки. Работаем с жилищными сертификатами и материнским капиталом. Звоните, записывайтесь на просмотр! В связи с перебоями связи, просьба осуществлять более длительный дозвон. Если не дозвонились - оставьте сообщение, я вам перезвоню.

Продается дом, вайт бокс, необходим ремонт, все готово для заезда бригады ремонтников. Сделаете все под себя, расположение отличное практически центр города. Продажа от собственника, собственник - один. Проблем с регистрацией и так далее не будет. Документы готовы все. Участок ровный, отличный. На участке есть второй дом(старый), можно под снос, можно под временное проживание. Так же на участке есть кованный вальер для собаки, очень красивый забор и ворота. Дом был построен не на продажу, строилось все очень качественно со всеми градостроительными нормами. Цена будет расти, успейте.

Продаётся светлый и просторный дом, в одном из самых востребованном коттеджном поселке Ново Образцово, общей площадью 113 м. без учета террасы (10м), которая станет наполнением уюта новых владельцев. Дом расположен на участке 18 соток, правильной формы имеет благоустроенную территорию с большим количеством декоративных деревьев, кустарников, цветников, плодово-ягодных деревьев, искусственный пруд. Пространство облагорожено тротуарной плиткой и газоном. По периметру установлен забор с автоматическими откатными воротами. На участке построен гараж площадью 80 метров на две машины (отапливаемый заведен газ, разведено отопление), также построена беседка. Идеальная локация - до города (2 км.) 5 минут на авто, остановка общественного транспорта в пешей доступности, на поселок за детьми приезжает школьный автобус. В доме очень удачная планировка: на 1 этаже совмещенная кухня-гостиная с выходом на террасу, ванная комната, просторная и вместительная прихожая, на 2 этаже - две полноценные спальные комнаты плюс гардеробная. Высота потолка 2,8 метра. - Коммуникации: свет, вода центральная, отопление газовое (установлен двухконтурный котел BAXI, алюминиевые батареи), выгребная яма (3 кольца диаметром 2 метра) Дом строился для себя с применением качественных материалов и соблюдением всех строительных норм, на каждом этапе строительства: фундамент ленточный железобетонный заглублением 1,7 м. (трещин нет), высокий цоколь - выложен красным кирпичом, вокруг дома бетонная отмостка, стены (пено-блок + утеплитель предусмотрен 5см вентилируемый зазор, фасад обложен полуторным облицовочным кирпичом с утолщенной стенкой), по периметру сделан армирующий пояс. Крыша —металл 0,5 мм., сделан армирующий с закладкой в него д. 12 шпилек под мауэрлат, балки 200х50, утеплитель кровли 200мм. В доме полностью выровнены и отшпаклеваны стены по маякам, электрика устроена с учётом всех потребностей любой семьи, сделана с большим запасом, провода медные, выключатели и розетки качественные, установлены качественные окна ПВХ - 70 профиль, напольное покрытие: влагостойкий ламинат 33 клaсcа, матовые натяжные потолки с элементами современного освещения, кухня выполнена по современному дизайну, ванная комната отделана керамогранитом, полностью укомплектована, везде одинаковые, качественные межкомнатные двери, с дорогой фурнитурой, запилы под 90 градусов, примыкание к стенам наличников идеальное, входная дверь сейф с терморазрывом. Один собственник, более 5 лет- чистая сумма в договоре. Подходит любая форма расчета, также курские, херсонские, военные жилищные сертификаты, материнский капитал. Поможем с оформлением и одобрением ипотеки на эксклюзивных условиях. Звоните с 08:00 до 21:00, отвечу на все вопросы! Оперативный показ.

Продается дом, общей площадью 400 м2, 2019 года постройки. Дом расположен в 3 км от города Орла по Наугорскому шоссе в поселке Стрелецкий по ул. Санаторная на участке площадью 16 соток. В доме на первом этаже расположены: холл, кухня-столовая, гостиная с каминной зоной, кабинет, санузел и отапливаемая веранда с видом на сад. На втором этаже: мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой, а также две спальные комнаты и санузел. Кроме того, на втором этаже имеется выход на открытую террасу. На цокольном этаже размещена газовая система отопления. Внешние стены дома выполнены по технологии каркасного домостроения для сохранения тепла в холодное время года. Утепление стен и крыши составляет 400 мм каменной ваты, имеется вентилируемый фасад. Под всем домом капитальный фундамент с залитым бетонным полом (цокольный этаж). Особенности: внутренние стены 1 этажа выполнены из кирпича. Все коммуникации подведены в дом. В настоящее время выполнен предчистовой ремонт входной группы 1 этажа. Имеется дизайн-проект, выполненный студией Artstyle. Разводка электрики выполнялась с учетом, имеющегося дизайн-проекта, в том числе в зоне кухни. Установлен двуконтурный котел BAXI 40klom на цокольном этаже, бойлер. Отопление 1 этажа выполнено с использованием технологии водяного теплого пола, 2 этаж радиаторное отопление. Остановка общественного транспорта в 300 метрах от дома. Маршрутное такси ходит каждые 5 минут. Без торга!

Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этого уютного и просторного дома! Продается дом площадью 286 кв.м. в Советском районе города, расположенный на Наугорском шоссе. Этот дом идеально подойдет для тех, кому важен комфорт и удобство в повседневной жизни. Здесь вас ждет свежий современный ремонт, который создает атмосферу уюта и комфорта. Мебель остается в доме, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться уютом своего нового дома. Отличное сочетание цена-качество делает этот дом настоящей находкой для ценителей комфортного жилья. Удобное и функциональное зонирование помещений делает этот дом идеальным для семей с детьми. На первом этаже дома находится кухня-гостиная, зал, отапливаемый гараж, подсобное помещение. На кухне вы найдете отдельный выход на летнюю веранду и задний двор. Также на первом этаже имеется уютная гостиная, где вы сможете проводить время вечерами с семьей или друзьями. Модернизированная система отопления обеспечивает комфорт в любое время года. Дом оборудован интернетом по оптоволокну, что позволит вам всегда оставаться на связи и использовать современные технологии. На участке площадью 15 соток разбит сад с плодовыми деревьями и кустарниками. Есть стоянка на две машины и отапливаемый гараж, где вы сможете сохранить свой автомобиль в тепле и безопасности. Этот дом готов к проживанию и ждет своих новых хозяев. Прямая продажа от собственника, что обеспечит вам простоту и безопасность сделки. Ипотека подходит! Позвольте себе стать обладателем этого удивительного дома и наслаждаться комфортом каждый день. Сделайте правильный выбор в пользу вашего комфорта и уюта приобретите этот дом прямо сейчас! Номер объекта: #1/538588/18434

Продаётся просторный и надёжный дом, идеально подходящий для большой и дружной семьи! Дом расположен на 12 сотах земли, так же на территории гараж, хоз. постройки, растут яблони и груши! Все коммуникации находятся в доме. На 1м этаже расположена просторная кухня с выходом на задний двор, сан. узел, прихожая и 3 комнаты. На 2м этаже 3 комнаты и сан узел. Есть комната - мастерская. Дом находится в жилом состоянии, но требует доработок (несколько комнат требуют ремонта). На данный момент дом свободен от проживания, один взрослый собственник. Звоните!

Продам дом в тихом районе города Орёл. В доме два отдельных входа. Старая часть дома построена в 1962 году, новая часть — в 2010-е, практически не эксплуатировалась. В доме два санузла. Электрическая проводка полностью заменена. Отопление и горячая вода в доме от современного двухконтурного газового котла (оснащён Итальянской автоматикой), установлены биметаллические радиаторы. Крыша из оцинкованного гофрированного металлического листа. На участке хорошо ухоженные сад с молодыми деревьями, ягодник, огород. Также есть баня, место для гаража или бассейна. В шаговой доступности супермаркет, остановки общественного транспорта, школа, детский сад. Помощь в оформлении ипотеки. Звоните, записывайтесь на просмотр дома, с последующим приобретением!

Продам уютный дом, в доме два этажа. Расположен в 5 минутах езды от ТМК "Гринн", что позволяет наслаждаться свежим воздухом природы и уединением, не отказывая себе в удобствах цивилизации. В доме сделан ремонт, так что вы сможете сразу комфортно разместиться. Мебель в подарок остается новому хозяину В доме все коммуникации: -газ (установлен напольный газовый котел) -вода-скважина, фильтры для воды, бойлер. -канализация городская -Электричество На первом этаже тёплый водяной пол -Пол коридор, кухня, санузел-плитка, комнаты-ламинат -Окна- ПВХ -Натяжной потолок Второй этаж -Три комнаты -Гардеробная -Окна- ПВХ -Натяжной потолок Стены дома: -кирпич+экструдированный пенополистирол+сайдинг-1 этаж -Брус 150+минвата+ пароизоляция+деревянная вагонка- 2 этаж. Крыша утеплена, имеется чердак. На территории вы найдете: -Гараж с немецкими рольставнями( работают с пульта) -Хозяйственные постройки с подведенным электричеством. -Баня, всё готово для запуска (теплый пол и все коммуникации0 -Мастерская 64м с подвальным помещением 34м потолок 2,7м. -Земля обрабатывается Соседи живут круглый год Рядом протекает река, где можно поймать рыбу и провести время с пользой. Этот вариант подойдет как для семьи, так и для тех, кто ищет дом для родителей или родственников. Удобное расположение, уютный интерьер делают этот дом идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и спокойствие. Звоните и я отвечу на все ваши вопросы 9.00-20.00! Организую просмотр в удобное для Вас время! Арт. 103733783

Продается просторный дом 130 м², идеально подходящий для комфортной жизни! На первом этаже находится светлая гостиная площадью 30 м², уютная гостевая спальня 14 м² и просторный санузел. Лестница на второй этаж выполнена из металлического каркаса и деревянных ступеней, что добавляет стиль и удобство. На втором этаже располагаются три изолированные спальни, обеспечивающие дополнительное пространство и уединение. Ухоженная придомовая территория радует глаз: дорожка выложена плиткой, а для отдыха предусмотрена беседка. Также имеется отдельное место под автомобиль с забетонированной площадкой. В доме установлена канализация с септиком и двумя ямами с переливом.Вода централизованного водоснабжения. Высота потолков составляет 2,6 м, что добавляет ощущение пространства. Ремонт выполнен качественно, и дом готов к проживанию. Один взрослый собственник ,без задолженности и обременения. Отличные соседи и тихая природа — всё это вдалеке от суеты, на третьей линии от основной дороги. В шаговой доступности находятся магазин и школа! Не упустите шанс стать владельцем этого чудесного дома! Арт. 81471253

Продаётся просторный, светлый дом со всеми удобствами в д. Образцово, в 4км от города Орла. В доме 2этажа.На первом этаже две комнаты по 25кв.м каждая, кухня-столовая 20кв.м., большой коридор. Санузел раздельный. По всему первому этажу тёплый пол. Второй этаж -мансарда свободной планировки. Земельный участок правильной прямоугольной формы. Земля зернозем, плодородная. Вся территория огорожена забором. На участке имеются хозпостройка, теплица, плодовые деревья. Недалеко расположены река и лес. Потенциальному покупателю - хороший торг.

Арт. 71306835 В связи с перебоями со связью, просьба не сбрасывать после 3-4 гудка. Если не можете дозвониться, пишите, отвечаю быстро. Продается прекрасней каркасный дом площадью 108кв.м + терраса 15кв.м. на земле площадью 5,4 сот. Есть возможность увеличить участок до 12сот. Живописное место, уединение с природой в 10 минутах езды от города. Дом грамотно установлен на территории участка, площадь позволяет установить беседку, баню, место для автомобиля и останется место для любителей возделывать землю. На первом этаже по плану предусмотрена кухню-гостиную - площадью 35кв.м, санузел, душ, тех. помещение и сауна. На втором этаже свободное пространство, с возможностью сделать 2-3 жилых комнаты. Дом данного типа легко отапливается от электричества. Фундамент - железобетонные сваи, внешне дом облицован фасадной плиткой "Халберг". Крыша из металлчерепицы, установлены снегозадержатели, система водосток. Дом частично утеплен: крыша, стены и полы. Двойные стеклопакеты по всему дому. По периметру дома установлен забор, имеются откатные ворота. Собственная скважина 35м, смонтирована канализация: 2 колодца с переливом подведены к дому. Свет не проведен, электрический столб рядом с домом. Газопровод проходит по улице. Всепогодный подъезд, зимой дорогу чистят, постоянно проживают соседи рядом с участком.

Внимание!!! Лучшее эксклюзивное предложение г. Орла!!! Продается дом с земельным участком в спальном квартале Заводского района. Рядом вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, Линия, Пятёрочка, Магнит, Аптека. В шаговой доступности автовокзал. Развитая транспортная развязка: маршрутки, автобусы, трамвай. Одноэтажный дом площадью 84,2 кв. м. Материал стен кирпич. Пластиковые окна. Косметический ремонт. Просторная обеденная зона. Центральная канализация, водоснабжение и газ. Удобства в доме. Отопление от газового котла. Капитальный ремонт крыши в 2019 году. Большой, прохладный и сухой в любую погоду подвал. Множество хозяйственных построек: гараж, времянка, летний санузел. Ухоженный участок с плодородным черноземом и плодовыми деревьями. Удобное размещение для бизнеса. Ипотека возможна. Торг. Продается с мебелью. Заезжай и живи!!!

Продается жилой дом в самом центре Заводского района! Инфраструктура. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: первая линия, всего 1 минута пешком до остановки общественного транспорта. До центра города можно добраться за 10 минут. В шаговой доступности строительные магазины и магазины продуктов, а также школа, детский сад и большой супермаркет — всего в одной остановке от дома. Участок. Участок ровный и ухоженный, готов к использованию. На территории находятся садовые насаждения: яблоня, вишня, черешня, виноград, малина, смородина. Для выращивания овощей есть две теплицы. Кроме того, имеется застекленная беседка для отдыха, большая хозяйственная постройка для хранения инвентаря, а также курятник с огороженной территорией. Дополнительно — просторный кирпичный двухэтажный гараж с отапливаемым первым этажом. Участок полностью огорожен забором из сетки-рабицы, а на центральном входе установлены металлические ворота. Дом. Дом просторный и уютный. Планировка включает: • Коридор и хорошую прихожую; • Небольшую, но функциональную кухню; • Совмещенный санузел (ванна и туалет); • Гостиную с уютным камином; • Три спальни. В доме высокие потолки, установлены окна ПВХ. Все коммуникации подключены, вода чистая — от собственной скважины. Отопление автономное от котла, горячая вода подается через колонку. Дополнительная информация. • Один собственник, дом находится в собственности более 5 лет. • Без обременений и долгов. • Свободен от проживания и готов к продаже.

Давно хотели переехать и жить в своем доме? Там где пение птиц за окном, свежий воздух с тонким древесным ароматом. Данная локация, как раз для новых идей, обновления вдохновения и взглядов на жизнь. Продам замечательный дом. Удобная планировка, большие комнаты. Вся природа и прелести смешанного леса рядом, огромный парк, который видно с балкона. Местонахождение очень удобное. До центра города пешком 10 минут. На первом этаже дома размещаются: 2 передних, кладовая, 2 жилых комнаты, кухня, ванная и туалет. На втором этаже: - 5 жилых комнаты, передняя, коридор, туалет. Большой цокольный этаж. В цокольном этаже уже имеется сауна и бассейн. А также в цокольном помещении можно сделать в будущем прачечную, гардеробную, тренажерный зал, бильярдную, винный погребок. На территории земельного участка размещается не только дом, но и отдельные строения (хозпостройки), гараж, беседка. Всепогодный подъезд, прекрасные пейзажи вокруг (рядом находиться речка, Парк победы). Чистейший воздух! Дружелюбные соседи!!! Ходит городской транспорт (остановка в 3х минитах). Хорошие подъездные пути. Возможны любые виды оплаты: наличные, ипотека, материнский капитал. Гарантируем безопасность проведения сделки! Оперативный показ в удобное для Вас время! Будем рады ответить на все ваши вопросы с 9.00 до 21.00. Арт. 105046208