Продается производственно-складское здание площадью 1 069 кв.м. в ТОСЭР г. Мценск.
Готовый объект с налоговыми льготами, участком 20 соток и 3 въездами. (5 500 руб./кв.м.!)
Готовый бизнес-объект с налоговыми каникулами + господдержка
Адрес: г. Мценск, мкр. Спасский, 122а
Статус: Введено в эксплуатацию, документы готовы
Парковка: Асфальтированная площадка, заезд с 2 улиц
Ключевые преимущества:
- высота помещения 8 м, подходит для склада, производства, автосервиса, торговли;
- 3 въездных ворот, удобная эксплуатация или разделение здания на автономные помещения;
- помещения комнаты персонала, кладовые, смотровая яма;
- коммуникации центральные (электричество, вода, канализация);
- земельный участок в собственности: выделю нужную площадь и поменяю разрешенное использование под деятельность покупателя (до 1 Га);
- продажа напрямую от собственника;
- планировочное решение здания позволяет разделить его на 2 или 3 автономных помещения (3 отдельных въезда).
Выгоды расположения в ТОСЭР:
- 0% налоги на прибыль, имущество и землю.
- страховые взносы 7,6% (вместо 30%).
- льготные гранты на развитие бизнеса от государства.
Технические данные:
- площадь: 1069 м²;
- высота потолков: до низа конструкций ферм - 6 м; до кровли - 8,3 м;
- территория: большая асфальтированная площадка перед зданием + свободная территория под развитие/застройку;
- конструктив здания: металлический каркас/ЖБ панели + сэндвич-панели;
- электрическая мощность: до 150 кВт;
- инженерные сети: имеется возможность подключения ко всем центральным городским коммуникациям.
Варианты сделки:
Продажа: наличные, безналичный расчёт, кредит.
Звоните, согласуем условия и оперативно организуем просмотр!
Объект в собственности, без ограничений и обременений.
P.S. Вышлю все необходимые документы по запросу в течении 1 дня!
Стоимость указанная в объявлении актуальна до нового года, с 2026 года + НДС.
