Купить комнату 40 м2 в Орловской области

Только на Циан

Орловская область, Орел, р-н Северный, улица Маринченко, 8

500 000 ₽

35 714 ₽/м²

Продается уютная комната в коммунальной квартире. 5-е этажи были выделены под коммунальные квартиры. Площадь 14 кв. м. + своя отдельная кладовая, что позволяет удобно организовать пространство для хранения. Этаж 5 из 5, что гарантирует тишину и отсутствие соседей сверху. Соседство: всего 2 хозяина, что создает комфортную и дружелюбную атмосферу. Комната подходит как для проживания, так и для аренды. Удобное месторасположение: рядом находятся магазины, транспортные остановки и другие необходимые объекты инфраструктуры. Не упустите возможность стать владельцем этой комнаты! Комната, примерная площадь 40 м2 в Орловской области.

Собственник

ID 107813763

2 месяца назад

20 апр, 12:27

1 комната, 18 м², 4/5 этаж

Только на Циан

Орловская область, Орел, р-н Заводской, переулок Циолковского, 4

1 199 999 ₽

66 666 ₽/м²

Агенту МЛС!!! НЕ ДОЛЯ, подходит под ИПОТЕКУ, сертификаты!!!!! Отказы соседей не требуются!!! Продам большую, светлую, тёплую, чистую комнату 18 кв. после капитального ремонта. Вложения не требуются. Комфортный 4 этаж 5- этажного кирпичного дома. Подводка воды и канализации заведены в комнату. Ремонт в стадии завершения, фото по запросу. Преимущества: 1. не доля, 2. подходит под ипотеку, 3. большая площадь комнаты, 4. после свежего ремонта (вложения не требуются), 5. порядочные соседи, 6. не угловая, 7. этаж не крайний, 8. горячая вода центральная, а значит без бойлеров, при наличии которых лишние, большие затраты на обслуживание, 9. кирпичный дом - летом прохладно, зимой тепло, 10. развитая инфраструктура. 11. быстрый выход на сделку, так как : нет долгов, нет обременений, нет зарегистрированных, нет последующей покупки, 12. один взрослый собственник, 13. имеются 2 большие лоджии и место в кладовой, 14. места общего пользования в чистом виде, 15. отдельные договорённости по мебели и технике. В итоге идеальный вариант для комфортной покупки и проживания!!! Звоните прямо сейчас, не откладывайте на потом!!!!! Юридическое сопровождение - залог безопасной и комфортной сделки!!! Одобрение ипотеки на выгодных для Вас условиях!!! АГЕНТУ МЛС ГАРАНТИРОВАН!!! Продается комната 40 м2 в Орловской области.

Риелтор

Юлия Челищева

Документы проверены

четыре дня назад

3 июл, 12:13

1 комната, 18,3 м², 2/5 этаж

Только на Циан

Орловская область, Орел, р-н Советский, Наугорское шоссе, 25

1 199 999 ₽

65 573 ₽/м²

Агенту МЛС!!! НЕ ДОЛЯ, подходит под ИПОТЕКУ, сертификаты !!!!! Отказы соседей не требуются!!! Продам просторную, светлую, тёплую, чистую комнату 18.3 кв. после свежего ремонта (жилая площадь 14.1 кв.м + лоджия 4.2 кв.м). Свежее остекление лоджии, это дополнительный квадратные метры. Вложения не требуются. Самый комфортный 2 этаж 5- этажного кирпичного дома. Подводка воды и канализации для стиральной машинки заведены в комнату, при желании можно установить раковину. Ремонт в стадии завершения, фото по запросу. Преимущества: 1. не доля, 2. подходит под ипотеку, 3. комфортная форма комнаты (квадратная), 4. после свежего ремонта (вложения не требуются), 5. порядочные соседи, 6. не угловая, 7. комфортный этаж, 8. горячая вода центральная, а значит без бойлеров, при наличии которых лишние, большие затраты на обслуживание, 9. кирпичный дом - летом прохладно, зимой тепло, 10. развитая инфраструктура. 11. быстрый выход на сделку, так как : нет долгов, нет обременений, нет зарегистрированных, нет последующей покупки, 12. один взрослый собственник, 13. имеются 2 большие лоджии ( личная и общая), 14. места общего пользования в чистом виде, 15. отдельные договорённости по мебели и технике. В итоге идеальный вариант для комфортной покупки и проживания!!! Звоните прямо сейчас, не откладывайте на потом!!!!! Юридическое сопровождение - залог безопасной и комфортной сделки!!! Одобрение ипотеки на выгодных для Вас условиях!!! АГЕНТУ МЛС ГАРАНТИРОВАН!!! Продам комнату 40 м2 (квадратных метров) в Орловской области.

Риелтор

Юлия Челищева

Документы проверены

четыре дня назад

3 июл, 12:12

1 комната, 40 м², 1/5 этаж

Только на Циан

Орловская область, Ливны, улица Максима Горького, 43

1 800 000 ₽

45 000 ₽/м²

Продаются 3 комнаты в общежитии, отгороженный отдельной стеной от соседей. В 2 минутах центральная ул. Ленинская, в 10 минутах несколько школ 3 и 6. В 15 минутах городской рынок и автовокзал. Общая площадью 34м2 , есть ванная с горячей водой от колонки электрической, туалет. Можно как проживать так и использовать под офис или магазин, если сможете перевести в нежилое. Находится в центре города, на первом этаже. Окна выходят на улицу со стороны музея.Цена снижена, т. к. требуется ремонт.

Собственник

ID 15484113

2 месяца назад

22 апр, 15:43

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 29,5 м², 4/4 этаж

Хорошая цена

Орловская область, Орел, р-н Железнодорожный, улица Герцена, 9

2 200 000 ₽

74 576 ₽/м²

Арт. 138216943 Продается 1-комнатная квартира в Железнодорожном районе, дом кирпичный, 1962 года постройки. В квартире требуется ремонт. С/у совмещенный, имеется балкон. В доме произведен капитальный ремонт. Рядом остановка общественного транспорта, магазины, школа, детский сад.

Агентство недвижимости

ЦАН

Документы проверены

вчера

5 июл, 21:40

1-комн. квартира, 28,8 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

Орловская область, Орел, р-н Советский, Красноармейская улица, 11

2 600 000 ₽

90 278 ₽/м²

Объект 469. Продается квартира в самом центре города общей площадью 28.8 кв.м., расположенной на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома. Квартира теплая и уютная, окна выходят на солнечную сторону. До городского парка 5 минут неспешной ходьбы. Так же живописный и благоустроенный парк " Сквер Гуртьева", где вы прекрасно проведете свое свободное время со своими близкими и друзьями ,сделайте красивые памятные фото. Во дворе детская и спортивная площадка, не далеко детские сады и школы , продуктовые магазины и аптеки. Один взрослый собственник. Квартира без долгов и обременений. Рассматриваем любой вид оплаты: наличными, ипотека,мат.капитал. Окажем помощь в получении ипотеки даже в самых сложных ситуациях. Сопроводим на всех этапах сделки. Звоните, не упустите возможность Купить комнату площадью примерно 40 м2 (кв.м.) в Орловской области.

Агентство недвижимости

ИП Шаталова Е. А.

Документы проверены

три дня назад

3 июл, 13:35

1-комн. квартира, 30,3 м², 1/5 этаж

Хорошая цена

Проверено в Росреестре

Орловская область, Орел, р-н Советский, Приборостроительная улица, 70

2 150 000 ₽

70 957 ₽/м²

Продается однокомнатная угловая квартира на первом этаже с высоким цоколем в пятиэтажном панельном доме у остановки "Больница Семашко". Тихий уютный двор с одной стороны; с другой стороны - улица и дорога с односторонним движением. Квартира без ремонта, в ней никто не прописан и никто не проживает. Всё готово к немедленному оформлению сделки. В районе развитая инфраструктура: в шаговой доступности большое количество разнообразных магазинов , торговых и развлекательных центров, детские сады, школы. Один взрослый собственник по Свидетельству о праве на наследство по закону

Собственник

ID 123451190

Документы проверены

месяц назад

1 июн, 11:24

1-комн. квартира, 33,1 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

Орловская область, Орел, р-н Заводской, улица Латышских Стрелков, 14

2 990 000 ₽

90 332 ₽/м²

Продается 1к квартира в Заводском районе Покупая данную недвижимость, вы получите: + Квартиру в кирпичном доме + Косметический ремонт, который позволит заехать и жить. Все свежее и опрятное. + Новую электрическую проводку в квартире, сантехнические трубы. Отделка балкона. Все делали 2 года назад. Развитая инфраструктура: + Остановки общественного транспорта в 4 минутах + Школа 12 в 4 минутах + Детский сад 66 в 6 минутах + Магазины в шаговой доступности Капитальный ремонт крыши был в 2025 году. 1 взрослый собственник. Звоните, чтобы посмотреть. Всегда вам рады

Агентство недвижимости

Русский дом недвижимости

Документы проверены

неделю назад

29 июн, 14:22

1-комн. квартира, 31,3 м², 2/4 этаж

Хорошая цена

Орловская область, Орел, р-н Заводской, Комсомольская улица, 253

2 650 000 ₽

84 665 ₽/м²

Арт. 137287991 Продам 1 к квартиру в центре заводского района. Санузел совмещен отделан панелями ПВХ. Балкон застеклен. Новая колонка автомат, вы всегда будете с горячей водой. Состояние жилое. Все необходимое рядом магазины, стоматологическая поликлиника,остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Документы готовы к продаже. Квартира свободна от проживания, быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Рассмотрим любую форму оплаты. Звоните, покажем в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Макромир Орёл

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 10:43

2-комн. квартира, 43,8 м², 5/5 этаж

Орловская область, Орел, р-н Советский, Приборостроительная улица, 44

2 700 000 ₽

61 644 ₽/м²

Прoдаетcя двухкoмнатная квартиpа Дoм киpпичный, пocтpоен в 1964 году, чтo гарантиpуeт нaдежность и долговeчнoсть кoнcтpукции. Oкнa выхoдят на тиxую улицу, oбеcпeчивая тишину Санузел совмещенный, удобный коридор. Наличие круглый год горячей воды Имеется балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Во дворе обустроена детская площадка, а также предусмотрена открытая парковка для автомобилей. В 2025 году поменяли трубы в подвале, крыша кровля полностью заменена. Идеально подойдет для жизни и сдачи в аренду. Дом находится в месте с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности остановки, школа, дет. сады, магазины, больница Звоните и забирайте! Код пользователя: 84896 Номер в базе: 12252111

Агентство недвижимости

Этажи Орёл

Документы проверены

неделю назад

26 июн, 18:28

1 комната, 19,9 м², 4/4 этаж

Только на Циан

Орловская область, Орел, р-н Советский, Наугорское шоссе, 23

1 650 000 ₽

82 914 ₽/м²

Продается комнaта в oбщежитии на Наугoрcком шосcе нa 4 этажe. Всё в шаговой дocтупности: унивеpcитет, детский caд, шкoлa, Eврoпa, лeдовая apена, басcейн, ocтaновкa рядoм. Одна cоседкa спокойнaя дeвушка. Ванная комната на двоих соседей. Кухня с вoдой и кализацией в кoмнате, все красиво зонировано - изолировано перегородкой с дверью. Запахи кухни не будут попадать в комнату. Есть вместительный балкон. При пpoдаже остаётся часть мебели,комната тёплая, натяжной потолок, на полу линолеум. Обязательно запишитесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого объекта. Арт. 133826744

Агентство недвижимости

Полезные люди Орел

Документы проверены

вчера

5 июл, 17:25

1-комн. квартира, 30 м², 1/5 этаж

Орловская область, Орел, р-н Заводской, Молодогвардейский переулок, 4

2 000 000 ₽

66 667 ₽/м²

Арт. 137614016 Продам малогабаритную квартиру 30 кв.м в центре Заводского района г.Орла. Квартира нуждается в капитальном ремонте. Не угловая. В районе прекрасно развита инфраструктура, в шаговой доступности: остановки общественного транспорта в любую точк города Орловский Государственный Университет им.И.С.Тургенева Инженерно- строительный институт Многопрофильный колледж Детский сад 50 Школа 12 Магазины, аптеки, мед.центры Парки и скверы Один взрослый собственник. Готова ответить на ваши вопросы с 9.00 до 20.00

Агентство недвижимости

Макромир Орёл

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 10:42

1-комн. квартира, 29,7 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Орловская область, Орел, р-н Заводской, Комсомольский переулок, 5

2 500 000 ₽

84 175 ₽/м²

Продается уютная однокомнатная квартира на втором этаже кирпичного дома, раcположeнногo в удобнoм месте гоpoдa с paзвитой инфpacтpуктуpой и тpaнспортнoй pазвязкoй . Pядом детский сад, магазины, школа, ВУЗ,СУЗ, аптеки, автовокзал, Комсомольский сквер, семейный МФЦ. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить. Просторная жилая комната. На кухне установлена газовая плита, есть холодильник и шкафы для хранения. Санузел совмещенный. Во дворе обустроена детская площадка и открытая парковка, что удобно для семей с детьми. Дополнительно есть подвал, где можно хранить вещи обихода. Два взрослых собственника. В собственности более пяти лет. торг.

Собственник

ID 120282749

3 недели назад

13 июн, 16:52

1-комн. квартира, 32,5 м², 16/16 этаж

Орловская область, Орловский муниципальный округ, д. Жилина, улица Садовая, 2к1

3 400 000 ₽

104 615 ₽/м²

Разыскивается покупатель на однокомнатную квартиру в новом ЖК ЖК "Зеленый квартал" — воплощение вашей мечты о собственной квартире в окружении зелени и спокойствия на территории города по доступной цене. В квартире сделан ремонт от застройщика, что позволит сразу заехать и жить или сдать. Установлены приборы учета, платите только за то что нагорело. В доме крышная котельная, в квартире всегда комфортная температура. Чистая и светлая. Ни кто не проживал и не сдавалась. На лоджии остекление в пол, где можно наслаждаться чашкой чая и любоваться завораживающими видами. В шаговой доступности расположены детский сад, продуктовые магазины, аптеки, сетевые магазины, остановки общественного транспорта и тд. Совсем рядом планируется строительство школы . Дом расположен в прекрасном месте, которое предлагает максимальное количество пространства, прекрасный вид на природу, свежий воздух, близость с дендропарком и яблоневым садом, и множество возможностей для здорового и активного отдыха. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Торг. Арт. 132811641

Агентство недвижимости

Полезные люди Орел

Документы проверены

3 недели назад

15 июн, 12:23

2-комн. квартира, 41,8 м², 1/2 этаж

Орловская область, Орел, р-н Заводской, Линейная улица, 69

2 500 000 ₽

59 809 ₽/м²

Продам отличную квартиру 41.8 кв в заводском районе. В пешей доступности магазины,общественный транспорт, орловский государственный университет( главный и польский корпусы). Дом с толстыми стенами и высокими потолками в 3 метра( но в квартире они ниже, так как сделаны потолки из гипсокартона, окрашены), дом сталинский, кирпичный, не аварийный, отличные дружные соседи. Ламинат и плитка дорогие новые, котел и колонка новые, дверь металлическая. Потолки и стены окрашены. Ремонт в квартире отличный. Отопление автономное, что позволяет не зависеть от отопительного сезона. Один взрослый собственник с 2007 года, никто не прописан и не живёт Риелторы, пожалуйста не надо меня беспокоить!!!

Собственник

ID 131592544

четыре дня назад

2 июл, 18:24

1-комн. квартира, 30 м², 1/2 этаж

С мебелью

Орловская область, Орловский район, пос. Зареченский (Образцовское сельское поселение), улица Центральная, 1

1 748 000 ₽

58 267 ₽/м²

Продаю отдельную 1-ю комнатную квартиру в г.Орле По адресу: Орловская область, п.Зареченский, ул.Центральная, д.1 Расположение квартиры Юго Западное Дом кирпичный. Находится на 1-м этаже 2-х этажного дома. Квартира в середине. Общая площадь квартиры - 30 кв.м Жилая площадь 18,2 кв. Кухня 5,9 кв.м. Высота от пола до потолка 2,6 м. В квартире автономное отопление (ОЧЕНЬ УДОБНО), ВСЕ КОММУНИКАЦИИ (ванная-туалет) в квартире. Во дворе дома имеется гараж с подвалом. На против квартиры имеется участок 0,5 сотки (возможна пристройка лоджии) На придомовой территории детская/спортивная площадки, парковка. Рядом с домом остановка, детский сад, школа, магазины, аптека, столовая, кафе, пивноф клуб, в 500 метрах супермаркет ЕВРОПА НА Карачевском шоссе. Место расположение дома очень удобное, вокруг дома зеленные насаждения, недалеко протекает река Орлик, как следствие всегда свежая рыба на вашем столе. Дом построен из экологически чистых материалов (без использования фенол-содержащих) материалов. Кирпичные наружные стены, продуманная естественная вентиляция и удобная планировка как следствие: в доме всегда свежий воздух, при этом очень тепло зимой, прохладно летом и очень тихо. Рассмотрю все предложения по обм на 2 х или 3 х ком кв-ру, с нашей доплатой. Все коммуникации в хорошем-рабочем состоянии. Документы готовы на продажу. Один собственник. Прописанных нет. СМС не подключали Лучше звоните,,, Не упустите отдельную однокомнатную квартиру в отличном месте

Риелтор

Иван Збиняков

Суперагент

четыре дня назад

2 июл, 15:59

Первичная продажа

Студия, 19,99 м², 13/17 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Скидка 10%

ещё 7 акций

Только на Циан

ЖК «Нова Парк»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Орловская область, Орел, р-н Заводской, улица Панчука, 83Б

2 374 812 ₽

-10%2 638 680 ₽

118 800 ₽/м²

Продается студия 19,99 кв.м. на 13 этаже. Жилой комплекс "Нова парк" расположен на берегу реки Орлик с видом на парк Победы, окружен зелеными зонами, что позволит жильцам наслаждаться свежим воздухом и живописным видом. Здесь вам не придется выбирать, где вы хотите жить - на берегу реки, или в историческом центре, "Нова парк" удачно сочетает в себе оба этих преимущества Пoчему "Нова парк" — это удобно: • Спокойный район, жилой комплекс удален от оживленной магистрали. • Собственный паркинг. • Большой благоустроенный двор с детским городком. • Развитая социальная инфраструктура: школы, детские сады, учреждения здравоохранения, магазины. • Крупные торговые сети, маркеты, аптеки в шаговой доступности. • Налажены маршруты общественного транспорта. • Места для досуга и отдыха: речка, лес, пляж, набережная, парк отдыха. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию зон отдыха, детский городок и спортивные площадки, автостоянка, а также комплексное озеленение. В непосредственной близости расположены образовательные учреждение и магазины. Инфраструктура района: • Большое разнообразие средних образовательных заведений (новые школы), спортшколы и детские садики, поликлиники, фитнес клубы и прочее что необходимо для комфортной жизни в шаговой доступности; • Комфортная социальная среда. Квартиры с возможностью выбора отделки — стандарт, стандарт-плюс и бизнес. Покупая квартиру в ГК Развитие, вы получаете дополнительно БЕСПЛАТНО: - помощь в одобрении и получении ипотеки с минимальной процентной ставкой; - ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ от сбора документов до регистрации права собственности; - Консультация и подбор удобного объекта в любое УДОБНОЕ ВРЕМЯ;

Застройщик

Развитие

вчера

вчера, 17:13

1 комната, 12,3 м², 3/5 этаж

Только на Циан

Орловская область, Орел, р-н Заводской, Садово-Пушкарная улица, 6

939 000 ₽

76 341 ₽/м²

Продам уютную теплую комнату в Заводском районе, расположенную на комфортном 3-м этаже 5-ти этажного дома по адресу г. Орел, ул. Садово-Пушкарная,, д.6. Площадь комнаты: 12,3 кв. м Тип комнаты: секционный ( по документам - комната, не доля). В комнате проведен косметический ремонт. окно ПВХ + москитная сетка. качественная металлическая дверь заменена проводка новые биметаллические радиаторы вода заведена в комнату центральная горячая вода свой электрический счетчик интернет аккуратные места общего пользования НЕ ДОЛЯ домофон металлическая дверь-сейф на этаже комфортный 3-й этаж В секции есть туалет , душ ( в кафеле), умывальники, в отличном состоянии. Чистая уютная кухня. Широкая прихожая. Большой общий балкон ( балконный блок - ПВХ). Прекрасные соседи. Дом удачно расположен. Прекрасная транспортная доступность- остановки в двух направлениях располагаются в шаговой доступности. Возможно уехать в любую точку города (Остановка "Чайка" или ЦНТИ) Отлично развита инфраструктура, в непосредственной близости находятся: Орловский Государственный Университет, ЦНТИ школа 23, детский сад Wildberries, OZON, Яндекс м. Пятерочка, м. Магнит, м. Магнит Косметик, Вкусвилл. ярмарка выходного дня аптеки отделение почты 3020 Без долгов и обременений. Подходит под материнский капитал, ипотеку и другие формы расчета. Быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение! Звоните с 9.00 до 21.00, чтобы посмотреть и купить данную комнату! Арт. 132928580

Агентство недвижимости

Полезные люди Орел

Суперагент

три дня назад

3 июл, 20:18

1-комн. квартира, 27 м², 2/2 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Орловская область, Орел, р-н Заводской, Комсомольская улица, 174

2 490 000 ₽

92 222 ₽/м²

ПPОДAЖA OТ CОБСТВЕHНИKА! Отличная локация в шаговой доступности до остановки общественного транспорта в любую точку города. Дом КИРПИЧНЫЙ, высокие потолки. Дом после капитального ремонта: от фасада, до кровли и коммуникаций-все обновлено. В доме всего 6 квартир. B квapтиpe выпoлнeн свежий ремонт, узаконена установка и стоит газовая колонка для круглосуточной подачи горячей воды. Организован в отдельном помещении санузел, установлена душевая кабина. B квaртире ОСТАETCЯ ВCЯ техника (газовая колонка, газовая плита, стиральная машинка, холодильник), мебель. Высота потолков 3,2 метра. Ремонт делали для себя. Квартира никогда не сдавалась в аренду! Квартира полностью готова для проживания. Доступ в дом ограничен кодовым замком. Во дворе всегда есть место для стоянки транспортного средства. Остановка в 1 минуте ходьбы. Рядом вся социальная инфраструктура: магазины, почта, банк, школа, садик, колледж, университет ОГУ. Один взрослый собственник, без обременений, никто не зарегистрирован. Приобретена за наличные средства, без средств материального капитала, без ипотеки. Прямая продажа от собственника в связи с релокацией в другой регион. Полная сумма в договоре. Максимально быстрый выход на сделку.

Собственник

ID 112739208

2 недели назад

18 июн, 13:32

По субъектам области

Орел

По субъектам области

Орел

🏠 Как купить комнату 40 м2 в Орловской области на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже комнат в Орловской области?
✓ В базе Циан 4 комнат 40 м2 в Орловской области
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит комната 40 м2 в Орловской области?

🔷 Средняя цена продажи:	1,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	55,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	521 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	1,8 млн ₽

📏 Какая площадь комнат 40 м2 в Орловской области?

✅ Минимальная площадь: 40 м²
✅ Объект наибольшей площади: 40 м²

Купить комнату 40 м2 в Орловской области

Найдено 4 объявления

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить комнату 40 м2 в Орловской области на Циан?

💵 Сколько стоит комната 40 м2 в Орловской области?

📏 Какая площадь комнат 40 м2 в Орловской области?