Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Орле
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Орле

Купить помещение на улице Первомайская в городе Орел

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
20,00млн ₽
Свободного назначения・549 м²・1/1 этаж
Орловская область, Орел, р-н Железнодорожный, Первомайская улица, 5
20 000 000 ₽

36 430 ₽/м²・Включая НДС 3 606 557 ₽

Здание aвтocepвиcа работaющеe более 15 лeт. Bсe неoбxoдимыe кoммуникaции: газ (своё ШРП (все тpебовaния coблюдeны), элeктричecтвo 30квт, Boда, oтoплeние в виде 2 котлов baxi, отдeльнo oбoрудoванная кoмнaта пoд них). Oднoэтажное здaние с 2мя этажами внутри (пoтолок 6 метров констpуктивно пoзвoляет достроить второй этаж где душе угодно). 1ый этаж ремзона: в данный момент установлено 5 подъемников (4 общая зона и 1 отдельно), отдельная зона сход-развала, отдельная зона стапеля и подготовки под покраску, итальянская покрасочная камера ламборгини. Большое пространство под склад длительного хранения. На первом этаже оборудован склад под хранение запчастей, сделана комната хранения оружия по всем требованиям и нормам (арендует другой арендатор). Душевая с санузлом. 2ой этаж: офисное пространство (оформление заказов, выписка), отдельная переговорная. Земельный участок 1127.55 м2 под зданием в долгосрочной аренде на 49 лет, с правом выкупа в любой момент. Арендная плата 2 тысячи в месяц. Подъездная бетонная дорога. На объекте 2 арендатора: 1 - непосредственно автосервис, 2 - ЧОП. Хороший МАП Купить помещение на улице Первомайская в городе Орел.
ID 117170756
год назад
4 мар, 12:14

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・186,1 м²・1/10 этаж
Орловская область, Орел, р-н Северный, улица Дмитрия Блынского, 12 от ул. Первомайская
2 300 000 ₽

12 359 ₽/м²・УСН

Продам коммерческое помещение на цокольном этаже 10-ти этажного дома расположенное по ул. Дмитрия Блынского, 12. Помещение разбито на отдельные кабинеты, которые в дальнейшем можно сдавать в аренду как под офисные помещения или сферы услуг. Помещение требует ремонта. Вы сможете сами сделать ремонт на свой вкус. Есть два входа в помещение, две мокрые точки, электричество. Также есть парковочные места. Рядом находиться Прокуровский парк. На интересующие вас вопросы, отвечу по телефону или на просмотре объекта. Помощь в оформлении ипотеки! Продается помещение на улице Первомайская в городе Орел.
Риелтор
Сергей Сергеев
Суперагент
пять дней назад
20 июл, 10:09
Свободного назначения・89,7 м²・3/10 этаж
Орловская область, Орел, р-н Северный, Московское шоссе, 137к5 от ул. Первомайская
2 520 000 ₽

28 094 ₽/м²・Включая НДС 454 426 ₽

Арт. 138749510 Помещение с федеральным арендатором (ГАБ) / 89,7 м² / Доход 30 000 руб. / Индексация 10% Продается коммерческое помещение, которое уже приносит деньги. Вам не нужно вкладывать ни копейки — внутри сделан ремонт и полностью заменена электрика. Арендатор уже работает. Что получаете: Площадь: 89,7 кв. м. Арендатор: Федеральный лидер в сфере IT-образования. Ежемесячная аренда (МАП): 30 000 руб. Коммуналка: оплачивается арендатором отдельно. Бонусы для инвестора: Договор с ежегодной пролонгацией — никаких простоев. Индексация до 10% в одностороннем порядке — доход растет каждый год. Ремонт уже сделан — не тратьте деньги и время на подготовку. Локация: Развитый район. У здания — большая парковка, прогулочная зона с фонтаном. Магазины, кафе, салоны, офисы — высокая ликвидность. В здании лифт, туалет на этаже. Инвестиционная привлекательность: Доход с первого дня после покупки. Цена обсуждаема при личной встрече. Торг уместен при быстрой сделке. Звоните! Продам помещение на улице Первомайская в городе Орел.
Агентство недвижимости
Самолет ПЛЮС Орёл
Документы проверены
вчера
24 июл, 16:10
Свободного назначения・285 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Брянская область, Карачев, улица 50 лет Октября, 139 от ул. Первомайская
4 000 000 ₽

14 035 ₽/м²・УСН

Использовался как магазин газового оборудования, есть подвальное помещение, рядом газовая служба, рынок, центр города! Газифицировано, автономное отопление, вода, канализация!
ID 46407603
2 месяца назад
21 май, 00:12
Свободного назначения・24,1 м²・1/1 этаж
Орловская область, Орловский район, д. Полозовские Дворы, улица Центральная, 45 от ул. Первомайская
126 650 ₽

5 255 ₽/м²・Включая НДС 22 838 ₽

Продается встроенное нежилое помещение площадью 24,1 кв.м. и земельный участок 36,61 кв.м. Другие помещения в здании - отделение Почты России, пункт Wildberries. Участок - в собственности. Вход отдельный, тип планировки - кабинетная По всем вопросам просьба связываться с контактным лицом. Продажа напрямую от собственника - ПАО "Ростелеком".
Агентство недвижимости
Ростелеком
Документы проверены
вчера
вчера, 11:55
Свободного назначения・124 м²・1/3 этаж
Орловская область, Орел, р-н Советский, Октябрьская улица, 40 от ул. Первомайская
18 490 000 ₽

149 113 ₽/м²・УСН

Продам нежилое помещение (бывший магазин Махх) в самом центре города по ул.Октябрьская, д.40 (пересечение ул.Октябрьская и ул.Пионерская), 124 кв.м, первый этаж, отдельный вход, первая линия, хорошо просматривается, (возможно разделить на два помещения 51 кв.м и 73 кв.м). Подойдет под магазин, кафе, офис, агентство недвижимости или юридические услуги, возможна организация второго входа. Рядом остановки общественного транспорта, большой транспортный и пешеходный трафик, широкие рекламные возможности. Один взрослый собственник, оперативный показ. Рассмотрю варианты обмена Помещение на улице Первомайская в городе Орел.
Агентство недвижимости
ВиД
Суперагент
3 недели назад
30 июн, 14:06
Свободного назначения・97,1 м²・1/1 этаж
Орловская область, Орел, р-н Железнодорожный, Деповская улица, 8 от ул. Первомайская
3 500 000 ₽

36 045 ₽/м²・Включая НДС 631 147 ₽

Арт. 139100517 Продажа / Аренда отдельностоящего кирпичное здания 97,1 м², Железнодорожный р-н. Возможен перевод в жилое. Предлагается к продаже или долгосрочной аренде отдельно стоящее коммерческое здание общей площадью 97,1 кв. м в Железнодорожном районе. Это отличная возможность для вашего бизнеса благодаря удобному расположению и собственной территории . Ключевые характеристики и преимущества: Отдельностоящее кирпичное здание: Полная автономность, отдельный вход, отсутствие общих стен с жилыми домами, что исключает жалобы соседей и позволяет работать в круглосуточном режиме . Гибкие условия: Рассматриваем как продажу, так и аренду. Это идеальный вариант для покупки под собственный бизнес или для инвестиций с целью получения стабильного дохода. Перевод в жилое: Уникальное предложение! Здание подходит для перевода в статус жилой недвижимости. Отличная возможность для инвестора или для собственного проживания с коммерческой перспективой . Развитая инфраструктура. Свободная парковка. Здание подойдет под различные виды деятельности: офис, магазин, пункт выдачи заказов, студия, медицинский центр, склад или (после перевода) жилой дом. Звоните, покажем объект в удобное для вас время. Продам помещение На улице Первомайская в городе Орел.
Агентство недвижимости
Самолет ПЛЮС Орёл
Документы проверены
вчера
24 июл, 16:25
Электронные торги
Свободного назначения・1 284,6 м²・2/3 этаж
Аукцион
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Железнодорожный, Московская улица, 155 от ул. Первомайская
19 200 467 ₽

14 947 ₽/м²・УСН

нежилое помещение 8, кадастровый номер 57:25:0030502:231, площадью 1284,6 кв.м., этаж 2, расположенного: по адресу: г.Орел, ул.Московская, д.155
Агентство недвижимости
МЭТС
Суперагент
вчера
24 июл, 17:23
Свободного назначения・97,4 м²・2/3 этаж
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Заводской, площадь Карла Маркса, 1/3 от ул. Первомайская
11 200 000 ₽

114 990 ₽/м²・Включая НДС 2 019 672 ₽

Универсальное помещение для вашего бизнеса в центре Заводского района! Предлагается к продаже нежилое помещение с высоким пешеходным трафиком и удобной парковкой, расположенное на первой линии в оживленном районе. Идеальное решение для реализации самых разных бизнес-идей! Преимущества: • Отличное расположение: Первая линия, высокий пешеходный трафик, удобная транспортная доступность. • Гибкая планировка: Зальная планировка с возможностью зонирования. • Готовность к использованию. • Развитая инфраструктура: Остановки общественного транспорта, магазины все необходимое рядом. Реализуйте свой бизнес-проект в лучшем месте! Подходит под бьюти-салон, коворкинг, юридические услуги и многое другое! Звоните прямо сейчас для просмотра!
Агентство недвижимости
CМАРТ
Суперагент
два дня назад
23 июл, 08:18
Свободного назначения・460,8 м²・1/9 этаж
Орловская область, Орел, р-н Северный, Раздольная улица, 41А от ул. Первомайская
40 000 000 ₽

86 806 ₽/м²・Включая НДС 7 213 114 ₽

Арт. 133150278 Продажа коммерческого помещения с федеральными арендатором "Пятёрочка". Готовый арендный бизнес (ГАБ). Продается готовый арендный бизнес с нулевым риском простоя. Помещение находится на долгосрочной аренде у федерального ритейлера — магазина "Пятёрочка" Это идеальное предложение для консервативных инвесторов, которые хотят получать стабильный пассивный доход без участия в операционном управлении бизнесом. Условия аренды: Самый надежный федеральный ритейлер "Пятёрочка" арендует это помещение уже 10 лет - с 2016 года, в этом году был перезаключен договор еще на 10 лет - до 2036 года. Структура арендной платы: Переменная часть (РТО): 4% от товарооборота магазина, но не менее 200 000 рублей в месяц. Доходность: Такая гибридная схема позволяет защитить доход инвестора от инфляции: при росте цен в магазине и увеличении покупательского потока пропорционально растет арендная плата. Преимущества сделки: 1. Готовый бизнес: Не нужно искать арендатора, риск простоя отсутствует. Покупатель получает доход с первого дня после регистрации сделки. 2. Юридическая чистота: Помещение оформлено в собственность. Полный пакет документов для проведения сделки. 3. Качественный актив: Площадь 460,8 м² — это формат "магазин у дома", оптимальный для крупного ритейлера, что исключает риск ухода арендатора в пользу меньшей площади. Основные параметры: Сквозной вход в магазин - со двора и с внешней стороны дома. Общая площадь: 460,8 м². Этаж: 1 из 9. Состояние: отделка под ключ, действующий арендатор. О магазине и локации: Объект расположен в новом, густонаселенном жилом комплексе. Магазин занимает стратегическое положение — это единственная "Пятёрочка" на весь район, что гарантирует стабильно высокий трафик и выполнение планов по выручке. Инфраструктура: Рядом расположен новый детский сад, ведется активное строительство новой школы. Поток жителей постоянно растет. Звоните! Ответим на любые вопросы, покажем объект или предоставим фото/видео-обход).
Агентство недвижимости
Самолет ПЛЮС Орёл
Документы проверены
пять дней назад
20 июл, 15:59
Свободного назначения・49,5 м²・1/1 этаж
Орловская область, Орел, р-н Заводской, улица Достоевского, 6 от ул. Первомайская
2 170 000 ₽

43 838 ₽/м²・Включая НДС 391 311 ₽

Продам помещение по ул.Достоевского, д.6, первый этаж, 49,5 кв.м, в нормальном состоянии, отдельный вход, санузел, центральное отопление, новые счётчики. Подойдет под склад, тренажерный зал, офис, салон красоты, возможна сдача в аренду.
Агентство недвижимости
ВиД
Суперагент
месяц назад
11 июн, 16:28
Свободного назначения・137 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Заводской, Комсомольская улица, 386 от ул. Первомайская
330 000 ₽

2 409 ₽/м²・УСН

Продается помещение С отдельными комнатами, общей площадью 137 кв.м. в подвале жилого многоквартирного дома. В помещении есть профессиональная система вентиляции, окна. Основные технические характеристики и преимущества: - вход в помещение со двора, - помещение требует ремонта, - электроснабжение, водоснабжение, канализация, - возможно перепрофилирование помещения. Есть возможность сделать отдельный вход с улицы. Торг реально заинтересованному покупателю.
Собственник
ID 139145718
Документы проверены
3 недели назад
1 июл, 10:22
Свободного назначения・140 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Орловская область, Кромы пгт, переулок Вожовский, 19 от ул. Первомайская
7 600 000 ₽

54 286 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение свободного назначения 140 кв.м. в пгт Кромы. В помещении два этажа, теплые полы, две зоны: рабочая и жилая. В жилой зоне находится санузел (душевая, туалет) в рабочей зоне просторный ресепшен и фотосалон, несколько входов. При продаже остается мебель и оборудование. Локация прекрасная, помещение находится в самом центре поселка на центральном рынке, рядом с прод.складом "Победа" и автовокзалом, что гарантирует высокую проходимость! Звоните, покупайте и начинайте зарабатывать!! Код пользователя: 134654 Номер в базе: 9966950
Агентство недвижимости
Этажи Орёл
Документы проверены
вчера
вчера, 10:40
Свободного назначения・75 м²
Аукцион
Только на Циан
Орловская область, Мценск, 1-й мкр, 21А от ул. Первомайская
1 870 138 ₽

24 935 ₽/м²・Включая НДС 337 238 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение, площадью 75 кв.метров, расположено на 1 этаже 5этажного кирпичного дома (общежитие). Адрес объекта: Российская Федерация, Орловская область, городской округ город Мценск, г.Мценск, мкр. 1й, д.21А, кадастровый номер 57:27:0020518:3600
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
вчера
вчера, 22:40
Свободного назначения・97 м²・1/2 этаж
Орловская область, Орел, р-н Заводской, улица Гагарина, 51А от ул. Первомайская
5 300 000 ₽

54 639 ₽/м²・Включая НДС 955 737 ₽

Арт. 138591715 Помещение 57 м² + 40 м² БЕСПЛАТНО! Проходной трафик Локация — это 90% успеха. Помещение находится в центре торговой активности. В здании сосредоточено множество коммерческих объектов, что обеспечивает постоянный поток целевой аудитории. Рядом — пункт выдачи Озон, который ежедневно привлекает десятки посетителей, проходящих мимо вашей витрины. Расположения: Мы находимся в торце дома. Большой пешеходный поток, идущий со стороны главной дороги в жилой сектор, проходит возле помещения. Естественный трафик + высокая видимость вывески гарантированы. Реальные метры: По документам — 57 кв.м. на первом этаже. В ПОДАРОК второй этаж 40 кв.м. Идеально под склад, офис или зону отдыха для персонала. Итоговая полезная площадь — почти 100 "квадратов". Оснащение: Помещение полностью подготовлено под розничную торговлю напитками (пивной магазин). Остается оборудование. Потенциал: Можно запуститься за 1 день или легко перепрофилировать под кофейню, продуктовый мини-маркет, салон красоты или пункт выдачи заказов.
Агентство недвижимости
Самолет ПЛЮС Орёл
Документы проверены
вчера
вчера, 20:25
Свободного назначения・207,9 м²・1/3 этаж
Орловская область, Орел, р-н Северный, Московское шоссе, 137к4 от ул. Первомайская
5 500 000 ₽

26 455 ₽/м²・Включая НДС 991 803 ₽

Арт. 129257015 СРОЧНО! Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ). Окупаемость менее 4 лет! Отличная возможность для инвестора! Продаётся прибыльный актив с стабильным доходом и высоким потенциалом роста. Ключевые преимущества: Высокая доходность: Бизнес уже сейчас приносит более 100 000 рублей чистой прибыли в месяц. Платежи от арендаторов — ваша пассивная прибыль. Потенциал роста: Есть реальные возможности увеличить доходность за счёт оптимизации площадей. Уникальное условие: Подключённая мощность электричества — 100 кВт. Большое конкурентное преимущество! Активы в собственности: В продажу входит несколько помещений на правах собственности. Быстрая окупаемость: При текущей доходности инвестиции окупятся менее чем за 4 года, а дальше — чистая прибыль и рост стоимости актива. Идеально для: Инвестора, ищущего стабильный актив с пассивным доходом. Предпринимателя, который хочет расширить свой портфель недвижимости. Того, кто планирует перевести свой действующий бизнес на собственную площадку с мощным электричеством. Почему срочно? Смена инвестиционных планов владельца. Готовы стать владельцем прибыльного бизнеса? Все детали, фотографии, документы и точные финансовые показатели — в личной беседе.
Агентство недвижимости
Самолет ПЛЮС Орёл
Документы проверены
вчера
вчера, 23:55
Свободного назначения・51,5 м²・1/9 этаж
Орловская область, Орел, р-н Железнодорожный, улица Льва Толстого, 21 от ул. Первомайская
4 590 000 ₽

89 126 ₽/м²・УСН

СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ЦЕНЕ ДЕЙСТВУЕТ ДО 31 МАЯ 2026 г. Помещение под офис / бизнес на первом этаже жилого дома с отдельным входом, расположенным со стороны фасада. Площадь 51,5 кв.м. Дом кирпичный, 2014 г. постройки. Высокий первый этаж. Распашонка, вход с улицы, лоджия выходит в тихий двор. Черновая отделка. Выполнена инженерная обвязка (вода, канализация, электричество, системы противопожарной сигнализации, установлен потолочный кондиционер). Пластиковые окна, биметаллические батареи, бронированная дверь. Удобный заезд с улицы, возможность парковки под окном. Дом расположен в районе Железнодорожный, микрорайон Нижнее Щекотихино. В пешей доступности от дома находятся: детские сады; школа 3 им. А. С. Пушкина; детская поликлиника 4; аптеки; продуктовые магазины; остановки общественного транспорта. Прекрасное помещение для небольшого офиса, магазина или салона. При желании вы можете переоформить его в жилой фонд и получить квартиру с персональным входом с улицы. Чистая продажа от собственника, аренду не предлагать. Объявление с описанием и фото можно найти в профиле.
Собственник
ID 90768674
неделю назад
18 июл, 20:46
Свободного назначения・530 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Железнодорожный, Ливенская улица, 26 от ул. Первомайская
20 000 000 ₽

37 736 ₽/м²・УСН

Проблемы со связью, пишите Земля+ здание 500м3 Готовый бизнес Ранее использовалась как база строительных материалов Свободный подъезд, близко выезд на федеральную трассу Парковка, стоянка Все коммуникации В здании помещения разного типа, подойдёт для реализации различных проектов: от офиса, до производства или сдачи в аренду Продажа от собственника Рассмотрю встречные предложения Возможен обмен
Собственник
ID 127817731
полгода назад
19 ноя, 23:03
Свободного назначения・380 м²・1/1 этаж
Орловская область, Орел, р-н Заводской, улица МОПРа, 35 от ул. Первомайская
30 000 000 ₽

78 947 ₽/м²・УСН

Помещение в пристройке к жилому дому свободной планировки 380 квм + подвал, типовой косметический ремонт. Имеется 3 входа с улицы, 1 вход со двора. Хорошая транспортная доступность. Расположено между ул. Комсомольская (остановка Пенсионный фонд ) и Щепной площадью. Имеется места для парковки. Рядом многоэтажная застройка, частный сектор, маг. Магнит, дет.садик, институт. Хорошая видимость с дороги. Действующий Арендатор. Все виды расчетов обсуждаются!!!
Риелтор
Юлия Ивакина
Документы проверены
2 недели назад
7 июл, 13:12
Свободного назначения・1 000 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Орловская область, Мценск, Болховская улица, 41 от ул. Первомайская
6 000 000 ₽

6 000 ₽/м²・Включая НДС 1 081 967 ₽

Продам здание с землей на первой линии. Есть все коммуникации, отопление газовое, трансформаторная подстанция. Подойдёт под любой вид деятельности с возможностью дополнительной застройки и организации производства и торговли. Подробности по телефону и личной встречи, звонить только заинтересованным. Цена договорная.
ID 117650398
год назад
10 июл, 12:41
Свободного назначения・148 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Железнодорожный, улица 2-я Курская, 25А от ул. Первомайская
15 000 000 ₽

101 351 ₽/м²・УСН

Продаётся магазин в г. Орле, ул. 2-я Курская, д. 25А. Описание магазина: Ремонт не требуется. Нужно только установить стеллажи для товаров. Магазин расположен на первом этаж отдельно-стоящего двухэтажного кирпичного здания, на первой линии с отдельным центральным входом с ул. 2-я Курская (высота 2,05м, ширина 1,14м) и двумя входами со двора (в собственности). Доступ ко всем входам 24/7. Земельный участок под зданием в собственности. Площадь магазина 148 кв.м. Площадь торгового зала 120 кв.м. Высота потолка 3,55 метра. Имеется вода, канализация, газ, автономное отопление, электричество 220\380, 50 кВт плюс 40 кВт резерв, подведено два эл. кабеля (требования для продуктов питания, общепита). Возмoжно получить лицензию на продажу алкоголя и табачной продукции. Напротив магазина крупные жилые массивы (девятиэтажки). На втором этаже расположен магазин ГАЗПРИБОР. В 20 метрах находятся химчистка, столярная мастерская, авто мойка, сауна. В 30 метрах находится гостиница АВИАТОР. Имеется в наличии стабильный трафик покупателей как автомобильный так и пешеходный (бывший арендатор сеть розничных магазинов формата ultra-convenience). Подход к магазину прямой, без высокой лестницы. Возможно благоустройство фасада и размещение рекламы, логотипа и т.п. На дороге автомобильный поток в 2 полосы одностороннего движения из центра города. Многочисленные и удобные бесплатные парковочные места. Удобные маршруты доставки во все районы города. Со двора прилегающая территория 200 кв.м. (в собственности). Цена магазина 15000000 рублей. В случае заинтересованности, предоставим фото магазина. Возможна аренда 125000 рублей в месяц.
Собственник
ID 111856506
неделю назад
12 июл, 06:58
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Первомайская в городе Орел?
  • ✓ В базе Циан 1 помещений на улице Первомайская в городе Орел
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:20 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:36,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:20 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:20 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 549 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 549 м²