Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Орле
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Орле

Купить помещение на улице Раздольная в городе Орел

Найдено 9 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
11,15млн ₽
Свободного назначения・42,2 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Собственник
Орловская область, Орел, р-н Северный, Раздольная улица, 27
4 700 000 ₽

111 374 ₽/м²・УСН

Продаётся отличное коммерческое помещение Приглашаем вас ознакомиться с привлекательным предложением — просторное нежилое помещение площадью 42,2 кв.м., расположенное на первом этаже современного кирпичного жилого комплекса по адресу: ул. Раздольная, д. 27. Почему именно это помещение? Полностью готовое к эксплуатации: выполнена высококачественная отделка. Идеально подходит для любого вида коммерческой деятельности благодаря удачному месторасположению и хорошему пешеходному траффику. Предыдущий арендатор успешно использовал пространство под парикмахерскую, что доказывает высокую проходимость места. Оборудования не входит в стоимость продажи, оставляя вам свободу выбора интерьера и дизайна помещения. Возможные виды деятельности: Парикмахерская / салон красоты Кафетерий / кофейня Магазин книг / канцелярии Бутик женской/мужской одежды Аптека / медицинский кабинет Цветочный магазин / флористика Сервисный центр / мастерская ремонта техники Спортивный клуб / студия йоги Творческая мастерская / фотостудия Местоположение: Расположено рядом с жилым массивом, обеспеченным инфраструктурой: - Удобные подъездные пути и парковочные места - Шаговая доступность остановок общественного транспорта - Рестораны, кафе, аптеки, супермаркеты неподалеку создают благоприятную атмосферу вокруг вашего бизнеса! Откройте двери своему бизнесу прямо сейчас и наслаждайтесь преимуществами своего собственного коммерческого пространства! Ждем ваших звонков и просмотров недвижимости. Помещение на улице Раздольная в городе Орел.
Агентство недвижимости
Новый адрес
Документы проверены
вчера
30 июн, 17:59
Свободного назначения・30,4 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Собственник
Орловская область, Орел, р-н Северный, Раздольная улица, 27А
3 700 000 ₽

121 711 ₽/м²・УСН

Продается великолепное нежилое помещение в новом кирпичном доме на 1-м этаже, идеально подходящее для реализации любых бизнес-идей! Адрес: Раздольная, дом 27а Особенности помещения: - Общая площадь: 30,4 м² - Полностью готово к работе — сделано чистовое оформление помещений, никаких вложений в ремонт не потребуется! - Подходит для широкого спектра видов деятельности: Салон красоты или парикмахерская Кофейня или небольшой ресторанчик Студия танцев или фитнеса Магазин подарков или цветов Медицинский кабинет или массажный салон Точка продаж товаров повседневного спроса Инфраструктура района располагает к успешному развитию бизнеса: - Рядом находятся жилые комплексы с активной целевой аудиторией - Просторные парковки обеспечивают удобство клиентов - Близко расположены остановки общественного транспорта - Прекрасная инфраструктура позволяет привлечь внимание местных жителей Это ваш шанс стать владельцем отличного помещения для успешного старта своего дела! Контактная информация доступна в объявлении. Звоните нам, мы рады будем показать вам объект и помочь реализовать вашу мечту о собственном бизнесе! Свяжитесь с нами прямо сейчас и сделайте первый шаг навстречу успеху! Продается помещение на улице Раздольная в городе Орел.
Агентство недвижимости
Новый адрес
Документы проверены
вчера
30 июн, 17:56
Здание・1 499,3 м²
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Северный, Раздольная улица, 41
80 000 000 ₽

53 358 ₽/м²・Включая НДС 14 426 229 ₽

Арт. 133155162 Продажа отдельно стоящего здания в новом жилом районе! Продается современное отдельно стоящее здание в центре нового, густонаселенного спального района. Готовое решение для масштабного бизнеса с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Подойдет для ритейла, медицинского или образовательного кластера, офисного центра или собственного производства с шоурумом. Характеристики объекта: Общая площадь: 1499,8 м² Формат: отдельно стоящее здание, огороженная территория Парковка: собственная большая парковка для клиентов и удобный подъезд для грузового транспорта Безопасность: закрытая территория, круглосуточное видеонаблюдение 24/7 Ключевые преимущества для бизнеса: 1. Локация в эпицентре жизни Здание расположено в центре нового, густонаселенного жилого массива современного формата. Гарантированный высокий пешеходный и автомобильный трафик ежедневно. 2. Масштаб и гибкость Вы можете использовать всё здание целиком или сдавать площади в субаренду, формируя собственный мультиформатный кластер. 3. Беспрепятственная логистика Собственная большая парковка для клиентов и удобный подъезд для разгрузки фур. Вы никогда не столкнетесь с проблемой "где разгрузиться?". 4. Безопасность 24/7 Закрытая огороженная территория и круглосуточное видеонаблюдение. Снижаем ваши риски и обеспечиваем сохранность имущества. 5. Доступность для сотрудников и клиентов Прямо у входа — остановка общественного транспорта. Вашим сотрудникам и покупателям будет легко добраться из любого конца города. 6. Готовность к запуску Все условия для брендирования и создания вашего бизнеса на районе. Здание легко адаптируется под любые форматы. Идеально подойдет для: Крупного ритейла (продуктовый супермаркет, товары для дома, спорттовары) Медицинского или образовательного центра (клиника, стоматология, детский сад, школа) Офисного центра класса В+ Спортивного клуба или фитнес-центра Собственного производства с шоурумом Мультиформатного коммерческого пространства (аренда нескольких арендаторов) Здание находится в районе с активно растущим населением — рядом новый детский сад, строится школы. Это означает стабильный спрос и долгосрочную перспективу роста вашего бизнеса. Звоните! Продам помещение на улице Раздольная в городе Орел.
Агентство недвижимости
Самолет ПЛЮС Орёл
Документы проверены
вчера
вчера, 20:55
Арендный бизнес・Торговая площадь・115,1 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Орловская область, Орел, р-н Северный, Раздольная улица, 37Б
11 150 000 ₽
Продается готовый арендный бизнес общей площадью 115,1 кв/м с надежным арендатором Красное белое,долгосрочный срок аренды ,с возможным продлением..Дом кирпичный,построен в 2016 г. В доме так же располагается Аптека,OZON,ЯндексМаркет..Развитый район с перспективой ввода в эксплуатацию ряда новых домов..Торг имеет место быть.
Собственник
ID 51626147
5 месяцев назад
8 янв, 11:43
Свободного назначения・30 м²・11/11 этаж
Только на Циан
Собственник
Орловская область, Орел, р-н Северный, Раздольная улица, 53
1 900 000 ₽

63 333 ₽/м²・Включая НДС 342 622 ₽

Реально покупателю скидка ! ЭКСКЛЮЗИВ Помещение находится на крыше здания, как мезонин, это может предоставить прекрасный вид на окружающую местность и создать особую атмосферу. Такое расположение может быть привлекательным для тех, кто ценит простор и панорамные виды. Рядом с помещением находятся остановки общественного транспорта, что облегчает доступность для арендаторов и их клиентов или сотрудников. Наличие грузового лифта в здании значительно упрощает процесс доставки и размещения оборудования, мебели или других крупных предметов. Наличие душа и проведенного интернета в помещении является дополнительными удобствами для арендаторов. Душ может быть полезен для сотрудников, желающих освежиться после физической активности или перед рабочим днем. Проведенный интернет обеспечивает надежное подключение к сети и удобство для работы или развлечений. Условия обговариваем по телефону или на личной встрече. Купить помещение на улице Раздольная в городе Орел.
Собственник
ID 104548913
Документы проверены
3 недели назад
5 июн, 18:34
Свободного назначения・224 м²・1/9 этаж
Орловская область, Орел, р-н Северный, Раздольная улица, 41А
18 000 000 ₽

80 357 ₽/м²・Включая НДС 3 245 901 ₽

Арт. 133153453 Продажа помещения с готовой отделкой. Под бизнес (сад, образовательный центр, офис, медцентр) Продается современное помещение с готовой чистовой отделкой в светлых тонах. Идеально подойдет для образовательного центра, частного детского сада, медицинского центра или офиса. Всё продумано для комфортной работы с клиентами — можно начинать работу сразу после покупки. Конфигурация помещения Можно разделить помещение пополам Просторная зона ресепшена для администратора Удобная зона ожидания для клиентов и родителей 6 отдельных изолированных комнат под кабинеты, учебные классы или медицинские кабинеты Санузел Ключевые преимущества Готовая качественная отделка в светлых и спокойных тонах. Вы экономите на ремонте и можете начать работу практически сразу Удачное зонирование: пространство уже адаптировано под прием клиентов и групповые занятия Выгоднейшее расположение: По соседству — магазин "Пятёрочка" (высокая проходимость, статус "рабочего" места) Рядом торговый центр и остановка общественного транспорта (отличная доступность и видимость) Расположение в центре большого нового жилого массива — ваши клиенты живут в шаговой доступности По соседству детский сад, строится новая школа — это гарантирует целевую аудиторию семей с детьми прямо у ваших дверей Идеально подойдет для Частного детского сада или ясель Центра раннего развития Танцевальной или художественной школы Курсов подготовки к школе, репетиторского центра Частной медицинской практики (стоматология, косметология, массаж, УЗИ) Офиса компании, работающей с жителями района Воспользуйтесь готовым решением для успешного старта вашего бизнеса. Звоните, покажем помещение и ответим на все вопросы. помещения На улице Раздольная в городе Орел.
Агентство недвижимости
Самолет ПЛЮС Орёл
Документы проверены
вчера
вчера, 20:55
Свободного назначения・24 м²・1/17 этаж
Собственник
Орловская область, Орел, р-н Северный, Раздольная улица, 76к1
3 300 000 ₽

137 500 ₽/м²・Включая НДС 595 081 ₽

Koммерчeскоe помещение 24 м² | 0 этaж | Отдeльный вхoд | Раздольная 76 к1 Пеpвaя линия,— высoкий автомoбильный и пешехoдный тpaфик. Oтличнaя видимoсть с дороги. Основные параметры: Отдельный вход Удобная парковка рядом Хорошая транспортная доступность Состояние: Пол — плитка Стены — окрашены Вентиляция, отопление Санузел Электрика разведена Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Документы: Собственность Выписка ЕГРН Технический план Без обременений Быстрый выход на сделку Продажа в связи с перераспределением активов. Готовы показать в удобное время.
Агентство недвижимости
Городская Недвижимость
шесть дней назад
26 июн, 08:51
Торговая площадь・506 м²・1/16 этаж
Собственник
Орловская область, Орел, р-н Северный, Раздольная улица, 11
34 900 000 ₽

68 972 ₽/м²・Включая НДС 6 293 442 ₽

Heжилoе помещeниe (57:25:0040210:998) располoженo на 1 этaже (нижний - цокoльный этaж ужe прoдaн!) вcтpoeнно-пристроеннoй части жилoгo кoмплeкcа Живoпиcный пo aдpеcу г. Opёл, ул. Раздольная, 11. Дoм cдан в 2020 гoду и пoлнocтью зaселён! Ценa включает НДС 20%! Пoмeщениe имeет 3 входa с рaзныx стоpoн, для пocетитeлeй и для разгрузки товара. Свободная планировка торгового зала, возможность трансформации стен и перегородок. Яркое цветовое решение для оформления фасада. Хорошая транспортная доступность и просматриваемость с дороги. Есть места для вывески и рекламных конструкций. Расположение в жилом районе в соседстве с большим количеством многоэтажных домов. Электрическая мощность 70 кВт, возможно увеличение. Водоснабжение действующее/ канализация, запланировано размещение 3-х санузлов. Центральное отопление от Квадры. На полу качественный керамогранит. На стенах чистовая отделка - окрашеная декоративная штукатурка. Помещение оборудовано системой приточно-вытяжной вентиляции, автоматической системой пожаротушения и системой противопожарного оповещения. Хорошо подойдёт под фитнес-центр, продуктовый супермаркет, магазин стройматериалов, хозяйственных товаров, авто-запчастей, офисный центр, отделение банка, МФЦ и так далее. В настоящий момент помещение в аренду не сдано. Ранее не сдавалось, так как планировал использовать для себя, как офис, но стратегия развития бизнеса изменилась. Продажа от собственника. Возможна продажа в ипотеку. Полная стоимость в Договоре. Объект без обременений, полностью готово к продаже. По запросу вышлю оценку рыночной стоимости.
ID 115192411
Документы проверены
3 недели назад
3 июн, 00:16
Свободного назначения・460,8 м²・1/9 этаж
Орловская область, Орел, р-н Северный, Раздольная улица, 41А
40 000 000 ₽

86 806 ₽/м²・Включая НДС 7 213 114 ₽

Арт. 133150278 Продажа коммерческого помещения с федеральными арендатором "Пятёрочка". Готовый арендный бизнес (ГАБ). Продается готовый арендный бизнес с нулевым риском простоя. Помещение находится на долгосрочной аренде у федерального ритейлера — магазина "Пятёрочка" Это идеальное предложение для консервативных инвесторов, которые хотят получать стабильный пассивный доход без участия в операционном управлении бизнесом. Условия аренды: Самый надежный федеральный ритейлер "Пятёрочка" арендует это помещение уже 10 лет - с 2016 года, в этом году был перезаключен договор еще на 10 лет - до 2036 года. Структура арендной платы: Переменная часть (РТО): 4% от товарооборота магазина, но не менее 200 000 рублей в месяц. Доходность: Такая гибридная схема позволяет защитить доход инвестора от инфляции: при росте цен в магазине и увеличении покупательского потока пропорционально растет арендная плата. Преимущества сделки: 1. Готовый бизнес: Не нужно искать арендатора, риск простоя отсутствует. Покупатель получает доход с первого дня после регистрации сделки. 2. Юридическая чистота: Помещение оформлено в собственность. Полный пакет документов для проведения сделки. 3. Качественный актив: Площадь 460,8 м² — это формат "магазин у дома", оптимальный для крупного ритейлера, что исключает риск ухода арендатора в пользу меньшей площади. Основные параметры: Сквозной вход в магазин - со двора и с внешней стороны дома. Общая площадь: 460,8 м². Этаж: 1 из 9. Состояние: отделка под ключ, действующий арендатор. О магазине и локации: Объект расположен в новом, густонаселенном жилом комплексе. Магазин занимает стратегическое положение — это единственная "Пятёрочка" на весь район, что гарантирует стабильно высокий трафик и выполнение планов по выручке. Инфраструктура: Рядом расположен новый детский сад, ведется активное строительство новой школы. Поток жителей постоянно растет. Звоните! Ответим на любые вопросы, покажем объект или предоставим фото/видео-обход).
Агентство недвижимости
Самолет ПЛЮС Орёл
Документы проверены
вчера
вчера, 20:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Офис・94,6 м²・2/2 этаж・Класс B
Только на Циан
Собственник
Орловская область, Орел, р-н Советский, улица Матросова, 9 от ул. Раздольная
7 990 000 ₽

84 461 ₽/м²・УСН

Продается офис в центре Орла, в БЦ, на 2 этаже, над Сбербанком, 94.6 м.кВ, 5 кабинетов, с/у, отделка, панорамные окна, кондиционеры, система вентиляции, интернет, телефон, внутренняя сеть, возможна продажа с мебелью.
Собственник
ID 45265004
5 месяцев назад
20 янв, 13:55
Помещение под производство・1 264 м²・1/3 этаж
Орловская область, Орел, р-н Заводской, Машиностроительная улица, 6 от ул. Раздольная
16 000 000 ₽

12 658 ₽/м²・Включая НДС 2 885 245 ₽

Арт. 137072779 Продаётся коммерческая недвижимость, часть здания ПРОИЗВОДСТВЕННОГО назначения ( также можно использовать как складское помещение). Общая площадь помещений составляет 1264 кв.м., расположено на промышленной площадке " Химмаш" ул. Машиностроительная д.6 ( черта города). Помещение имеет отдельный вход с улицы. Все коммуникации городские ( ГАЗ, Электроэнергия, Вода , Канализация). Помещение имеет три этажа , первый этаж производственно-складские помещения, второй - третий этажи производственно-административные помещения. СТОИМОСТЬ и УСЛОВИЯ покупки ОБСУЖДАЕМЫ!!!
Агентство недвижимости
ЦАН
Документы проверены
вчера
вчера, 13:40
Свободного назначения・33 м²・1/4 этаж
Орловская область, Орел, р-н Советский, Октябрьская улица, 42 от ул. Раздольная
7 390 000 ₽

223 939 ₽/м²・Включая НДС 1 332 622 ₽

Нежилое помещение по ул.Октябрьской, 33 кв.м., первая линия, хорошо просматривается со всех сторон, в самом центре города (остановка Сквер Гуртьева). Топовая локация с отличным арендатором, документы готовы, возможен вариант обмена.
Агентство недвижимости
ВиД
Суперагент
неделю назад
23 июн, 13:46
Торговая площадь・74 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Собственник
Орловская область, Орел, р-н Заводской, Воскресенский переулок, 11Б от ул. Раздольная
2 550 000 ₽

34 459 ₽/м²・УСН

Продается готовый бизнес ,также можем сдать в аренду. Земля в аренде, 20к в месяц.Проведена отопление . Остальные вопросы можно по телефону .Есть торг
Собственник
ID 141211641
3 недели назад
4 июн, 12:20
Здание・290 м²
Только на Циан
Собственник
Орловская область, Орел, р-н Заводской, Карачевская улица, 44 от ул. Раздольная
12 000 000 ₽

41 379 ₽/м²・УСН

Продается здание Объект культурного наследия, свободного назначения. Возможно приспособить под любой вид современного пользования. Все вопросы по телефону.
Собственник
ID 123134254
год назад
6 мар, 13:52
Готовый бизнес・Кофейня・70 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Орловская область, Орел, р-н Заводской, Комсомольская улица, 20 от ул. Раздольная
4 800 000 ₽

Прибыль 450 000 ₽/мес.

Продается уютная, светлая кофейня в центре города на ул. Комсомольской, д. 20. БЕЗ ПОМЕЩЕНИЯ. Площадь помещения 70 кв. м. Что вы получаете: 1. Технологические карты (кухня, бар, десерты), обучение техническим процессам, контакты поставщиков. 2. Полностью оборудованное помещение: барное оборудование, кухонное оборудование, вытяжка, кассовое оборудование, акустическая система, камеры видеонаблюдения, посуда, кухонный инвентарь, мебель. Все оборудование обслуживалось и находится в идеальном состоянии. 3. Дизайнерский ремонт и мебель. 4. Социальные сети: Яндекс карты, ВК и др. 5. 16 посадочных мест. 6. Постоянные клиенты. 7. Поддержка после продажи. 8. Готовая концепция и меню. Вокруг кофейни несколько учебных заведений, остановки общественного транспорта, администрация, больница, большой трафик в обеденное время. На все интересующие вопросы отвечу.
Собственник
ID 136618344
3 месяца назад
20 мар, 11:48
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Раздольная в городе Орел?
  • ✓ В базе Циан 9 помещений на улице Раздольная в городе Орел
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:11,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:86,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:73,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 24,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,3 тыс. м²