Прочитать ВНИМАТЕЛЬНО! Дом без вложений, все остается! Заезжай и живи. Продаем в связи с переездом в другой город. Быстрый выход на сделку, один собственник. Продаётся новый жилой двух этажный дом (2023 г. постройки) для круглогодичного проживания, площадью 75 м. без учета террасы (14м), для настоящих ценителей городского комфорта и загородной жизни, расположенный в тихой части СНТ Машиностроитель на слиянии р. Рыбница и р. Ока. в окружении добропорядочных соседей, в комфортном удалении от проезжей части дороги. Дом имеет отличную планировку: три полноценных жилых комнаты, большую кухню и ванную комнату. Участок правильной формы, безе перепадов - 5 соток, подъезд всепогодный (отсыпанная грунтовая дорога, зимой чистится), имеется построенная коробка бани (20м), открытая терраса с мягкими окнами (14м), качели и стойка для гамака из дерева, отсыпанный щебенкой заезд для 2 авто, распашные ворота. КОММУНИКАЦИИ: свет в доме, сделана выгребная яма, канализация разведена по дому, собственная скважина глубиной 20 метров, газификация СНТ запланирована на 2027г. скорее всего не понадобиться (чек за отопление на электричество в самый холодный месяц 4000р.) Дом строился для себя, при строительстве применялись материалы высокого класса, c использованием профессиональных технологий в процессе строительства: - Фундамент ленточный монолитный (армированный) совместно со сваями - буро-набивные д. 200, заглублены от уровня земли 2200-2300мм., марка бетона 350 на гранитном щебне, цоколь дома вентилируемый, сделана бетонная отмостка шириной 1 метр. - стены из кирпича (толщина кладки 1,5 кирп.) плюс часть дома каркасная, фасад вентилируемый, утеплен и обшит мягкой плиткой технониколь hauberk - толщина утеплителя 200 мм. - крыша накрыта профлистом фирмы Stynеrgy 0,5 мм., утеплена 200 мм., полки вентилируемые. - Установлены качественные окна ПВХ - 70 профиль фирмы Рихау с дорогой фурнитурой, входная дверь сейф уличная - с терморазрывом (с усиленной шумоизоляцией, толщиной 100 мм). ИНТЕРЬЕР дома выполнен по авторскому проекту. В отделке использованы качественные технологичные материалы. Дизайнерский ремонт в стиле лофт. • стены выровнены и отшпаклеваны (поклеены дорогие обои), выравнивались и заливались полы (везде без порогов), • Новая электропроводка, выключатели и розетки устроена с учётом всех потребностей любой семьи. • Напольное покрытие: керамогранит - кухня, ванная (теплый пол). В комнатах постелен влагостойкий ламинат 33клaсcа. • матовые натяжные потолки из дорогого, гипоаллергенного материала с элементами современного освещения. • качественные межкомнатные двери с дорогой фурнитурой, запилы под 90 градусов, примыкание к стенам наличников идеальное • кухня выполнена по современному дизайну, качественными доводчиками, новая встроенная бытовая техника (варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина) • Ванная комната полностью укомплектована Звоните с 08:00 до 21:00, отвечу на все вопросы! Купить таунхаус в коттеджном поселке Gorki (Горки).
Ленинградская, Ломоносовский, Лопухинское, Горки Гольф Клуб
GORKI Golf & Resort – это охраняемый коттеджный комплекс, который имеет развитую инфраструктуру, необходимую для жизни и отдыха с премиальным уровнем комфорта. На территории поселка находятся: гольф-поле, отель, коттеджи, теннисный корт, семейный ресторан, прогулочные дорожки, футбольное поле, волейбольная и баскетбольная площадки, детская игровая зона, живописный пруд с зоной отдыха и рыбалкой. Поселок хорошо вписан в природное окружение.
Высокий уровень сервиса резидентов гольф-курорта обеспечивает собственная управляющая компания GORKI Service, которая оказывает широкий спектр коммунальных, клининговых и других услуг – от поддержания работоспособности инженерных коммуникаций на участках и обеспечения безопасности резидентов курорта до ландшафтного дизайна. КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе.
В GORKI гольф курорт реализованы все ключевые принципы эко-политики, задача которой – сохранить первозданный облик окружающей среды. Жилой комплекс и элементы инфраструктуры возводятся с применением натуральных материалов и энергосберегающих технологий при соблюдении строгих стандартов.
Основная концепция поселка – единство внутреннего пространства дома и внешней природы. Один из факторов, который позволяет реализовывать эту идею – продуманная инфраструктура поселка.
