Прочитать ВНИМАТЕЛЬНО! Дом без вложений, все остается! Заезжай и живи. Продаем в связи с переездом в другой город. Быстрый выход на сделку, один собственник. Продаётся новый жилой двух этажный дом (2023 г. постройки) для круглогодичного проживания, площадью 75 м. без учета террасы (14м), для настоящих ценителей городского комфорта и загородной жизни, расположенный в тихой части СНТ Машиностроитель на слиянии р. Рыбница и р. Ока. в окружении добропорядочных соседей, в комфортном удалении от проезжей части дороги. Дом имеет отличную планировку: три полноценных жилых комнаты, большую кухню и ванную комнату. Участок правильной формы, безе перепадов - 5 соток, подъезд всепогодный (отсыпанная грунтовая дорога, зимой чистится), имеется построенная коробка бани (20м), открытая терраса с мягкими окнами (14м), качели и стойка для гамака из дерева, отсыпанный щебенкой заезд для 2 авто, распашные ворота. КОММУНИКАЦИИ: свет в доме, сделана выгребная яма, канализация разведена по дому, собственная скважина глубиной 20 метров, газификация СНТ запланирована на 2027г. скорее всего не понадобиться (чек за отопление на электричество в самый холодный месяц 4000р.) Дом строился для себя, при строительстве применялись материалы высокого класса, c использованием профессиональных технологий в процессе строительства: - Фундамент ленточный монолитный (армированный) совместно со сваями - буро-набивные д. 200, заглублены от уровня земли 2200-2300мм., марка бетона 350 на гранитном щебне, цоколь дома вентилируемый, сделана бетонная отмостка шириной 1 метр. - стены из кирпича (толщина кладки 1,5 кирп.) плюс часть дома каркасная, фасад вентилируемый, утеплен и обшит мягкой плиткой технониколь hauberk - толщина утеплителя 200 мм. - крыша накрыта профлистом фирмы Stynеrgy 0,5 мм., утеплена 200 мм., полки вентилируемые. - Установлены качественные окна ПВХ - 70 профиль фирмы Рихау с дорогой фурнитурой, входная дверь сейф уличная - с терморазрывом (с усиленной шумоизоляцией, толщиной 100 мм). ИНТЕРЬЕР дома выполнен по авторскому проекту. В отделке использованы качественные технологичные материалы. Дизайнерский ремонт в стиле лофт. • стены выровнены и отшпаклеваны (поклеены дорогие обои), выравнивались и заливались полы (везде без порогов), • Новая электропроводка, выключатели и розетки устроена с учётом всех потребностей любой семьи. • Напольное покрытие: керамогранит - кухня, ванная (теплый пол). В комнатах постелен влагостойкий ламинат 33клaсcа. • матовые натяжные потолки из дорогого, гипоаллергенного материала с элементами современного освещения. • качественные межкомнатные двери с дорогой фурнитурой, запилы под 90 градусов, примыкание к стенам наличников идеальное • кухня выполнена по современному дизайну, качественными доводчиками, новая встроенная бытовая техника (варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина) • Ванная комната полностью укомплектована Звоните с 08:00 до 21:00, отвечу на все вопросы! Купить земельный участок в кп Романовские дачи.
Тульская, Заокский, Романовские дачи-1
Выгодная инвестиция в загородную недвижимость — это готовые коттеджные поселки с развитой внутренней и внешней инфраструктурой. «Романовские дачи» находятся в часе езды от Москвы. Поселок эконом-класса занимает территорию в 140 гектаров.
Коттеджи расположены в живописных местах в четырех километрах от реки Оки. Дома окружены благоустроенным лесопарком, рядом находится чистый водоем, который идеально подходит для купания и ловли рыбы. Поселок хорошо вписан в природное окружение.
На первом этапе строительства особое внимание уделяется максимальному удобству и комфорту для тех, кто будет проживать в коттеджах. Опытные инженеры и проектировщики делают акцент на экологичности жилья, его безопасности и технологичности.
В «Романовских дачах» вся инфраструктура продумана до мелочей. Застройка участка начинается с прокладывания главных инженерных коммуникаций:
Бесперебойная подача электричества к каждому коттеджу за счет дополнительных дизель-генераторов.
Ливневая канализация.
Газоснабжение.
Водопровод (горячая и холодная вода), станция второго подъема воды, очистные сооружения. Жители нашего поселка получают самую чистую воду. Таким преимуществом могут похвастать не все поселки бизнес-класса.
Участки реализуются только после подключения необходимых коммуникаций.
В поселке по Симферопольскому шоссе заасфальтированы подъездные пути и внутренние дороги. Мы делаем все возможное, чтобы жителям «Романовских дач» было комфортно. В итоге наши клиенты получают не просто дачу, а теплый, комфортабельный и современный дом для круглогодичного проживания всей семьей.
