Продается земельный участок в городской черте. Расположен недалеко от центра города и ЖД вокзала.
Площадь 12.5 га (1250 соток) возможно уменьшение или увеличение площади
Зона производственно-коммунальных объектов IV класса опасности.
(Административные здания, Заправка транспортных средств, Автомобильные мойки, Производственная деятельность,Тяжелая промышленность, Автомобилестроительная промышленность, Легкая промышленность, Фармацевтическая промышленность, Пищевая промышленность, Строительная промышленность, Энергетика, Склады, Научно-производственная деятельность, Железнодорожные пути, Стоянки транспорта общего пользования, Обеспечение вооруженных сил, Ритуальная деятельность, Магазины, Торговые центры, Заводы, Складские площадки, Стационарное медицинское обслуживание и др.)
Коммуникации по границе участка, заезд с Новосильского шоссе.
Примерные размеры 330 м на 550 м.
Граничит с железной дорогой на протяжении ~500 м. Развивающийся район (шоссе подъезд к участку), таких свободных участков в районе и городе больше нет. Население Орла более 320 тыс. чел.
3 км до федеральная автомобильная дорога М-2 Крым автомобильная дорога федерального значения Москва Тула Орёл Курск Белгород Украина
3,5 км до трассы Р-119 Орёл Липецк Тамбов.
4,5 км до трассы Р-120 Орёл Брянск Смоленск граница с Республикой Беларусь
300 км до Москвы (рядом Брянск, Курск, Воронеж, Липецк, Тула, Калуга, Рязань, Смоленск, Белгород, границы Белоруссия и Украина).
Отлично подойдет для распределительного центра, комплекса для маркетплейса, дата центра, майнинга, складского комплекса, производственных зданий, заводов, торговых центров, площадок техники и др.
Возможно увеличение до 40 га.
Обговариваем условия сделки и условия для посредников.
