Помощник по недвижимости - статьи, интервью, обзоры, исследования и аналитика

ЦИАН - статьи о недвижимости в Москве и РоссииЦИАН - информационные статьи о рынке недвижимости в России. Статьи об аренде и продаже квартир, офисов, домов и другой недвижимости. Статьи о новостройках.

Журнал
Помощник по недвижимости

Новое
Популярное
Обсуждаемое

Ипотека Помощник по недвижимости
Как продать залоговую квартиру?
Необходимость продать ипотечную квартиру возникает по разным причинам: смена места жительства, работы, потеря доходов или желание поменять квартиру на меньшую, чтобы рассчитаться с банком и избавиться от непосильной нагрузки ежемесячных платежей. Кроме того, если цены на квартиры будут падать, то выплатить долг без потерь станет сложнее. Может быть, сейчас самый момент подумать о продаже, если обстоятельства вынуждают, и постараться сделать это максимально продуманно и эффективно? Но как именно?
Елена Сойфер
4 марта 2015 43 984 63
Помощник по недвижимости
Что делать с неликвидной квартирой?
Экономисты считают недвижимость неликвидным активом наряду с автомобилями и антиквариатом. Вы не можете быстро и без потерь обменять ее на денежную наличность, как акции на бирже, и не можете в любой день точно определить ее стоимость. Особенно это заметно в периоды кризиса или стагнации на рынке недвижимости: объект выставляется на продажу и стоит, терпеливо дожидаясь своего покупателя, возможно, единственного. В процессе затянувшейся продажи или переговоров с уже реальным покупателем цена может быть снижена, что лишний раз наглядно демонстрирует правоту экономистов. А как быть с квартирой, которая из-за серьезных недостатков становится еще менее продаваемой, своего рода «неликвидом в неликвиде»?
Елена Сойфер
11 ноября 2014 25 353 27
Аренда Помощник по недвижимости
Сдача в аренду комнат в коммунальной квартире: бизнес и искусство отношений
Одна из самых дорогих комнат в Москве сдается за 40 000 рублей в месяц. Для хозяина это источник дохода, для арендатора – возможность жить в самом центре и в двух шагах от работы. Хорошо, если к этому лояльно и позитивно относятся соседи по квартире, а если нет? Каковы законные права владельца комнаты и как ему предотвратить возможные конфликты и проблемы?
Елена Сойфер
31 октября 2014 17 835 10
Новостройки Вторичная Аренда Ипотека Помощник по недвижимости
Лучшее не враг хорошего: о смене старой квартиры на новостройку
Старый панельный 9-этажный дом 70-х годов вряд ли будет расселен, накопить денег или взять кредит для покупки чего-то более интересного на вторичном рынке можно, но хочется начать новую жизнь в совершенно новых стенах. К тому же, как известно, квартиру в новостройке на начальном или среднем этапе строительства купить выгодней, цена вырастает после сдачи дома в эксплуатацию и заселения жильцов. Как реализовать идею и сколько все это будет стоить? Можно ли обойтись вообще без доплат?
Елена Сойфер
28 октября 2014 20 576 10
Ипотека Помощник по недвижимости
Ипотечный кредит на партнерских условиях
Какую выгоду получают от совместной работы участники рынка ипотеки?
На правах рекламы
2 октября 2014 2 783
Вторичная Аренда Ипотека Помощник по недвижимости
Продать однушку: миссия невыполнима?
Инвесторы потеряли интерес к «немолодой» вторичке. Даже считающиеся самыми ликвидными на рынке недвижимости однокомнатные квартиры сегодня продаются небыстро: на поиски покупателя может уйти несколько месяцев! Что будет дальше?
Алевтина Максимова
6 марта 2014 2 937 2
Помощник по недвижимости
Квартира или таунхаус?
Таунхаусы эконом-класса появились в России не так давно, но уже сегодня рынок демонстрирует отличные показатели роста, и уже через 3-4 года им предрекают абсолютное лидерство на загородном рынке.
9 декабря 2013 8 457
Вторичная Помощник по недвижимости
Изучаем историю квартиры. Учебники: ЕГРП и домовая книга
Несмотря на то что сегодня организацией сделок с недвижимостью занимаются в основном профессионалы, покупателю бдительность тоже не помешает. Ведь именно он в случае форс-мажора рискует остаться без денег и без квартиры.
Саглар Адьянова
1 ноября 2013 3 875
Новостройки Помощник по недвижимости
Внимание, новостройка! К чему готовиться покупателю?
Истории про черных риэлторов, аферы с квартирами и перспектива появления нежданных наследников заставили многих потенциальных покупателей вторички передумать и сделать выбор в пользу жилья в строящемся доме. Однако так ли безопасны новостройки, какими их «малюют» в рекламных буклетах?
Ксения Дробышева
28 октября 2013 1 704
Ипотека Помощник по недвижимости
Ипотека под защитой. Зачем заемщику страхование?
При получении ипотечного кредита заемщик должен оплатить страховой полис. Его стоимость, а также количество видов страхования в каждом случае индивидуальны.
Ольга Гранина
3 октября 2013 4 074
Ипотека Помощник по недвижимости
Прощай, ипотека. Как продать залоговую квартиру?
Ипотечный кредит — обязательство долгосрочное. Обычно он оформляется на 10–20 лет. За такой срок в жизни заемщика может многое измениться, и у него возникнет необходимость квартиру продать. Это вполне реально. Причем в сделке может участвовать даже новый заемщик.
Ольга Гранина
20 марта 2013 7 377
Новостройки Помощник по недвижимости
Застройщик или риэлтор — у кого лучше покупать новостройку?
Многие сталкивались с дилеммой: у кого покупать квартиру в новостройке — напрямую у застройщика или через риэлторскую компанию. При этом покупателя, разумеется, интересуют три вещи: цена, уровень сервиса и финансовая безопасность. Чтобы объективно оценить все за и против, мы обратились за разъяснениями в оба лагеря…
Петр Чернов
27 февраля 2013 55 157

1 2 3 4 5 6 7

Сейчас обсуждают

Налог с продажиВалентина, аккурат перед продажей! В день перехода права единственного не должно быть иного жилого имущества. После того, как убедитесь ...

Арман Барекянсегодня в 0:13

Что делать, если у риелтора с клиентом возник конфликт?Воду из грязной лужи лучше не пить, так и привыкнуть можно..... я предпочитаю из чистого родника!

Михаил Морозансегодня в 0:05

Изменение начала срока владения для квартир, купленных по ДДУСогласна . Евгению нельзя доверять, расходы по ипотеке не являются расходами по приобретению жилья. Если он это утверждает, то и другая е...

ID: 7025135

вчера в 20:42

Аренда через дочку собственницыВ принципе, снять квартиру, когда ее сдают по доверенности - допустимо. Но на практике – нежелательно для вас, как нанимателя. Для вас,...

Елена Лой

вчера в 19:28

Как правильно произвести обмен нежилыми помещениями при разводе?Имущество приобреталось в браке. Сейчас в браке. Проконсультируйте пожалуйста ещё, расходы по брачному договору и соглашению о разделе и...

ID: 8204235

вчера в 19:04

редакцияeditorial@cian.ru

Журнал
Помощник по недвижимости