Заемщики, которые не могут выплатить ипотечный кредит, могут разрешить продавать жилье самостоятельно. Госдума рассмотрит соответствующий законопроект в первом чтении, пишет «Российская газета».
При возникновении у заемщиков финансовых проблем банк может продать квартиру, которая находится в залоге, чтобы на вырученные средства погасить долги. Такое жилье продается через публичные торги или выставляется на аукцион. Этот процесс обычно занимает много времени, говорится в пояснительной записке к документу. Кроме того, должнику приходится оплачивать услуги организатора торгов, дополнительный платеж составляет до 3% стоимости имущества. В некоторых случаях дожникам также требуется уплатить исполнительный сбор в размере 7% от стоимости и оплатить работу оценщика. На протяжении этого времени должнику начисляются проценты по кредиту, из-за чего задолженность постоянно растет.
Согласно законопроекту, заемщик сможет самостоятельно продавать свою квартиру, чтобы выплатить долг. Заемщик сможет продать квартиру быстрее и на более выгодных условиях. Если должник не сможет найти покупателя в течение полугода, жилье будет реализовано в обычном порядке.
