Прямая аренда от СОБСТВЕННИКА без комиссии!
Предлагаю в аренду производственно-складское здание класса "В", расположенное на обособленной огороженной и охраняемой территории с отдельным въездом/выездом в г. Лобня в 17 км от МКАД вблизи с аэропортом Шереметьево. Пути сообщения - Дмитровское, Рогачевское, Ленинградское шоссе, в 7 мин езды от МЦД Лобня. Северный обход - 7 мин до Дмитровского шоссе, 2 полосы от Лобни до Шереметьево.
Полезная площадь по полу ~ 7900м2.
1-й этаж.
Рабочая высота потолка 12 м.
Пол бетон антипыль. Нагрузка на пол 8 т/м2.
Шаг колонн 12x33м.
10 доковых ворот, эстакада для съезда погрузчика. Крытая рампа для разгрузочно-погрузочных работ под газель.
Возможность расширения ворот и установки нулевых ворот в соответствии с ТЗ арендатора - к обсуждению.
Установлена 6-и ярусная стеллажная система. При необходимости демонтируется.
Офисно-бытовые помещения (офисы, санузлы, душевые, раздевалки, комната приема пищи) внутри здания (~ S=100 м2). Возможность обустройства доп. офисно-бытовых помещений (в соответствии с ТЗ арендатора - к обсуждению.)
Технические характеристики:
- все коммуникации (отопление - своя газовая котельная, вода, канализация).
- электроснабжение 200кВт (заведено) + возможность добавления до 650кВт в кратчайшие сроки.
Возможно увеличение электромощности до 4МВт ( в соответствии с ТЗ арендатора - к обсуждению).
- мокрые точки.
- пожарная сигнализация, гидрантная система пожаротушения.
- температурный режим: отапливаемый (теплый).
- возможность установки кран-балок.
Удобная территория для маневрирования большегрузового транспорта. Парковка на территории.
Огороженная и охраняемая территория, КПП. Доступ арендаторов 24/7.
Долгосрочный договор.
Дополнительные фото, планировки и тп предоставляются по запросу.
Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ.
Агенствам не беспокоить.