Сдаются в аренду нежилые помещения от 60 до 400 кв м на первом и втором этаже отдельно стоящего 2-х этажного здания с огороженной территорией для использование под хостел, офис, кафе, баня, магазин, либо другое назначение. Здание находится в зоне oпeрежающего социально-экономического развития Мценск. Что дает резидентам ряд федеральных и региональных льгот, в т. Ч. Налоговых.
На первом этаже находился хостел кафе, баня. В этом же здании расположены и функционируют: авто мойка и автосервис. На мансардном этаже есть возможность обустроить порядка 600 м кв помещений свободного назначения. Предоставляются арендные каникулы на ремонт, по взаимной договорённости.