Торговая площадь, от 400 до 400 м²
Обновлено: 24 апр, 08:10
Сдается торговая площадь, от 400 м²
Площади400 – 400 м²
Этаж2 из 2
ПомещениеСвободно
Доступно 3 площади
400 м²
2 этаж260 000 ₽/мес.
7 800 ₽/м² в год
400 м²
2 этаж260 000 ₽/мес.
7 800 ₽/м² в год
400 м²
2 этаж260 000 ₽/мес.
7 800 ₽/м² в годАренда помещения свободного назначения, 2-й этаж площадью 400 м2.
РАССМАТРИВАЮТСЯ ПРЕДЛОЖЕНИЕ СОВМЕСТНОЙ РАБОТЫ.
Аренда от собственника без комиссий для Арендатора.
Площадь согласно плану на фото, без отделки.
АРЕНДНАЯ СТАВКА ОБСУЖДАЕТСЯ .
Центральная локация микрорайона Лужки (более 25 000 жителей).
Первый этаж сдан полностью: Магнит-косметик, Сетевая Аптека Социалочка. На прилегающей территории работает киоск центрального Хлебокомбината.
О здании и помещении:
- Тип здания: здание с площадью свободного назначения. Первая линия.
- На улице 30 парковочных мест, подходит для грузового транспорта.
- Хорошая визуализация фасада здания;
- Погрузочно-разгрузочная зона с возможностью всесезонного подъезда 24 ч.;
- Автономное газовое, водяное, электрическое обеспечение (от 25 кВт с возможность увеличения на 150 кВт);
- 2-й этаж состоит из трех прямоугольных совмещенных помещений (план на фото);
- Потолки 3 метра, окна выходят на 3 стороны, помещение светлое;
- Вход через первый этаж по пешеходному маршу на второй;
- Предусмотрено место для санузла по проекту;
- Есть возможность отремонтировать и использовать подвальное помещение 400 м2 для размещения склада, установить грузовой лифт в лифтовую шахту и использовать его для подачи товара из подвального помещения на второй этаж, а также при получении товара на склад.
ТРАФИК: Рядом расположен сетевой магазин Магнит, почта России, Школа, здание окружено многоэтажными квартирными домами. Население района города около 25-27 тыс. человек.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: ходят автобусы по маршрутам, 1- на Веселую слободу, 22 - на Картуки, 59 - на Алроса, 420 - на Образцово.
Возможный вид деятельности арендаторов:
- сетевой магазин или любой другой;
- нeшумное пpоизвoдcтво;
- комплекс бытовых услуг и сопутствующих товаров;
- медицинский центр;
- аренда помещения, для интернет-магазина любого направления;
- и многое другое.
По многим видам и ассортименту продукции, смогу оказывать системную помощь в поставках товара из Китая!
Так же сдаются торговые места на территории, Универсальная ярмарка "Лужки",
ставка аренды такая же,как и на других ярмарках города 50 руб./м и за автомобиль от 300-400 руб.в день.
УСЛОВИЯ:
Предоставляются арендные каникулы Арендатору на время ремонта помещения.
Арендатору предоставляется возможность сдачи неосвоенного помещения в субаренду.
Ремонт помещения осуществляется за счет АРЕНДАТОРА. Возможна помощь в ремонте за 30 дней по вашему проекту под ваши стандарты, есть строительная компания.
Возмещение Собственником стоимости ремонта обсуждается индивидуально.
Возможностей множество, условия, обсуждаются индивидуально.
ВНИМАНИЕ!
На все интересующие вопросы, отвечу с 10-00 по 21-00 ежедневно.
Торг уместен.
Если остались вопросы, пожалуйста звоните, с удовольствием отвечу.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияСвободное
- Площадь участка0,94 га
- Общая площадь400 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
Автор объявления
ID 123908
260 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 260000 ₽, предоплата за 1 месяц
3 200 $/мес.
2 800 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метрот 7 800 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия5%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявления
ID 123908