Помещение свободного назначения, 153,3 м²
Обновлено: 18 май, 10:41
Сдается помещение свободного назначения, 153,3 м²
Площадь153,3 м²
Этаж1 из 5
Сдается помещение общественного питания площадью 153,3 м² по адресу: г. Орёл, ул. Ленина, д. 2426. Первая линия, 1 этаж, центр города. Помещение — бывший ресторан, с готовым ремонтом под общепит. Это позволяет сократить сроки запуска и радикально снизить стартовые вложения в отделку по сравнению с помещением с нуля.
Первый месяц аренды — 160 000 ₽. Дальнейшие условия аренды обсуждаются индивидуально.
Преимущества объекта:
- первая линия центральной пешеходной улицы;
- 1 этаж;
- 2 входа, в том числе со двора;
- 7 окон, из них 4 выходят на ул. Ленина;
- потолки более 4 м;
- летняя веранда на 40 мест;
- электрическая мощность — 100 кВт;
- отдельная от дома система вентиляции;
- вытяжная система;
- кондиционеры;
- водонагреватели;
- пожарно-охранная сигнализация.
Локация: историко-культурный центр Орла, одна из самых сильных пешеходных точек города. Высокий трафик, особенно вечером и в выходные. Рядом — предприятия общепита, магазины, административные и культурные учреждения.
Помещение подойдет под кафе, ресторан, кофейню, гастробар, кондитерскую или другой формат общепита.
Парковка: у ТЦ Малиновая вода, примерно в 60 м, более 70 машиномест.
Условия аренды обсуждаются индивидуально.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь153,3 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Автор объявления
ID 69808692
Документы проверены
160 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
2 244 $/мес.
1 933 €/мес.
Цена за метр12 525 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия100%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
Автор объявления
ID 69808692
Документы проверены