Name: Продается здание, 240 м²
Brand: Циан
SKU: 319552010
Price: 5750000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение

Здание, 240 м²

Недвижимость в ОрлеКоммерческаяПродажа зданий в Орловской областиСвердловский районЗмиевка городское поселениеЗмиевка пгт

Обновлено: 8 июл, 16:36

Площадь240 м²

Этажность2

Уникальное предложение для бизнеса! Новое здание 240 кв.м в перспективном ПГТ с высоким потенциалом развития! Предлагается к продаже готовый объект коммерческой недвижимости 2023 года постройки, площадью 240 кв.м, расположенный в динамично развивающемся поселке городского типа (ПГТ). Это идеальное решение для тех, кто ищет возможность начать или расширить свой бизнес в регионе с растущим спросом на товары и услуги. Объект построен из кирпича, облицован сайдингом под кирпич, имеет современный внешний вид и готов к эксплуатации. Возможные варианты использования с учетом особенностей ПГТ: • Многофункциональный центр (МФЦ): В небольшом ПГТ часто не хватает мест, где можно получить различные услуги в одном месте. Организация МФЦ с предоставлением консультаций, оформлением документов и другими сервисами может быть востребованной. • Кафе/Ресторан/Пиццерия: Отсутствие достойных заведений общепита распространенная проблема в ПГТ. Открытие кафе/ресторана с качественной кухней и приятной атмосферой может стать прибыльным бизнесом. • Магазин товаров первой необходимости/Супермаркет: Обеспечение населения необходимыми товарами по доступным ценам социально значимый и экономически выгодный вид деятельности. • Фитнес-центр/Спортивный клуб: Растущий интерес к здоровому образу жизни и отсутствие спортивных объектов в ПГТ делают открытие фитнес-центра перспективным направлением. • Гостиница/Мини-отель: Удобное расположение рядом с транспортными узлами (автовокзал, ж/д вокзал) делает объект привлекательным для организации мини-отеля для приезжих и транзитных пассажиров. • Детский развивающий центр/Частный детский сад: Забота о детях и отсутствие достаточного количества мест в государственных детских садах делают открытие частного детского сада или развивающего центра актуальным. Преимущества, важные для бизнеса в ПГТ: • Низкая конкуренция: В небольшом ПГТ конкуренция обычно ниже, чем в крупных городах, что дает больше шансов для успешного развития бизнеса. • Близкий контакт с потребителями: В ПГТ легко установить личный контакт с клиентами, изучить их потребности и предлагать им наиболее подходящие товары и услуги. • Транспортная доступность: Удобное расположение рядом с автовокзалом, ж/д вокзалом и трассой Орел-Тамбов обеспечивает легкий доступ к объекту для клиентов и поставщиков. • Возможность привлечения квалифицированных кадров: Близость к Орлу (40 км, 40 минут езды) позволяет привлекать квалифицированных специалистов из областного центра. Характеристики объекта: • Все коммуникации: электричество 380В, газ (собственная котельная), центральное водоснабжение, теплые полы на кухне. • Евроремонт, большие затемненные евроокна с жалюзи, металлическая крыша темно-шоколадного цвета. • 4 комнаты, большой зал, 4 туалета, душевая комната. • Пожарная сигнализация, автоматические выключатели. • Подключен Ростелеком. • Ухоженный участок с брусчаткой и уличным освещением. • Фундамент под гараж 8х5м (возможно использование под склад или парковку). Преи