Name: Продается производство, 1 393 м²
Brand: Циан
SKU: 323480987
Price: 280000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение

Производство, 1 393 м²

Недвижимость в ОрлеКоммерческаяПродажа помещений под производство в Орловской областиМценский районМценскулица Автомагистраль

Обновлено: вчера, 13:42

Площадь1 393 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Арт. 124178125 Производственная База 5 Га с Собственной Ж/Д и Энергоцентром! Единственное Предложение в Промышленном Кластере! Предлагается к приобретению комплексная производственно-складская база, представляющая собой значимый актив для компаний, ориентированных на стабильное развитие и эффективную логистику. Объект расположен в активно развивающейся промышленной зоне и предлагает широкий спектр возможностей для производственной, логистической или распределительной деятельности. Земельный Участок и Территория: • В собственности находится земельный участок площадью 44 220 кв.м (фактически 5 гектаров), предназначенный для размещения промышленных предприятий. • Территория базы огорожена и оборудована собственным контрольно-пропускным пунктом (КПП), обеспечивающим контролируемый доступ и безопасность. • Обширная площадь имеет твердое покрытие, что создает комфортные условия для маневрирования, стоянки и обслуживания транспорта, в том числе грузового. Комплекс Зданий и Сооружений: • Четыре капитальных здания общей площадью 1393 кв.м, обеспечивающие разнообразные функциональные возможности: * Здание 710,7 кв.м * Здание 388,8 кв.м * Здание 209,6 кв.м * Здание 83,6 кв.м Подходят под крупногабаритное производство или основной склад, для цехов, сборочных линий или распределительного центра, могут служить административными корпусами, вспомогательными складами, ремонтными мастерскими или лабораториями. Одно из зданий оснащено откатными воротами, а в другом вас ждёт огромная кран-балка! Имеется дополнительное сооружение протяженностью 628 метров, что расширяет возможности для хранения или специфических производственных нужд. Собственная высоковольтная подстанция с ячейками это фундаментальное преимущество, гарантирующее стабильное и достаточное электроснабжение для энергоемких производств, а также обеспечивающее автономию и потенциальную экономию на эксплуатационных расходах. Наличие центральной железнодорожной ветки длиной 600 метров на территории объекта предоставляет прямой доступ к федеральным ж/д путям. Это критически важно для оптимизации логистики, снижения транспортных издержек и обеспечения бесперебойной доставки сырья и отгрузки готовой продукции. Стратегическое Расположение: База находится в сформировавшейся промышленной зоне, в окружении действующих предприятий, таких как "Аврора", "Меркурий", "Техстройматериалы", "Завод проф. оборудования", "Юнион полимер технолоджи", "ОрелМеталлПолимер", "Акрон Скрап Металл" и др. Это обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и формирует деловую среду. На сегодняшний день этот объект является единственным предложением подобного масштаба в данном промышленном кластере - ваша уникальная возможность занять ключевую позицию. Удобная транспортная доступность: Выход на трассу М2 "Крым". Ключевые региональные центры находятся в непосредственной близости: г. Орел 52 км, г. Тула 136 км, г. Липецк 269 км, г. Брянск 178 км, г. Курск 212 км, г. Калуга 198 км, г. Мценск