Name: Продается коммерческая земля, 26 500 сот.
Brand: Циан
SKU: 323655707
Price: 215000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 26 500 сот.

Недвижимость в ОрлеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в ОрлеЗаводскойМаслозаводской переулок

Обновлено: сегодня, 16:25

Площадь участка26 500 сот.

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Единственный земельный участок 2,65 гектара в центре заводского района города Орла, в 250 пеших метров от Автовокзала!!! Рядом с участком проходит основная автомагистраль Р-120 — автодорога федерального значения, пролегающая по маршруту Орёл — Брянск — Смоленск — Беларусь. Участок находится в 3 километрах от Федеральной трассы М2 "Крым". В данный период времени огромный поток грузовых и легковых автомобилей, часто возникают пробки. Проблема будет решена до конца 2028г. со открытием западного обхода М2 "Крым", фото проекта прилагаю, работы ведутся. Идеальное место для строительства ТЦ, торгово-логистического центра, или под застройку многоэтажных жилых домов. Статус в данный момент: Земли населенных пунктов, для эксплуатации и обслуживания производственных зданий и сооружений асфальто-бетонного завода. Возможность перевода земли в категорию ЖЗ (земли жилой застройки). С карт и панорам сверху идеально виден участок и строение на участке. Наличие железнодорожной ветки, погрузочно-разгрузочных эстакад. Электрическая мощность в данный момент 460 кВт с возможностью увеличения. Газоснабжение (высокое и среднее), собственная котельная, городское водоснабжение и канализация, своя скважина. Земельный участок имеет заезды с переулка Маслозаводской а так же с улицы Автовокзальная. Напротив въезда открылся супермаркет "Пятерочка". Через железнодорожную дорогу находится жилой микрорайон " Ботаника" (численность 14 000 жителей) в котором нет ни одного ТЦ. Арт. 124137929