Участок промназначения на первой линии большой городской трассы, соединяющей Северный и Советский районы города. На перекрестке рядом с участком находится Кондитерская фабрика, круглосуточный магазин Автоплюс,мойка самообслуживания, АЗС по замене масла, банкетный зал и столовая 1000 вкусов. В 400 метрах большой жилой район Артельный. В 700 метрах гипермаркет Линия новый бизнес- комплекс Панорама. Участок огорожен бетонным забором, асфальтирован. На данный момент на участке выстроено здание - 300 кв м - действующее СТО и крытая стоянка, которая используется под склад , торгующий строительными материалами. Свидетельство о собственности на участок и здание выдано под коммерческое использование. Участок пригоден для возведения любого объекта. Здание может быть перепрофилировано под любой бизнес. Имеется полный строительный проект авто комплекса. Объект не в кредите и не в залоге. Собственник один.Комплекс функционирует с ноября 2026 года