Агентство недвижимости
ID 142750457
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 980,9 м²
Обновлено: вчера, 15:37
Продается помещение свободного назначения, 980,9 м²
Площадь980,9 м²
Этаж1 из 3
Предлагается к прямой покупке от собственника уникальный коммерческий актив — просторное трехуровневое помещение площадью 980,9 кв.м в самом центре города Орёл. Объект располагается на первой линии Московской улицы в знаменитом историческом здании "Дом книги".
ОБ ОБЪЕКТЕ:
Площадь: 980,9 кв.м.
Расположение: помещение занимает сразу три уровня — подвал, 1-й и 2-й этажи в 4-этажном нежилом здании.
Адрес: г. Орел, ул. Московская, д. 17.
Здание: построено в 1955 году, является объектом культурного наследия регионального значения. Это престижная и узнаваемая локация с высокой историко-культурной ценностью, обеспечивающая постоянный пешеходный и автомобильный трафик.
Земельный участок: оформлена долгосрочная аренда до 2067 года.
ПРЕИМУЩЕСТВА И ПОТЕНЦИАЛ:
Объект обладает колоссальным потенциалом благодаря своему масштабу, планировке на нескольких этажах и расположению в самом сердце города. Идеально подойдет под:
- Флагманский магазин или торговый центр бутикового формата
- Представительный офис крупной компании, IT-хаб или региональный филиал
- Отделение банка или страховой компании
- Крупный медицинский или диагностический центр
- Образовательное учреждение
- Ресторанный комплекс
- Арендный бизнес
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
Прямая продажа от собственника.
Объект юридически чист: не находится под арестом, не является предметом судебных разбирательств и не обременен правами третьих лиц.
Звоните! Предоставим всю необходимую техническую документацию, ответим на вопросы и оперативно организуем показ объекта в удобное для вас время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
60 000 000 ₽
720 394 $
615 774 €
Цена за метр61 169 ₽
НалогНДС включен: 10 819 672 ₽
Риелтор