Name: Продается помещение свободного назначения, 598 м²
Brand: Циан
SKU: 334075755
Price: 23000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 598 м²

Недвижимость в ОрлеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Орловской областиМценский районМценскулица Мира

Обновлено: вчера, 10:03

Площадь598 м²

Этаж1 из 2

Арт. 144496477 Продажа двухэтажного административного здания 598 м² с действующим федеральным арендатором на первом этаже. ПРЕИМУЩЕСТВА — готовый арендный доход с первого дня, договор до 2029 г. — свободный 2 этаж — под своё дело или под сдачу в аренду — возможность перевода 2 этажа в жилой дом либо создания апартаментов под сдачу — запас электромощности (670 кВт, можно увеличить) — подходит под разные форматы — отдельный вход и автономное отопление — независимая эксплуатация — здание и земельный участок под ним в собственности ОБ ОБЪЕКТЕ Площадь: 598 м², 2 этажа Отделка: офисная, косметический ремонт, потолки 4 м Электросеть: 670 кВт, мощность можно увеличить Отопление: автономное Вход: отдельный, с улицы АРЕНДАТОРЫ 1 этаж — сеть "Магнит Косметик", договор до июля 2029 г., текущий платёж ~100 000 ₽/мес. плюс процент с товарооборота (без ежегодной индексации) 2 этаж — свободен: под собственный бизнес или для сдачи в аренду ЛОКАЦИЯ г. Мценск, ул. Мира, д. 26 — центр города, рядом парк и городская инфраструктура. Парковка на улице, бесплатная, 3 места, подходит для грузового транспорта. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Свободная продажа. Комментарий эксперта: Меня зовут Наталья Копачева, брокер по продаже данного лота. Организую показ и предоставлю дополнительную информацию по объекту.