** Расположение:**
Квартира находится в шаговой доступности от живописной набережной реки Оки (всего **3 минуты пешком**), что делает её идеальным вариантом для любителей природы, прогулок у воды и красивых видов. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом магазины(есть круглосуточный) кафе, рынок, ЦУМ,остановки общественного транспорта, а также парковые зоны.
** Характеристики квартиры:**
- **Площадь:** ~ **37,2 м²** (стандартная "однушка" с удобной планировкой).
- **Комнаты:** изолированная ** санузел** ( раздельный).
- **Ремонт:** свежий косметический.
- **Балкон
- **Окна:** выходят во двор.
** Коммуникации и удобства:**
- Центральное отопление, горячее водоснабжение.
** Преимущества:**
**Близость к воде** вечерние прогулки, рыбалка, пикники на берегу.
**Тихий район**, но с хорошей транспортной доступностью.
.
Отличный вариант для тех, кто ценит уют, природу и удобное расположение!