3-комн. квартира, 67,2 м²
Обновлено: вчера, 19:51
Продается 3-комн. квартира, 67,2 м²
Общая площадь67,2 м²
Жилая площадь43,1 м²
Площадь кухни8,5 м²
Этаж4 из 9
Год постройки1992
Успейте купить выгодно просторную 3-х комнатную квартиру улучшенной планировки в самом центре Железнодорожного района города Орла. Это идеальное место для комфортной жизни или выгодного вложения
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ:
• 3х комнатная квартира
• Этаж 4/9
• Общая площадь: 76,5 кв.м (по выписке ЕГРН без лоджии — 67,2 кв.м)
• Жилая комната 1 - 17,2 кв. м.
• Жилая комната 2 - 10,5 кв. м.
• Жилая комната 3 - 15,4 кв. м.
• Кухня - 8,5 кв. м.
• Лоджия - 9,3 кв. м.
• Окна выходят на две стороны дома юго-западную (во двор) и северо-восточную (на улицу 3-ая Курская).
ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ
1.ОГРОМНАЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ С ПРОДУМАННОЙ ПЛАНИРОВКОЙ
• Площадь квартиры - 76,5 кв.м. это больше, чем во всех подобных 3-х комнатных квартирах аналогах (даже если не считать лоджию это все равно одна из самых больших квартир в районе)
• Квартира расположена на 4 этаже 9-ти этажного дома (центральный этаж - самый ликвидный).
• Просторная кухня правильной формы (у большинства квартир аналогов не удобная вытянутая форма кухни), раздельный санузел, изолированные комнаты.
• За счет особенности планировки одна из спален значительно больше, чем в других квартирах аналогах.
2. В КВАРТИРЕ НОВЫЕ ОКНА И ВЫПОЛНЕН КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ
• Заменены все окна и дверь на балкон на пластиковые от компании Rehau.
• Установлена новая чистовая электрика (выключатели и розетки).
• Во всех комнатах поклеены новые качественные обои.
3. ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
• Детский сад 15 прямо во дворе дома
• Школа 27 с углубленным изучением английского языка (в 10-ке лучших Орла) в 9 минутах ходьбы , пересекаемые дороги не оживлённые, а пешеходные переходы оборудованы светофорами. В школу дети могут ходить сами.
• В 3 минутах ходьбы ЖД Поликлиника, в 11 минутах ходьбы Поликлиника 1, также в пешей доступности расположена Детская Поликлиника 3 и Областная стоматологическая поликлиника.
• В доме напротив Магнит и Пятёрочка. В 3 минутах ходьбы аптеки, рестораны (Цоколь), автомойки, автосервисы и многое другое. В 5 минутах ходьбы расположен рынок на 3-Курской.
• Для Досуга: бассейн (5мин), Набережная Дубровинского (7мин), сквер 5-й Орловской Стрелковой Дивизии (5мин), Сквер Танкистов (9мин).
4. ОТЛИЧНОЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО ДОМА И ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ
• Большая асфальтированная парковка с разметкой
• огражденная баскетбольная площадка и спортивный уголок
• Детская площадка
• Асфальтированные дорожки, скамейки для отдыха
5. КВАРТИРА ЮРИДИЧЕСКИ И ФИЗИЧЕСКИ СВОБОДНА
• Задолженностей и обременений нет.
• Никто не проживает и не зарегистрирован.
• 2 взрослых собственника супруги.
• Полная стоимость в договоре.
• Пакет документов готов и проверен юристом.
6.СОБСТВЕННИКИ НАСТРОЕНЫ РЕШИТЕЛЬНО
• Не упустите возможность купить выгодно квартиру, которая прекрасно подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
• Рассматриваем любую форму оплаты (наличка, ипотека, сертификаты т.д.)
• МЛС - Вознаграждаем посредников.
Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
67,2 м²
Жилая площадь
43,1 м²
Площадь кухни
8,5 м²
Высота потолков
2,7 м
Санузел
1 раздельный
Балкон/лоджия
1 лоджия
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Косметический
О доме
Год постройки
1992
Количество лифтов
1 пассажирский
Тип дома
Панельный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
6
О подъезде
Есть пандус, мусоропровод
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)