Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Орле
Аренда

Снять 3-комнатную квартиру с мебелью в Орле  (от 23,7 тыс. руб.)

Найдено 16 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

без мебели 7
3-комн. квартира, 66 м², 3/9 этаж
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Советский, улица Цветаева, 5А
30 000 ₽/мес.
От года, 30 000 ₽ + 6 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 30 000 ₽
Сдаётся трёхкомнатная квартира площадью 66 кв. м на 3 этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1993 году. Просторная жилая площадь составляет 55 кв. м, кухня — 8 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра. Окна выходят во двор, что обеспечит вам тишину и уют. В квартире сделан косметический ремонт, обстановка в комнатах и на кухне полностью меблирована. Из техники для вашего удобства есть холодильник и стиральная машина. Санузел раздельный, в ванной есть ванна. Также имеется балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для стоянки. Рядом с домом находятся детские сады, клиники и магазины, что делает расположение квартиры особенно удобным для семей с детьми. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до разных частей города. Условия аренды: квартира сдаётся в долгосрочную аренду. Договор заключается напрямую с собственником. Подходит для проживания семьи или группы из 3-4 человек. Залог и предоплата обсуждаются индивидуально. Приглашаем вас на просмотр! Не упустите возможность снять комфортное жильё в хорошем районе. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Сдаю 3-комнатную квартиру с мебелью в Орле.
Собственник
ID 140878034
2 недели назад
11 июл, 21:22
3-комн. квартира, 73 м², 3/4 этаж
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Заводской, Гостиная улица, 3
35 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 20 000 ₽
Сдается в аренду просторная трехкомнатная квартира в уютном кирпичном доме 1953 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 73 кв. м, из которых 40 кв. м — жилая площадь, а кухня радует своими 23 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже , что обеспечивает тихую и комфортную обстановку. Высокие потолки в 3 метра добавляют чувство простора и света. В квартире выполнен современный евроремонт, что сразу создает ощущение уюта и комфорта. Все комнаты обставлены необходимой мебелью, а кухня оборудована всей необходимой техникой: холодильником, телевизором и стиральной машиной. Планировкаквартирыу удобная и хорошо продуманная Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Аренда квартиры осуществляется без посредников, что исключает дополнительные комиссии. Залог составляет сумму месячной аренды. Приветствуются арендаторы без домашних животных. Квартира идеально подойдет для строителей , семьи с хорошим достатком Не упустите возможность стать арендатором этой замечательной квартиры! Коммунальные услуги оплачивает арендатор 3-комнатной квартиры с мебелью в Орле.
Риелтор
Ольга Галкина
Суперагент
3 недели назад
1 июл, 10:30
3-комн. квартира, 66 м², 6/9 этаж
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Советский, улица Максима Горького, 52
25 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, без залога
Квартира теплая,светлая, в центре города, магазины, аптеки,садик,школа в шаговой доступности по адресу ул.8 Марта д.23
Собственник
ID 47640453
месяц назад
22 июн, 08:04
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
3-комн. квартира, 69 м², 5/9 этаж
Орловская область, Орел, р-н Северный, Московское шоссе, 166
25 000 ₽/мес.
От года, 25 000 ₽ + 6 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 50%, залог 25 000 ₽
Квартира общей площадью 68,8 м² расположена на комфортном 5 этаже 9-этажного дома — оптимально: не высоко и не шумно. О квартире: — Удобная планировка: 2 изолированные комнаты + просторный зал — Раздельный санузел — удобно для семьи — Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой — Тёплая, светлая, готова к заселению без дополнительных вложений Локация: Квартира находится в районе "Алёши" и троллейбусного депо — это: — отличная транспортная доступность — остановка общественного транспорта всего в 23 минутах — всё необходимое рядом: магазины, аптеки, инфраструктура для комфортной жизни Дом: — Чистый подъезд — Лифт — Спокойные соседи Условия: — Можно с детьми Отличный вариант для семьи или тех, кто ищет удобную квартиру в хорошем районе без лишних хлопот. Код пользователя: 190996 Номер в базе: 10802596 ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону Сдается 3-комнатная квартира с мебелью в Орле.
Агентство недвижимости
Этажи Орёл
Документы проверены
вчера
вчера, 07:38
3-комн. квартира, 104 м², 8/14 этаж
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Советский, Октябрьская улица, 79
42 000 ₽/мес.
От года, 42 000 ₽ + 6 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 15 000 ₽
Сдается квартира на длительный срок. На горячее и холодное водоснабжение установлены фильтры очистки. В зонах кафельной плитки - электрические теплые полы, в гостиной и спальне - кондиционеры. Оплата коммунальных услуг по квитанциям
Риелтор
ID 48150521
3 недели назад
7 июл, 19:11
3-комн. квартира, 58,6 м², 4/5 этаж
Орловская область, Орел, р-н Заводской, Комсомольская улица, 364
23 500 ₽/мес.
От года, 23 500 ₽ + 4 500 ₽ комм. платежи (счётчики включены), комиссия 50%, залог 23 500 ₽
Арт. 97851122 Сдается 3 комнатная квартира на длительный срок .Заводской район.ул.Комсомольская.Косметический ремонт .Мебель техника .Возможно с животными .Из Мебели : два дивана в каждой комнате +двухспальная кровать . !Звоните!
Агентство недвижимости
Макромир Орёл
Документы проверены
вчера
вчера, 19:40
3-комн. квартира, 73,3 м², 7/7 этаж
Хорошая цена
Орловская область, Орел, р-н Советский, Брестская улица, 12
28 000 ₽/мес.
От года, 28 000 ₽ + 3 500 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 50%, залог 28 000 ₽
Сдам просторную трехкомнатную квартиру в самом сердце нашего города долгосрочную аренду, предпочтительно семье с детьми. Дом кирпичный - очень теплый и с прекрасной шумоизоляцией. Закрытая территория двора. Доброжелательные соседи. В шаговой доступности центральная площадь города и главная пешеходная улица Орла, а так же Детский парк и набережная реки. Обязательный депозит в размере ежемесячного платежа. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Арт. 133308714
Агентство недвижимости
Полезные люди Орел
Документы проверены
вчера
вчера, 15:42
3-комн. квартира, 54,8 м², 14/16 этаж
Хорошая цена
Орловская область, Орел, р-н Железнодорожный, площадь Поликарпова, 10
30 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи не включены, комиссия 10%, залог 30 000 ₽
Объект 530. Сдается теплая трехкомнатная квартира на длительный срок в самом центре Железнодорожного района . Общая площадь 54.8 м², жилая 32.9 м², кухня 6 м². 14 этаж 16-этажного дома, блочный, дом постройки 1974 года. Раздельный санузел, пассажирский и грузовой лифт, центральное отопление, хорошее состояние. Можно с детьми. Вид во двор. Есть мусоропровод. А также холодильник, мебель, встроенная мебель, встроенная техника, мебель в комнатах, мебель на кухне, стиральная машина. Все вопросы по телефону. Снять 3-комнатную квартиру с мебелью в Орле.
Агентство недвижимости
ИП Шаталова Е. А.
Документы проверены
вчера
27 июл, 18:25
3-комн. квартира, 84 м², 13/16 этаж
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Заводской, Черепичная улица, 22к3
30 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи не включены, без комиссии, залог 20 000 ₽
Сдам 3х комнатную квартиру. Черепичная 22 ЖК Цитрус. Все для проживания имеется. В зале диван раскладной. Строго по официальному договору. + к/у. Залог 20 т можем разбить на два месяца.
Собственник
ID 142083884
2 недели назад
8 июл, 12:32
3-комн. квартира, 89 м², 1/10 этаж
Орловская область, Орел, р-н Заводской, Песковская улица, 12Б
40 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (счётчики включены), комиссия 50%, без залога
Сдается в аренду просторная 3-х комнатная квартира в центре Заводского района. Квартира располагается на первом этаже 10-ти этажного кирпичного дома, удобная планировка, отдельный просторный коридор, 2 лоджии на разные стороны, раздельный санузел, вместительная кухня со всей необходимой мебелью. В каждой комнате спальные места, шкафы, есть все для комфортного жилья, телевизор, холодильник, стиральная машина, интернет Wi fi. Можно командировочным, разные варианты оплаты. Развитая инфраструктура, удобный выезд в любую часть города. Сдаю 3-комнатную квартиру с мебелью В Орле.
Риелтор
Елена Козявкина
Документы проверены
вчера
27 июл, 09:36
3-комн. квартира, 65 м², 6/10 этаж
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Железнодорожный, улица 1-я Курская, 54
35 000 ₽/мес.
От года, 35 000 ₽ + 7 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 35 000 ₽
3-х комнатная квартира в центре города, в 10-и минутах ходьбы от сквера Танкистов, детский сад во дворе, 2 школы рядом. Все комнаты и кухня оснащены сплит-системами и телевизорами. Две лоджии - на одну выход с кухни, на вторую (отапливаемый кабинет) - из спальни. Посудомоечная, стиральная машина, водонагреватель, морозильная камера. Квартира полностью мебелирована и готова к проживанию.
Собственник
ID 132498538
3 недели назад
5 июл, 13:54
3-комн. квартира, 67 м², 1/9 этаж
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Советский, Ягодный переулок, 6
26 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи не включены, без комиссии, залог 15 000 ₽
я собственник, сдаю 3 комнатную квартиру на длительный срок, после небольшого косметического ремонта(коридор, кухня и 1 комната). В квартире есть все необходимое(техника, мебель, посуда), в нескольких комнатах ремонта не было давно, но и цена низкая. Окна пластиковые, батареи из чугуна.
Собственник
ID 14690283
неделю назад
17 июл, 21:09
3-комн. квартира, 140 м², 5/10 этаж
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Железнодорожный, набережная Дубровинского, 74
65 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи не включены, комиссия 50%, залог 65 000 ₽
Сдается на длительный срок 4 к.квартира с видом на стрелку и парк. Дом расположен на берегу р.Ока, тихое место в центре города. Хорошая транспортная доступность, все в шаговой доступности. Закрытый двор, есть места для парковки и закрепленное парковочное место. Квартира ранее не сдавалась. Имеется все для проживания. Шкаф-купе в прихожей, В кухне имеется вся необходимая техника (посудомоечная машина, микроволновка, вместительный холодильник), Две кровати, диван, в зале- угловой диван. Аренда +счетчики (свет, вода, газ)+страховой депозит
Риелтор
Юлия Ивакина
Документы проверены
3 недели назад
7 июл, 13:11
3-комн. квартира, 75 м², 6/10 этаж
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Железнодорожный, Советская улица, 30
40 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, залог 20 000 ₽
Квартиpa pаcположена в цeнтрe города (pядом Cквеp Taнкиcтoв) B шаговой дocтупнocти от дoма мaгазины,школа, детский сад, ocтанoвка общественнoго тpанспopтa. Kвaртирa поcлe рeмoнта . Bcё необxoдимoе для кoмфoртнoго пpоживания ecть ( холодильник, посуда, микроволновая печь, стиральная машина, всё необходимое для стирки и уборки,утюг, телевизор ,Wi-fi, вся необходимая мебель,полотенца , зубные щетки и паста, мыло,фен) Сдам на длительный срок. 3-к. квартира, 70 м², 3 кровати в аренду Орле | На длительный срок 40 000 + 6 000 коммуналка
Собственник
ID 137950148
вчера
27 июл, 13:41
3-комн. квартира, 43 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Орловская область, Орел, р-н Железнодорожный, улица Герцена, 13
30 000 ₽/мес.
От года, 30 000 ₽ + 5 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 17%, без залога
Арт. 139178011 Сдаётся на ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК трехкомнатная квартира ( ЕВРОТРЁШКА) , расположенная в самом центре г.Орла , в шаговой доступности от "ЦУМа" , набережной реки Ока , сквера "Танкистов", Лицея 4, Спортивной школы "Орёл-Карат" , нескольких детских садов , а также множества магазинов и торговых центров. Остановки общественного транспорта в 3-5 минутах хотьбы от дома. Квартира НЕ УГЛОВАЯ находится на комфортном 3 этаже. В квартире сделан новый , дизайнерский ремонт ( СМ,ФОТО) , установлены новая мебель, кухонная техника , сантехническое оборудование и кондиционер. В настоящий момент есть три спальных места ( двуспальная кровать и диван) , одна изолированная комната свободна , что позволяет установить свою мебель. ВНИМАНИЕ условия аренды !!!! , без животных, арендная плата 30000 руб. в месяц, плюс все коммунальные платежи. Предоплата за первый и последний месяц сразу!!! ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону
Агентство недвижимости
ЦАН
Документы проверены
вчера
27 июл, 12:16
3-комн. квартира, 66,8 м², 8/9 этаж
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Заводской, Комсомольская улица, 284
39 000 ₽/мес.
От года, 39 000 ₽ + 3 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, без залога
Сдам квартиру порядочным людям, можно с детьми, с животными. Готова за определённую сумму зарегистрировать в квартире. Все остальные вопросы обсуждаются по телефону
Собственник
ID 132298364
2 месяца назад
22 май, 21:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

3-комн. квартира, 80 м², 15/16 этаж
Орловская область, Орловский муниципальный округ, д. Жилина, улица Естина, 1
от 3 500 ₽/сутки
Посуточно, без комиссии, залог 3 000 ₽
Нет отзывов
Квартира с видом на закат! Хорошая, уютная и чистая 3х комнатная квартира, изначально сделанная для личного проживания. Квартира оборудована всем необходимым, начиная от штопора заканчивая пылесосом. Курить можно только на балконе с прекрасным видом на закат с высоты 15го этажа. По времени заселения всё по-человечески обсуждаемо. Чистота и порядок! Очень уютная атмосфера.
Собственник
ID 29699899
Документы проверены
2 недели назад
9 июл, 23:19
2-комн. квартира, 52 м², 3/9 этаж
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Железнодорожный, улица 2-я Курская, 52
15 000 ₽/мес.
От года, 15 000 ₽ + 6 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 10 000 ₽
Сдается уютная 2-комнатная квартира в самом сердце Орла, на 2-й Курской улице, дом 52. Общая площадь составляет 52 кв. м, жилая площадь 40 кв. м, а кухня — 9 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже монолитного дома, построенного в 1978 году, с 9 этажами и пассажирским лифтом. Высота потолков — 2.5 метра. В квартире сделан косметический ремонт, что создает светлую и приятную атмосферу. Для вашего комфорта есть необходимая мебель на кухне и стиральная машина. Просторная ванная комната оборудована ванной. Окна выходят на улицу, а это значит, что в квартире всегда будет достаточно света. Также есть один балкон, где можно насладиться свежим воздухом. Дом в хорошем состоянии, оборудован мусоропроводом и наземной парковкой для удобства жильцов. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место особенно привлекательным для семей с детьми. Отличная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города. Квартира сдается собственником, без комиссии. Залог 10000 рублей. Подходящий вариант для комфортного проживания 1-3 человек. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы оценить все ее достоинства лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
Собственник
ID 138869247
месяц назад
12 июн, 07:32
2-комн. квартира, 43 м², 2/5 этаж
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Заводской, Комсомольская улица, 402
24 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, 24 000 ₽ + 5 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 24 000 ₽
**Сдаётся уютная 2-комнатная квартира** Предлагаем в аренду светлую и уютную 2-комнатную квартиру. Общая площадь квартиры составляет 43 кв. м, кухня 5 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1969 году. Высота потолков 2.5 метра. В квартире есть хороший ремонт. Комнаты меблированы, поэтому вы сможете сразу заселиться, не беспокоясь о покупке мебели. Есть газовая плита,холодильник, стиральная машина. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады и магазины. Всё это в шаговой доступности, что особенно удобно для семей с детьми. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Условия аренды: квартира сдаётся от собственника, без комиссии. Договор аренды заключается на длительный срок. Требуется залог в размере месячной арендной платы. Рассматриваются ответственные арендаторы, предпочтительно семьи или пары. При выезде из залога вычитается 10 000 на клининг.
Собственник
ID 119931410
2 недели назад
9 июл, 07:47
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
1-комн. квартира, 40 м², 3/10 этаж
Хорошая цена
Орловская область, Орел, р-н Железнодорожный, Грузовая улица, 123
17 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 10 000 ₽
Сдам уютную однокомнатную квартиру после ремонта в новом доме в районе железнодорожного вокзала. Имеется все необходимое для проживания. Развитая инфраструктура.
Собственник
ID 47207759
неделю назад
18 июл, 09:55
2-комн. квартира, 50,4 м², 8/10 этаж
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Советский, Октябрьская улица, 62
25 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 50%, залог 3 000 ₽
В аренду на длительный срок. Рассматриваются не более 3х человек. Комнаты раздельные. Балкон застеклен с выходом из комнаты. Есть диван, 1 спальная кровать, стенка-шкаф и горка, тумба под телевизор. Прихожая. Кухонная мебель, холодильник, стиральная машинка-автомат. Окна ПВХ. Квартира теплая, чистая. Подъезд после ремонта. Рядом магазины, детский сад, ТЦ Утес, Модус, школа милиции, Герценский мост. Аренда+свет+залог 3тр.
Риелтор
Юлия Ивакина
Документы проверены
3 недели назад
7 июл, 13:04
2-комн. квартира, 46 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Советский, улица Гуртьева, 14
25 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи не включены, комиссия 50%, залог 25 000 ₽
Сдаётся квартира на длительный срок. В приоритете семейные пары. Без домашних животных.
Риелтор
Анастасия Сидякина
Суперагент
2 недели назад
8 июл, 11:52
2-комн. квартира, 43 м², 2/10 этаж
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Советский, Наугорское шоссе, 52
15 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, 15 000 ₽ + 6 500 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 15 000 ₽
Сдается 2-х комнатная квартира, в районе Горгаза. Площадь 43 кв.м; 2-ой этаж, 10 этажного дома; В шаговой доступности Интитут культуры; Коммерческий институт; Академия ФСО России; Орловский государственный аграрный университет им. Парахина; Орловский государственный университет имени И.С. Тургенева; Орловский юридический институт Министерства внутренних дел Российской Федерации имени В.В. Лукьянова;
Собственник
ID 132396772
неделю назад
19 июл, 18:37
1 комната, 70 м², 1/9 этаж
Орловская область, Орел, р-н Железнодорожный, улица 4-я Курская, 8
13 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, 13 000 ₽ + 3 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 5 000 ₽
Временная регистрация и миграционный учёт по договорённости!!! Прежде чем звонить, прочитайте внимательно и до коца!!!!! Имеются другие варианты, дешевле !!!СОБСТВЕННИК!!! Без комиссий и прочих переплат !!! В центре города в 3-комнатной квартире после капитального ремонта сдам на короткий или длительный срок по договору аренды 2 комнаты ( по отдельности) просторные , чистые: -зал или спальню с большой лоджией . Насекомых нет. Каждая комната под замком с ключами. В одной из трёх комнат давно проживает чистоплотный, не курящий, не пьющий, тихий парень. Самый комфортный 1 этаж 9-этажного дома. Имеется вся мебель, техника , посуда, интернет -Wi-Fi, постельное и прочее по договорённости. Точная цена рассчитывается по договорённости, уточняйте. При заезде оплата за 1-ый месяц( цена указана) + коммуналка+ залог за имущество (обговаривается), который возвращается при съезде, в случае, если условия договора аренды не нарушены и имущество не испорчено. Только чистоплотным, порядочным и платёжеспособным без животных. Звоните с 9 до 23 ч. или пишите в любое время.
Риелтор
Юлия Челищева
Документы проверены
3 недели назад
7 июл, 20:37
2-комн. квартира, 82 м², 6/10 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Орловская область, Орел, р-н Заводской, улица Чечневой, 3
18 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи не включены, без комиссии, без залога
Сдам на длительный срок 2 комнатную квартиру по адресу: Заводской район,909 квартал,улица Чечневой,д 3 Стиральная машина , микроволновка, телевизор, холодильник,2 балкона Рядом остановки, магазины, школа, садик. Всё в пешей доступности. Цена 18 000 руб в месяц + коммунальные услуги. По дополнительным вопросам обращаться по телефону
Собственник
ID 142203659
2 недели назад
14 июл, 12:40
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления об аренде 3-комнатных квартир в Орле?
  • ✓ В базе Циан 16 3-комнатных квартир с мебелью в Орле
  • ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена аренды:30 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:23,7 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:58,1 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 44,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 129,2 м²