Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
Нет отзывов
ЖК «Мкр. Болховский»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Надёжный ЖК
Эскроу

ЖК «Мкр. Болховский»

Сдача в 4 кв. 2022, есть сданные
Перейти на сайт ЖК
Орловская область, Орловский район, деревня Жилина, улица Естина
Срок сдачи
2016—2022
Класс
Эконом
Этажность
от 16 до 17
Корпусов
14 корпусов
Тип дома
Панельный, монолитно-кирпичный
Высота потолков
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Гостевая
Генплан

Квартиры и апартаменты в ЖК «Мкр. Болховский»

Нет предложений от застройщика в этом ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

О жилом комплексе ЖК «Мкр. Болховский»

Расположение, транспортная доступность

В деревне Жилина Орловской области строится новый современный микрорайон «Болховский». Рядом протекает Ока, вокруг раскинулись лесные массивы: экологическая ситуация в округе оценивается как благоприятная.

У жилого комплекса хорошая транспортная доступность – есть удобный выезд на Болховское шоссе, которое пересекается с Раздольной улицей. Дорожные развязки позволят автомобилистам быстро доехать в любой район. Так, до центра Орла на машине можно добраться всего за несколько минут (расстояние около 4,5 км). Пассажирам общественного транспорта придется потратить на тот же путь около получаса. Сначала нужно дойти до остановки «Болховский микрорайон», которая находится в семи минутах ходьбы от жилого комплекса, а затем за десять минут доехать на маршрутке или автобусе до центральных кварталов Орла.

Инфраструктура

Сеть инфраструктуры микрорайона со временем расширится, но и сегодня все необходимое расположено в непосредственной близости от жилого комплекса. В пешей доступности расположены продовольственные магазины: «Мясомолочный мир», «Деревенский дворик», «Макстер», супермаркеты «Магнит» и «Пятерочка».

Недалеко от «Болховского» находится кафе-бар «Московский дворик», кафе «Причал», бар «Глобус», фитнес-бар «Сова». В округе есть отделение почты, аптеки, поликлиники, медицинские центры.

В шаговой доступности от строящегося микрорайона работает много детских садиков, в том числе д/с комбинированного вида и центры развития ребенка.

Поблизости расположены средние школы, лицей № 21 имени генерала Ермолова, школа № 3 имени А.С. Пушкина, школа для детей с тяжелыми нарушениями речи, гимназия № 19, гимназия № 39 и другие учебные заведения.

Надежность застройщика

Строительство микрорайона «Болховский» ведет один из наиболее надежных девелоперов региона, строительный холдинг с богатой историей ПАО «Орелстрой». Компания основана в 1943 году, за несколько десятилетий приобрела огромный опыт в сфере недвижимости, зарекомендовав себя в качестве стабильного и ответственного застройщика, успешно сочетающего многолетний опыт и лучшие традиции с новейшими технологиями строительства.

В состав ПАО «Орелстрой» входят транспортные и управляющие компании, проектный институт, экспертная лаборатория и другие организации.

В последние годы «Орелстрой» занимается комплексной застройкой микрорайонов, поскольку такой подход позволит значительно улучшить внешний облик города и окрестностей, а главное, обеспечить людей качественными и доступными квартирами.

Холдинг принимает активное участие в федеральных программах, ориентированных на обеспечение жильем детей-сирот, ветеранов, жителей аварийного и ветхого фонда, что свидетельствует о стабильном финансовом положении ПАО «Орелстрой».

Квартиру в новостройке можно приобрести в рассрочку, по программе «Военная ипотека» с привлечением материнского капитала, а также по системе trade-in. При оформлении ипотеки в офисе застройщика действует сниженная процентная ставка. Все договоры заключаются в полном соответствии с законом. Среди партнеров ПАО «Орелстрой» крупнейшие банки страны. В ЖК «Мкр. Болховский» уже есть готовые корпуса: риски потенциальных покупателей минимальны.

Архитектура

Жилой комплекс «Мкр. Болховский» станет полноценным кварталом, состоящим из восьми панельных и монолитно-кирпичных корпусов переменной этажности (16-17 этажей). Все дома спроектированы в едином архитектурном стиле. Фасады, окрашенные в светлые тона с яркими акцентами, витражное остекление лоджий создадут оригинальный облик микрорайона, который при этом будет гармонично вписываться в окружающую среду.

К домам будут подведены современные инженерные коммуникации. В каждом подъезде предусмотрены комфортные лифты и удобные помещения общего пользования. В каждом доме индивидуальная крышная котельная.

В жилом комплексе будут представлены квартиры разной площади и планировок. Можно приобрести жилье с разными вариантами чистовой отделки – от класса «стандарт» до «премиум». Есть варианты с меблированными кухнями и готовыми интерьерными решениями.

Внутренняя территория благоустраивается. Организуются зоны для отдыха и прогулок, детских игр и занятий спортом, устраивается безопасный наземный паркинг.

  • Транспортная доступность
    0.0
  • Инфраструктура
    0.0
  • Экология
    0.0
  • Цена / качество
    0.0
ID:19654086
29 мая 2020

Завышенная цена - главный минус этого ЖК, всё же для панельной однокомнатной квартиры в пригороде, а это территориально орловский район, деревня Жилино - около 2 000 000 р. это мягко говоря - дороговато. Слаборазвитая инфраструктура из плюсов которой только недавно открывшийся сад (один) хотя этого будет явно недостаточно для 6000 квартир заявленных застройщиком в этом ЖК, школа только в проекте на ближайшие годы, транспорт общественный связывающий с остальным городом тоже пока не в изобилии по понятным причинам, есть в ЖК маленькие магазинчики. Сам район входит в зону пострадавшую от чернобыльской катастрофы (накрыло радиационным облаком в 86г), в ближайших зелёных насаждениях фонит, опасность минимальная, но всё же имеется. ЖК пользовался спросом в последнее время чем и воспользовался застройщик исключительно из-за возможности взять сельскую ипотеку, теперь этот лимит исчерпан, а по такой цене, как в ЖК Болховский вы можете приобрести квартиру в центре города или рядом с ним, а ни как ни на окраине или за городом.

Другие ЖК рядом

Инфраструктура

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Варианты отделки

  • Чистовая

Орелстрой
Застройщик Орелстрой
Год основанияв 1943 году
Строится10 домов в 7 ЖК
Публичное акционерное общество «Орелстрой» действует с 1943 года. Холдинг объединяет пять общестроительных и одну специализированную организацию, два транспортных предприятия, одно предприятие стройиндустрии, проектный институт, строительную лабораторию, жилищно-эксплуатационное и иные предприятия. Приоритетным направлением дея...Подробное описание

ЖК «Мкр. Болховский» — ипотека от банков

Газпромбанк
ВТБ
РоссельхозБанк
Сбербанк
УРАЛСИБ
Промсвязьбанк
Совкомбанк
Открытие
СМП Банк

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

Источники фото: https://i1.photo.2gis.com, https://ic.pics.livejournal.com.