Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
ЖК «Мкр. Первый»
Надёжный ЖК
Эскроу

ЖК «Мкр. Первый»

Сдача в 2021-2022, есть сданные
Орловская область, Орловский район, д. Образцово, улица Орловская
Срок сдачи
2017—2022
Класс
Комфорт
Этажность
от 5 до 6
Корпусов
9 корпусов
Тип дома
Кирпичный
Высота потолков
Варианты отделки
Парковка
Гостевая

Акции в ЖК «Мкр. Первый»

Материнский капитал

Квартиры и апартаменты в ЖК «Мкр. Первый»

1-комнатные
1,5–1,7 млн ₽*
2-комнатные
2,2–2,6 млн ₽*
3-комнатные
3,3 млн ₽*
*Цены указаны на квартиры от застройщика

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

О жилом комплексе ЖК «Мкр. Первый»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Микрорайон Первый» строится в деревне Образцово, на улице Орловской. Расположение для нового микрорайона выбрано удачно: экологически чистая зона, приличная удаленность от промышленных предприятий и крупных магистралей, но при этом отличное транспортное сообщение. До центра Орла можно доехать на машине за несколько минут (расстояние около 6 км).

Пассажирам общественного транспорта придется потратить больше времени – до остановки «Улица Трудовых Резервов» можно дойти за пятнадцать минут. От нее отправляются прямой автобус и маршрутное такси до самого центра Орла. Время в пути – около десяти минут. Впрочем, в ближайшее время в связи с комплексной застройкой микрорайона ситуация может измениться к лучшему: планируется ввод новых остановочных пунктов, которые будут расположены ближе к жилому комплексу.

Инфраструктура

В будущем сеть инфраструктуры микрорайона планируют расширить, но уже сейчас все необходимые объекты расположены недалеко от строящегося комплекса. В шаговой доступности от «Первого» находятся продуктовые магазины «Зареченский», «Дымка», супермаркет «Пятерочка». Неподалеку расположены суши-бар «Сытая Панда», ресторан «Царев Брод», пиццерия «Жар-Пицца», караоке-бар «На привале». Поблизости работают детская поликлиника и Медицинский центр.

В шаговой доступности от строящегося микрорайона есть несколько детских садиков, в том числе комбинированного вида, где с малышами занимаются опытные специалисты. Неподалеку от микрорайона «Первый» расположены средние школы, в том числе школа № 17 с углубленным изучением французского языка. Со временем здесь появятся новые учебные и дошкольные заведения.

Надежность застройщика

Строительством микрорайона «Первый» занимается группа компаний «Стройсервис», один из ведущих девелоперов региона, известный на строительном рынке Орла и области с 1998 года. За двадцать лет организация зарекомендовала себя как надежного и прогрессивного застройщика, ответственного подрядчика, который стремится не просто обеспечить людей квадратными метрами, но и создать комфортную среду для жизни. Микрорайон «Первый» должен стать визитной карточкой компании, проектом, который выведет ГК «Стройсервис» на новый уровень.

В своей работе «Стройсервис» успешно сочетает лучшие традиции градостроительства с новейшими тенденциями в сфере недвижимости. Компания осуществляет все виды работ, четко следит за соблюдением технологии и сроками сдачи объектов. Договоры заключаются в полном соответствии с действующим законодательством.

Три корпуса микрорайона «Первый» уже введены в эксплуатацию, и квартиры в них полностью распроданы. Риски потенциальных покупателей оцениваются как несущественные.

Архитектура

Согласно проекту, микрорайон «Первый» будет представлять собой новый формат жилья – сочетание спокойного ритма жизни престижного пригорода с городским комфортом. Планируется построить 13 кирпичных пяти-шести этажных корпусов, оформленных в едином архитектурном стиле.

Дома будут оборудованы новейшими инженерными коммуникациями, современными лифтами, собственными котельными. Предлагаются студии (от 28,8 кв. м), однокомнатные (от 34,9 кв. м), двухкомнатные (от 53,4 кв. м) и трехкомнатные (от 78, 6 кв. м) квартиры с улучшенными планировками и витражным остеклением лоджий и балконов. Жилье можно приобрести с черновой или чистовой отделкой.

Территория жилого комплекса будет охраняемой. Планируется провести уличное освещение, организовать прогулочные зоны, места для отдыха и занятий спортом, игровые городки, безопасные парковочные места.

Другие ЖК рядом

Инфраструктура

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Круглосуточная охрана
Застройщик ГК Стройсервис
Год основанияв 1998 году
Строится3 дома в 2 ЖК
Компания основана в 1998 году и зарекомендовала себя как надежный партнер, ответственный подрядчик, предлагающий полный перечень услуг в сфере жилого, коммерческого, промышленного и аграрного строительства. На сегодняшний день компания считается высоко- технологичным, мобильным и быстро развивающимся предприятием в Центрально-Че...Подробное описание

ЖК «Мкр. Первый» — ипотека от банков

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

2 отзыва о ЖК «Мкр. Первый»

  • 1.5
    Рейтинг пользователей
ID:41834926

Место и задумка хорошие. НО никому не рекомендую связываться с застройщиком "Стройсервис" и всеми его дочерними компаниями "СТС57" "Стройгрупп" и т.д. Мы ждём квартиру уже с 2016 года. По договору должны были получить не позднее 31 декабря 2017 и до сих пор не получили!!! (На календаре 23 сентября 2019). Если вам приглянулся район, то ищите квартиру на вторичке, в уже сданных и введенных в эксплуатацию домах!

Малинкова Ирина

Отвратительный застройщик! Вляпались купив тут квартиру-это мягко сказано! Обманывают не только со сроками но и с отделкой переделывая проектные декларации как сами хотят! Жду квартиру год и год плачу ипотеку! И как итог дом будет построен из г*вна! Так как наши деньги увели а больше нет! Обвиняют дольщиков в непонимании! А сами по уши в долгах перед подрядчиками. Если вы хотите купить тут квартиру... одумайтесь! И купите лучше в орелстрое ! Очень жалею, что так не сделала!