Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
Нет отзывов
ЖК «Мкр. Первый»

Сдача комплекса

Сдача в II — IV кв. 2023, есть сданные

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

СТС-Групп
Льготная ипотека 6.6%
Льготная ипотека 6.6%

Предложение от банка

Действует До 31 декабря 2022

9,9% онлайн
Льготная ипотека 6.75%
Местоположение
Орловская область, Орловский район, деревня Образцово, Орловская улица
Срок сдачи
2017—2023
Класс
Комфорт
Этажность
от 5 до 6
Корпусов
9 корпусов
Тип дома
Кирпичный
Высота потолков
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Гостевая
Дата сдачи2017—2023
Класс домаКомфорт
Этажностьот 5 до 6
Кол-во корпусов9 корпусов
Тип домаКирпичный
ОтделкаБез отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Круглосуточная охрана

Без очереди

2 квартал 2023б-р Героев, 6 (поз. 3)
4 квартал 2023б-р Героев, 4 (поз. 6)

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2017Орловская, 9 (поз. 1), Орловская, 1 (поз. 7)

Срок сдачи 2 очереди

4 квартал 2020Орловская, 3 (поз. 8), Орловская, 11 (поз. 2)

Срок сдачи 3 очереди

4 квартал 2019Орловская, 5 (поз. 4)

Срок сдачи 4 очереди

4 квартал 2023Орловская, 7 (поз. 5)

Срок сдачи 5 очереди

2 квартал 2022б-р Героев, 2 (поз. 9)

О жилом комплексе «Мкр. Первый»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Микрорайон Первый» строится в деревне Образцово, на улице Орловской. Расположение для нового микрорайона выбрано удачно: экологически чистая зона, приличная удаленность от промышленных предприятий и крупных магистралей, но при этом отличное транспортное сообщение. До центра Орла можно доехать на машине за несколько минут (расстояние около 6 км).

Пассажирам общественного транспорта придется потратить больше времени – до остановки «Улица Трудовых Резервов» можно дойти за пятнадцать минут. От нее отправляются прямой автобус и маршрутное такси до самого центра Орла. Время в пути – около десяти минут. Впрочем, в ближайшее время в связи с комплексной застройкой микрорайона ситуация может измениться к лучшему: планируется ввод новых остановочных пунктов, которые будут расположены ближе к жилому комплексу.

Инфраструктура

В будущем сеть инфраструктуры микрорайона планируют расширить, но уже сейчас все необходимые объекты расположены недалеко от строящегося комплекса. В шаговой доступности от «Первого» находятся продуктовые магазины «Зареченский», «Дымка», супермаркет «Пятерочка». Неподалеку расположены суши-бар «Сытая Панда», ресторан «Царев Брод», пиццерия «Жар-Пицца», караоке-бар «На привале». Поблизости работают детская поликлиника и Медицинский центр.

В шаговой доступности от строящегося микрорайона есть несколько детских садиков, в том числе комбинированного вида, где с малышами занимаются опытные специалисты. Неподалеку от микрорайона «Первый» расположены средние школы, в том числе школа № 17 с углубленным изучением французского языка. Со временем здесь появятся новые учебные и дошкольные заведения.

Надежность застройщика

Строительством микрорайона «Первый» занимается группа компаний «Стройсервис», один из ведущих девелоперов региона, известный на строительном рынке Орла и области с 1998 года. За двадцать лет организация зарекомендовала себя как надежного и прогрессивного застройщика, ответственного подрядчика, который стремится не просто обеспечить людей квадратными метрами, но и создать комфортную среду для жизни. Микрорайон «Первый» должен стать визитной карточкой компании, проектом, который выведет ГК «Стройсервис» на новый уровень.

В своей работе «Стройсервис» успешно сочетает лучшие традиции градостроительства с новейшими тенденциями в сфере недвижимости. Компания осуществляет все виды работ, четко следит за соблюдением технологии и сроками сдачи объектов. Договоры заключаются в полном соответствии с действующим законодательством.

Три корпуса микрорайона «Первый» уже введены в эксплуатацию, и квартиры в них полностью распроданы. Риски потенциальных покупателей оцениваются как несущественные.

Архитектура

Согласно проекту, микрорайон «Первый» будет представлять собой новый формат жилья – сочетание спокойного ритма жизни престижного пригорода с городским комфортом. Планируется построить 13 кирпичных пяти-шести этажных корпусов, оформленных в едином архитектурном стиле.

Дома будут оборудованы новейшими инженерными коммуникациями, современными лифтами, собственными котельными. Предлагаются студии (от 28,8 кв. м), однокомнатные (от 34,9 кв. м), двухкомнатные (от 53,4 кв. м) и трехкомнатные (от 78, 6 кв. м) квартиры с улучшенными планировками и витражным остеклением лоджий и балконов. Жилье можно приобрести с черновой или чистовой отделкой.

Территория жилого комплекса будет охраняемой. Планируется провести уличное освещение, организовать прогулочные зоны, места для отдыха и занятий спортом, игровые городки, безопасные парковочные места.

109 квартир от застройщика в ЖК «Мкр. Первый»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • б-р Героев, 2 (поз. 9)
    Корпус сдан во II-кв. 2022
  • б-р Героев, 4 (поз. 6)
    Сдача в IV-кв. 2023
  • б-р Героев, 6 (поз. 3)
    Сдача во II-кв. 2023
от 36 м²
2,2–2,8 млн ₽
66 предложений
б-р Героев, 6 (поз. 3)
2 кв, 2023
35,9 м²
2,3 млн ₽
б-р Героев, 6 (поз. 3)
2 кв, 2023
36,8 м²
2,3 млн ₽
б-р Героев, 6 (поз. 3)
2 кв, 2023
43,5 м²
2,8 млн ₽
от 51 м²
3,3–3,9 млн ₽
39 предложений
б-р Героев, 6 (поз. 3)
2 кв, 2023
51,0 м²
3,3 млн ₽
б-р Героев, 6 (поз. 3)
2 кв, 2023
55,2 м²
3,6 млн ₽
б-р Героев, 6 (поз. 3)
2 кв, 2023
56,9 м²
3,6 млн ₽
б-р Героев, 6 (поз. 3)
2 кв, 2023
57,1 м²
3,6 млн ₽
б-р Героев, 6 (поз. 3)
2 кв, 2023
59,7 м²
3,8 млн ₽
от 80 м²
5,2–6 млн ₽
4 предложения
б-р Героев, 2 (поз. 9)
Сдан
79,6 м²
5,2 млн ₽
Посмотреть 19 квартир от агентов и собственников
Всего 128 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше
  • Транспортная доступность
    0.0
  • Инфраструктура
    0.0
  • Экология
    0.0
  • Цена / качество
    0.0
ID:41834926
23 сентября 2019
Полезный

Место и задумка хорошие. НО никому не рекомендую связываться с застройщиком "Стройсервис" и всеми его дочерними компаниями "СТС57" "Стройгрупп" и т.д. Мы ждём квартиру уже с 2016 года. По договору должны были получить не позднее 31 декабря 2017 и до сих пор не получили!!! (На календаре 23 сентября 2019). Если вам приглянулся район, то ищите квартиру на вторичке, в уже сданных и введенных в эксплуатацию домах!

Малинкова Ирина
23 сентября 2019

Отвратительный застройщик! Вляпались купив тут квартиру-это мягко сказано! Обманывают не только со сроками но и с отделкой переделывая проектные декларации как сами хотят! Жду квартиру год и год плачу ипотеку! И как итог дом будет построен из г*вна! Так как наши деньги увели а больше нет! Обвиняют дольщиков в непонимании! А сами по уши в долгах перед подрядчиками. Если вы хотите купить тут квартиру... одумайтесь! И купите лучше в орелстрое ! Очень жалею, что так не сделала!

Инфраструктура

Места поблизости

  • Пятерочка

    26 мин. 2,2 км
  • Школа

    7 мин. 3,4 км
  • Магнит

    8 мин. 3,8 км
  • Детский сад

    9 мин. 4,2 км
  • Детский сад №36

    9 мин. 4,3 км
  • Поликлиника № 3

    11 мин. 5,2 км

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

СТС-Групп

Компания основана в 1998 году и зарекомендовала себя как надежный партнер, ответственный подрядчик, предлагающий полный перечень услуг в сфере жилого, коммерческого, промышленного и аграрного строительства.

На сегодняшний день компания считается высокотехнологичным, моб…
Узнать больше о застройщике

ЖК «Мкр. Первый» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Мкр. Первый»

Льготная ипотека 6.6%

Предложение от банка

Льготная ипотека 6.75%

Предложение от банка

9,9% онлайн

Предложение от банка

Детская ипотека

Предложение от банка

IT ипотека

Предложение от банка

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Предложение от банка

Материнский капитал

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

Проектная декларация (поз. 9)
Изменения в проектную декларацию (поз. 9)
Изменения №2 в проектную декларацию (поз. 9)
Разрешение на строительство (поз. 9)
Проектная декларация от 28.09.2018 (поз. 9)
Проектная декларация от 04.06.2020 (поз. 9)
Проектная декларация от 30.12.2020 (поз. 9)
Проектная декларация от 13.05.2022 (поз. 9)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (поз. 9)
Проектная декларация (поз. 6)
Изменения в проектную декларацию (поз. 6)
Изменения №2 в проектную декларацию (поз. 6)
Проектная декларация от 04.01.2022 (поз. 6)
Проектная декларация (поз. 1)
Изменения в проектную декларацию (поз. 1)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (поз. 1)
Разрешение на строительство (поз. 3)
Проектная декларация от 11.01.2022 (поз. 3)
Проектная декларация (поз. 7)
Изменения в проектную декларацию (поз. 7)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (поз. 7)
Проектная декларация (поз. 4)
Изменения в проектную декларацию (поз. 4)
Изменения №2 в проектную декларацию (поз. 4)
Разрешение на строительство (поз. 4)
Проектная декларация от 29.12.2018 (поз. 4)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (поз. 4)
Проектная декларация (поз. 8)
Изменения в проектную декларацию (поз. 8)
Изменения №2 в проектную декларацию (поз. 8)
Разрешение на строительство (поз. 8)
Проектная декларация от 29.12.2018 (поз. 8)
Проектная декларация (поз. 5)
Изменения в проектную декларацию (поз. 5)
Изменения №2 в проектную декларацию (поз. 5)
Разрешение на строительство (поз. 5)
Проектная декларация от 29.12.2018 (поз. 5)
Проектная декларация от 29.05.2020 (поз. 5)
Проектная декларация от 30.12.2020 (поз. 5)
Проектная декларация от 04.01.2022 (поз. 5)
Проектная декларация (поз. 2)
Изменения в проектную декларацию (поз. 2)
Изменения №2 в проектную декларацию (поз. 2)
Разрешение на строительство (поз. 2)
Проектная декларация от 29.12.2018 (поз. 2)
Застройщик СТС-Групп. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

Жилые комплексы, похожие на ЖК «Мкр. Первый»

Источники фото: https://i7.photo.2gis.com, https://i8.photo.2gis.com, https://pp.userapi.com, https://topparki.ru.