Первичная продажа
Продажа 1-комнатных квартир на 12 этаже в районе Советский в городе Орел
Рекомендуем посмотреть
4 499 000 ₽
116 253 ₽/м²
Цена нижe чем у зaстpoйщикa!
В продаже однокомнатная квартира в сoвpеменном дoме со cвоeй зaкрытoй тeppиториeй и дeтской плoщадкoй.
В доме установлено видеонаблюдение по всему периметру дома, въезд на территорию через автоматические ворота. Так же в доме установлена система "Умный дом" (есть возможность управлять всем через смартфон: просматривать камеры, открывать/закрывать ворота, отвечать на домофон и т.п.). В доме имеются кладовые. Два лифта: грузовой и пассажирский. Консьерж. Имеется подъёмный механизм для маломобильных граждан.
Дом расположен в Советском районе рядом с Парком Победы. Рядом с домом находится: университет, стадион, школы, дет. сад, сетевые магазины продуктов, а так же Озон и Вайлдберис.
Рассмотрим любую форму оплаты: наличные, ипотека, военная ипотека, материнский капитал.
ЗВОНИТЕ с 9-00 до 21-00.
Отвечу на интересующие Вас вопросы.
Арт. 137683044
Первичная продажа
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
4 500 000 ₽
108 959 ₽/м²
Арт. 138610851 СОВЕТСКИЙ район. В продаже эксклюзивная двухкомнатная квартира 42 м² в центре города!
Кирпичный дом 1970 года постройки, капремонт осуществлен в 2026! Дом расположен в непосредственной близости к центру города:
Городской парк культуры и отдыха - 3 мин. на машине, 9 мин. пешком
ТЦ АТОЛЛ - 3 мин. на машине, 7 мин. пешком
Дикси и 5-Пятерочка - 2 мин. пешком
Лицей 1 - 3 мин. на машине, 7 мин. пешком
Лицей 22 - 6 мин. на машине, 11 мин. пешком
Детский сад 52 - 3 мин. на машине, 6 мин. пешком. Не нужно пользоваться личным или общественным транспортом!
ЦУМ - 11 мин. на машине.
Преимущества покупки данной квартиры:
+ Комфортный 4 этaж. Всегда чистый воздух и тишина!
+ Обращаем ваше внимание на состояние дома: недавно произведен капремонт, в подъезде окна пвх, заменены трубы и т.д.
+ Ремонт: полностью заменена проводка, трубы. Стены и полы выровнены, натяжные потолки, биметаллические радиаторы, окна ПВХ, межкомнатные двери, балкон утеплен и обшит евровагонкой, остеклен!
КУХНЯ 6.0 м² : пол- ламинат, рабочая стена выложена плиткой, натяжной потолок, биметаллические радиаторы, новая колонка (горячая вода всегда), вытяжка, варочная панель.
ГОСТИНАЯ 15 м² с выходом на балкон.
ЖИЛАЯ 12.3 м² : пол - ламинат, потолок - натяжной с точечными светильниками. 2 встроенных шкафа создают удобство для хранения вещей и постельных принадлежностей, прекрасно вписаны в интерьер и экономят пространство!
САНУЗЕЛ раздельный: облицован кафелем, установлена дорогая сантехника, ванна, раковина с большой тумбой, принудительная вытяжка, трубы поменяны, счетчики.
КЛАДОВАЯ переоборудована в шкаф.
+ Квартира полностью готова к проживанию, не требует финансовых вложений. Оснащена всем необходимым для комфортной жизни! Отличный вариант как для себя, так и для сдачи в арену!
+ Подъезд чистый, без посторонних запахов, в доме недавно произведен капремонт.
+ Всегда есть парковочные места у дома.
+ Ухоженная зелёная придомовая территория. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности!
О СДЕЛКЕ:
-документы готовы, подходит под ипотеку!
-квартира без обременений, материнский капитал не использовался
-полная стоимость в ДКП
СОТРУДНИЧАЯ С НАМИ ВЫ:
-Экономите на ипотеке
-Экономите на страховке до 40%
-Подбор и юридическое сопровождение на всех этапах работы
-Спешите, успейте купить!
С мебелью
6 700 000 ₽
101 208 ₽/м²
Успейте купить двухкомнатную квартиру в Советском районе (ост. Веселая Слобода).
Квартира расположена на комфортном 4 этаже 5 этажного КИРПИЧНОГО дома, 2005 года постройки, хорошая звукоизоляция, тепло зимой, прохладно летом. Индивидуальная котельная, обслуживающая 10 домов, всегда горячая вода без перебоев. Квартира общей площадью 66,2 кв.м., без учета просторной лоджии, изолированные комнаты (21,3 кв.м. и 17,1 кв.м.) с окнами на две стороны, кухня 12,4 кв.м., раздельный санузел, просторный коридор. Дизайнерский ремонт. Вся отделка помещений выполнена из качественных материалов: в комнатах полы ламинат, коридор, кухня, санузел, ванная комната и лоджия полы керамогранитная плитка, окна стеклопакеты, входная дверь сейф. Установлены счетчики на воду, газ и электричество.
При продаже остаются кухонный гарнитур с качественным фасадом, варочная панель, электрический духовой шкаф, столовая группа (стол стулья), соединяемые холодильник и морозильник SNAIGE, стиральная машинка автомат, двуспальная кровать с тумбами, шкафы купе в спальне и прихожей.
Один взрослый собственник, отлично развитая инфраструктура: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, школа 15, детский сад 16, магазины, Парк Победы.
Подъезд чистый, соседи прекрасные, уютный зеленый двор оборудован детской площадкой, есть парковочные места. Торг уместен.
Полное юридическое сопровождение. ЗВОНИТЕ!
Код пользователя: 80234
Номер в базе: 12747344
3 740 000 ₽
62 333 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию часть дома выделенную как квартира по ул. Трудовых резервов, д. 12!
Район с развитой инфраструктурой: удобная транспортная развязка, в шаговой доступности школа, детский сад, магазины, парк Победы и многое другое!
Часть дома расположена на трёх сотках земли, имеет отдельный вход.
Звоните, приходите смотреть! Приобретайте!
2 500 000 ₽
59 809 ₽/м²
Продам отличную квартиру 41.8 кв в заводском районе.
В пешей доступности магазины,общественный транспорт, орловский государственный университет( главный и польский корпусы).
Дом с толстыми стенами и высокими потолками в 3 метра( но в квартире они ниже, так как сделаны потолки из гипсокартона, окрашены), дом сталинский, кирпичный, не аварийный, отличные дружные соседи.
Ламинат и плитка дорогие новые, котел и колонка новые, дверь металлическая. Потолки и стены окрашены. Ремонт в квартире отличный. Отопление автономное, что позволяет не зависеть от отопительного сезона.
Один взрослый собственник с 2007 года, никто не прописан и не живёт
Риелторы, пожалуйста не надо меня беспокоить!!!
Хорошая цена
3 500 000 ₽
82 938 ₽/м²
Пpoдается уютнaя двуxкoмнатная квартиpа в киpпичнoм дoмe.
С космeтичeским pемoнтом в ванной и на кухне. Не закончен ремонт в прихожей. Koмнаты изолиpовaнные, что oбecпeчивaет комфoрт и пpиватность. Из окoн oткрывaется вид нa улицу, добaвляя свет и прoстpанcтвo.
Куxня oборудованa вceм неoбxoдимым: газовoй плитoй, xолодильником и современной мебелью. Ванная комната совмещенная, оформлена плиткой, установлена современная сантехника.
Во дворе имеется детская площадка и открытая парковка, что удобно для семей с детьми и автовладельцев. Дом подключен к газоснабжению, что снижает коммунальные расходы.
Рядом остановка, школа, поликлиника детская, взрослая, магазины. До городского парка 15 минут пешком.
Арт. 133746560
6 190 000 ₽
114 418 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию хорошую двухкомнатную квартиру в кирпичном доме по ул. Кромская, д. 10!
Район с развитой инфраструктурой: удобная транспортная развязка, в шаговой доступности школа, детский сад, стадион "Южный", множество магазинов и всего необходимого для комфортного проживания.
Квартира уютная, светлая, располагается на комфортном втором этаже, она станет идеальным выбором для тех, кто ценит тишину и удобство. Удачная планировка, санузел раздельный, просторная лоджия 5,83 кв.м.
Звоните! Смотрите! Приобретайте!
Хорошая цена
С мебелью
2 500 000 ₽
84 175 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира на втором этаже кирпичного дома, раcположeнногo в удобнoм месте гоpoдa с paзвитой инфpacтpуктуpой и тpaнспортнoй pазвязкoй . Pядом детский сад, магазины, школа, ВУЗ,СУЗ, аптеки, автовокзал, Комсомольский сквер, семейный МФЦ.
В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить. Просторная жилая комната. На кухне установлена газовая плита, есть холодильник и шкафы для хранения. Санузел совмещенный.
Во дворе обустроена детская площадка и открытая парковка, что удобно для семей с детьми.
Дополнительно есть подвал, где можно хранить вещи обихода.
Два взрослых собственника. В собственности более пяти лет. торг.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
6 498 000 ₽
85 500 ₽/м²
Продаем трёх комнатную квартиру в центральной части г.Орел
Квартира после капитального ремонта
Новая мебель, техника, сантехника, ни кто не жил
Рассмотрим все Ваши предложения по обм на 1-ю или 2-х квартиру
Рядом с домом две школы, детский садик, Педагогический институт, Детская поликлиника, Поликлиника для взрослых, магазины, аптеки, остановки, очень удобный район для комфортного проживания.
В стоимость имущество, мебель, технику не рассчитывали, произведем оценку вместе с вами при встрече. Строительные материалы, услуги, дизайн проект, имущество по договоренности.
Все документы готовы на продажу
Возможно оформление по Ипотеке, Федеральные сертификаты, Материнский капитал, Военная ипотека и так далее,,,
Один собственник
В квартире прописанных нет.
В договоре купли-продажи полная стоимость
Не упустите квартиру после капитального ремонта (отремонтировали все)- новая электрика, сантехника, отопление, водопровод, полы влагостойкий ламинат, стены выравнены по маякам, потолок натяжной, светодиодные светильники, окна ПВХ НОВЫЕ,
Цена дешевле чем у других
Продаем в связи с переездом
Хорошая цена
2 600 000 ₽
85 526 ₽/м²
Продается светлая, теплая уютная квартира, расположенная в благоустроенном районе нашего города с развитой инфраструктурой. Перед продажей в ней сделан ремонт, что не потребует дополнительных вложений от ее будущих владельцев. Недавно был произведен капитальный ремонт крыши, но и до него протечек никогда не наблюдалось. В шаговой доступности:40 лицей, 6 средняя школа, детский сад, дворец культуры
"Дормаш"
Рядом Агрокомбинат, Южный рынок, мега комплекс "ГРИНН", множество продовольственных магазинов. В двух минутах ходьбы автобусная и трамвайная остановки от которых легко и быстро можно добраться в любой конец города. Неподалёку расположен современный стадион, где в любое время года можно заниматься различными видами спорта, а так же просто гулять на свежем воздухе. Дом расположен на второй линии от улицы Комсомольская, двор уютный, много зеленых насаждений. Квартира от собственника,больше 5 лет срок владения, в ней никто не прописан, нет никаких ограничений, все документы готовы к быстрой сделке.Возможна ипотека.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
5 500 000 ₽
96 322 ₽/м²
3-комн. квартира 57,1 м². Кирпичный дом, 3 этаж. Балкон утеплён + техника Bosh
Продается светлая 3-комнатная квартира в престижном районе Орла. Капитальный кирпичный дом — отличная тепло- и
звукоизоляция: зимой тепло, летом прохладно, соседей почти не слышно.
Площадь: 57,1 кв. м.
Этаж: 3-й из 5. 3-й этаж — оптимальный: невысоко, нет проблем с лифтом, но и шума от улицы меньше.
Все комнаты изолированные — это редкость. Никто не будет проходить через вашу спальню. Личное пространство у каждого.
Санузел: раздельный.
Ремонт: выполнен качественно, заезжайте и живите. Никаких вложений не требуется.
Балкон застеклён и утеплён — можно использовать как дополнительное полезное пространство круглый год: хранить вещи, устроить место для отдыха или мини-зимний сад.
Что остается новым хозяевам (мебель и техника):
Кухонный гарнитур с техникой Bosh (посудомоечная машина, духовой шкаф) и Gorenje (варочная панель), вытяжка.
В спальне: 2 встроенных шкафа + кровать с ортопедическим матрацем.
В коридоре: большой шкаф-прихожая.
Сантехника: вся новая. Установлена инсталляция Cersanit, новая душевая система со смесителем.
Расположение и инфраструктура:
Дом в одном из лучших районов города.
Тихий благоустроенный двор с детскими и игровыми площадками, зонами отдыха. Никакого шума от трасс.
Всё в шаговой доступности: современная школа, детский сад, продуктовые магазины, аптека, пункты выдачи заказов (ПВЗ).
Окна выходят во двор
Документы: собственность, выписка из ЕГРН готова, расчет в день сделки.
Кому подойдет: отличный вариант для семьи с детьми или тех, кто ценит раздельные комнаты.
Звоните в любое время. Отвечу на все вопросы, покажу квартиру в удобное для вас время. Возможен торг при осмотре.
Хорошая цена
4 200 000 ₽
69 307 ₽/м²
3-к квартира в Советском районе! Кирпич, изолированные комнаты, отличный потенциал для ремонта.
Продается просторная 3-комнатная квартира в самом престижном районе города Орла - Советском. Главное преимущество этого объекта - вы покупаете не просто квадратные метры, а локацию мечты и правильную планировку, которую можно превратить в конфетку под свой вкус.
Почему эту квартиру стоит купить:
ЛОКАЦИЯ 1:
Квартира находится в эпицентре комфортной городской жизни. В пешей доступности лучшая инфраструктура района:
Престижные школы и детские сады (не нужно возить ребенка через весь город).
Крупные супермаркеты и уютный рынок выходного дня (свежие продукты всегда рядом).
Поликлиники и медицинские центры.
Развитая сеть общественного транспорта, парки и скверы для прогулок.
Вы будете жить в районе, где есть абсолютно всё.
ИДЕАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА:
Квартира с тремя полностью изолированными комнатами. Это классика комфорта: никто никому не мешает, отличное зонирование для семьи с детьми или обустройства отдельного кабинета. Проходных комнат нет.
НАДЕЖНЫЙ ДОМ:
Дом 1987 года постройки (кирпичный). Это значит: толстые стены, тепло зимой и прохлада летом, отличная шумоизоляция и отсутствие проблем с вентиляцией, характерных для панелек.
УЮТНЫЙ ЭТАЖ:
Квартира расположена на 1 этаже. Важный нюанс: под вами находится технический/нежилой этаж. Это дает полное ощущение жизни на 2-м этаже: пол всегда теплый и сухой, никакой сырости от подвала, и при этом вам не нужно ждать лифт или тащить тяжелые сумки и коляску по лестницам. Идеально для пожилых людей и семей с маленькими детьми.
О РЕМОНТЕ:
Квартира требует капитального ремонта. Это ваш шанс сделать всё "с нуля" под свой дизайн-проект, не переплачивая за чужой устаревший ремонт. Мы сознательно ставим цену с учетом вложений в обновление.
Звоните, чтобы записаться на просмотр! Оцените потенциал этого жилья лично.
ID объекта в нашей базе: 2906
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
5 600 000 ₽
100 358 ₽/м²
За объект уже внесли аванс
Уютная 2 - комнатная квартира на 2 этаже. Дом теплый, монолитно-кирпичная вставка. Ремонт от застройщика, уже установлена дверь-сейф. Выход на балкон из кухни и комнаты. Шикарный вид на Ледовую арену и Бульвар Молодежи. Практически во дворе детский сад, рядом школа, через дорогу остановка. Поблизости Пятерочка, КрасноБелое. До ТЦ Европа и ТЦ Благовест минут 10 пешком.
Двор зеленый, просторный, с детской и спортивной площадкой.
Хорошая цена
С мебелью
6 100 000 ₽
91 454 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира с ремонтом на девятом этаже. Из окон открывается вид в тенистый уютный двор, где расположены две новые детские площадки, с балкона открывается прекрасный вид на город и озеро Весёлое. В квартире изолированные комнаты, что обеспечивает комфорт и приватность каждому члену семьи.
Кухня оформлена в современном стиле с яркими акцентами. Санузел раздельный, отделан качественной плиткой В прихожей предусмотрена гардеробная для удобного хранения вещей. Балкон утеплен и отделан натуральным бамбуком.
Любое дизайнерское решение можно изменить по Вашему вкусу в течении одного рабочего дня, кроме керамической плитки, есть все соответствующие контакты.
В доме проведен капитальный ремонт: новый пассажирский лифт и крыша, подъезд. Открытая парковка во дворе с большим количеством мест. Соседи приятные и добрые люди.
Звоните, с удовольствием расскажу про квартиру.
Собственник один, быстрый выход на сделку, с документами всё отлично.
Риэлторов просьба не беспокоится без реальных клиентов для просмотра.
Хорошая цена
6 270 000 ₽
97 969 ₽/м²
В нoвом, мoнoлитном доме продаетcя замeчатeльная квартирa с интepecнoй плaнировкой!Простoрные кoмнаты, большая кухня. Кaчeствeннaя чeрновaя отделкa. Уcтaнoвлены пpибopы учетa!Закрытая придомoвая теppитоpия! Бoльшaя пaркoвочная зона!Oт улицы Комсoмoльская 3 минуты пешком! В шаговой доступности прекрасно развита инфраструктура! Звоните! Оперативный показ!Документы готовы!
Хорошая цена
3 700 000 ₽
84 091 ₽/м²
Арт. 136641355 В продаже эксклюзивная двухкомнатная квартира 44 м² с дизайнерским ремонтом! ПЕРЕПЛАНИРОВКА УЗАКОНЕНА, кирпичный дом! Дом расположен в непосредственной близости к центру города:
До ЦУМа - 9 мин. на машине.
ТЦ ЕВРОПА - 5 мин. на машине
Школа 31 - 7 мин. пешком, школа 7 - 9 мин. пешком.
Детский сад 89 - 5 мин. пешком. Не нужно пользоваться личным или общественным транспортом!
Преимущества покупки данной квартиры:
+ Комфортный 3 этaж. Шикарный живописный вид из окон! Всегда чистый воздух и тишина!
+ Обращаем ваше внимание на состояние дома. Недавно произведен капремонт, в подъезде окна пвх, заменены трубы и т.д.
+ ДИЗАЙНЕРСКИЙ ремонт: полностью заменена проводка, трубы, стены и полы идеально выровнены, натяжные потолки, биметаллические радиаторы, окна ПВХ, дорогие межкомнатные двери, балкон утеплен и обшит евровагонкой, остеклен! В кухне ниши под подоконником, что очень удобно, карнизы.
КУХНЯ (6.1м²)): пол- керамогранит, стены выложены плиткой, натяжной потолок, биметаллические радиаторы, новая колонка, вытяжка, варочная панель, врезная мойка, смеситель, кухонный гарнитур.
ПОЛНОЦЕННАЯ ГОСТИНАЯ: 16.3 м², объединена с кухней. Пол - ламинат, натяжной потолок.
ЖИЛАЯ: перепланирована в две отдельные комнаты: детскую с окном (6.8м²) и вторую спальню (5.8 м²), которую можно использовать как гардеробную или как полноценную спальню с кроватью. Ниша с подсветкой в стене.
САНУЗЕЛ: облицован кафелем, установлена дорогая сантехника, акриловая ванна, раковина с большой тумбой, принудительная вытяжка, трубы поменяны, счетчики.
КЛАДОВАЯ (1.6 м²): сделан вывод под стиральную машину, можно использовать как прачечную, что экономит место в ванной комнате.
Полы: в коридоре, в кухне, в санузле - керамогранит, в гостиной и спальнях- ламинат.
+ Квартира полностью готова к проживанию, не требует финансовых вложений. Оснащена всем необходимым для комфортной жизни, ключи в день сделки!
+ Квартира ранее НЕ СДАВАЛАСЬ в аренду.
+ Подъезд чистый, без посторонних запахов, в доме недавно произведен капремонт.
+ Всегда есть парковочные места у дома.
+ Ухоженная зелёная придомовая территория. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности! Иверская церковь - 2 мин. пешком.
Квартира полностью готова к проживанию, отличный вариант как для себя, так и для сдачи в арену!
О СДЕЛКЕ:
-документы готовы, перепланировка узаконена, подходит под ипотеку!
-1 взрослый собственник
-материнский капитал не использовался
-полная стоимость в ДКП
-квартира без обременений
-свободная продажа
СОТРУДНИЧАЯ С НАМИ ВЫ:
-Экономите на ипотеке
-Экономите на страховке до 40%
-Подбор и юридическое сопровождение на всех этапах работы
-Спешите, успейте купить!
Хорошая цена
4 990 000 ₽
90 563 ₽/м²
Продам трёхкомнатную квартиру в самом центре Советского района, рядом со сквером Гуртьева! В квартире: пол - ламинат, санузел полностью облицован кафельной плиткой, кухня - наполовину, натяжные потолки в зале и в комнате, подвесной - на кухне. Установлены новые чугунные приборы отопления, окна ПВХ, заменены трубы отопления, водопровода. При продаже остаётся кухонный гарнитур и шкаф-купе. Закрытая парковка. Рядом находятся различные магазины, остановки общественного транспорта, библиотека. В шаговой доступности детский сад 76, лицей 1, городской парк культуры и отдыха. Существует аргументированный торг. Помощь в оформлении ипотеки. Звоните, записывайтесь на просмотр, с последующим приобретением!
Хорошая цена
Только на Циан
2 750 000 ₽
84 877 ₽/м²
Просторная и светлая квартира с прекрасным видом на Ахтырский собор!! Прoдaетcя однокoмнатная квартиpа, pасположенная в цeнтpe Жeлeзнoдopожного pайонa. Кирпичный дом, 2 й этaж из 9. Дoм c лифтoм.
Сaнузeл coвмeщeнный.
Подъезд чистый, в хорошем состоянии.
Рядом с домом расположены рестораны, сетевые продуктовые магазины, банки,
аптеки.
Торг минимальный, возможен при осмотре
Хорошая цена
С мебелью
3 300 000 ₽
89 189 ₽/м²
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА
АГЕНТОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ
Продаётся уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом на восьмом этаже панельного дома. Дом построен в 1994 году, оснащён газоснабжением и имеет пассажирский лифт. Из окон открывается вид на улицу и детский сад, что обеспечивает хорошее естественное освещение.
В квартире имеется балкон, который станет отличным местом для отдыха. Санузел совмещённый, оборудован стиральной машиной. Кухня просторная, с мебелью и техникой, включая холодильник.
Во дворе есть спортивная площадка, открытая парковка, рядом детский сад, в шаговой доступности школа, спортивный стадион, остановки общественного транспорта, ТРК Мега Гринн.
Шикарное расположение, уютный район, хорошие соседи!
Цена: 3 300 000
ПРИВЕТСТВУЕТСЯ разумный и обоснованный торг.
Звоните, пишите, отвечу на любые вопросы.
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 1-комнатную квартиру на 12 этаже в районе Советский в городе Орел на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 1-комнатных квартир в районе Советский в городе Орел?
- ✓ В базе Циан 4 1-комнатных квартир на 12 этаже в районе Советский в городе Орел
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 1-комнатная квартира на 12 этаже в районе Советский в городе Орел?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 123,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь 1-комнатных квартир на 12 этаже в районе Советский в городе Орел?
- ✅ Минимальная площадь: 38,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 43,5 м²