


95 238 ₽/м²
Номер объекта: 537043. Арт. 107243789 Эксклюзивное предложение! В продаже квартира в центре города формата таун-хаус! С отдельным входом, двухэтажная, с функциональной планировкой. Квартира для тех, кто любит тишину, обособленность, но в тоже время жить в центровой локации с шаговой доступностью к инфраструктуре города. Данная квартира построена по индивидуальной планировке, на первом этаже расположена кухня, гостиная и жилая комната, так же двухкомнатная ванная комната и раздельный санузел. На второй этаж ведет шикарная лестница. На втором этаже просторная прихожая, три жилые комнаты, санузел. Есть техническая возможность сделать санузлы в каждой комнате. В настоящее время данные помещения используются под гардеробную. Есть также приятный бонус для нового владельца! Есть третий этаж в чистовой отделке площадью 70 кв.м. В настоящее время он не используется, но это прекрасная возможность сделать прекрасный видовой этаж . На данном этаже установлены большие видовые окна с отличным видом! Можно много описывать данную квартиру, но лучше один раз увидеть чем долго читать. Приходите смотреть! Ждём Вас! Купить 1-комнатную квартиру 1-комнатных квартир в Университетский в Орле.



89 595 ₽/м²
Продам 2 ком. квартиру в кирпичном доме с автономной котельной. В квартире имеется большая кладовка, две лоджии с выходом из комнат. Комнаты выходят на 2 стороны дома. Ремонт от застройщика... Детский садик и школа и ТЦ Европа и остановка- все в 5 мин. ходьбы. Видеонаблюдение в подъезде. Хорошая транспортная развязка



119 048 ₽/м²
Арт. 132965633 Внимание! Приобретите эту квартиру по сниженной процентной ставке — всего 11,9 %! Представьте себе пространство, где каждая стена дышит стилем, а каждая деталь продумана для уюта большой семьи. Эта трёхкомнатная квартира — не просто "ремонт", это авторская история, в которой хочется жить, творить и растить детей. В отличие от безликих новостроек, здесь уже создана душа. Вы въезжаете и сразу чувствуете себя дома, среди красивой мебели, идеально подобранных текстур и продуманного света. Это вариант для тех, кто ценит время и готов переехать в готовое пространство высочайшего уровня. Планировка и стиль: Просторная гостиная: Сердце квартиры. Зона для семейных вечеров и встреч с друзьями. Продуманная система хранения скрывает всё лишнее, оставляя только красоту. Уютная спальня: Ваша личная крепость с атмосферой спокойствия и релакса. Качественная отделка и приглушенные тона настраивают на здоровый сон. Детская комната: Яркое, солнечное помещение, где уже есть место для игр, учебы и хранения игрушек. Кухня: Мечта хозяйки. Готова к кулинарным подвигам, оснащена техникой и радует продуманной эргономикой. Санузлы: Выполнены в едином стиле с использованием премиальных материалов. Всё сияет чистотой и стилем. Продуманная система освещения - парящий потолок, световые линии, и украшения комнат - дизайнерские светильники Для кого этот дом: Идеальный вариант для семьи с детьми. Вам не нужно думать о ремонте, подборе штор или поиске надежной мебели — мы уже создали идеальную картинку. Локация: Преимущество быть в центре событий - это динамично развивающийся район с отличной транспортной доступностью. Но главное богатство этого места — развитая инфраструктура в шаговой доступности: Для самых маленьких: Рядом отличный детский сад и школа. Вам не придется возить ребенка через весь город — путь до знаний будет коротким и безопасным. Спорт и здоровье: Всего в нескольких минутах — современная Ледовая арена. Хоккей, фигурное катание или просто воскресные семейные катания — это будет вашим любимым досугом. Шопинг без проблем: Гипермаркет "Европа", "Магнит", "Пятерочка" рядом — это свежие продукты, товары для дома и всё необходимое, не тратя время на дальние поездки. Захотелось приготовить ужин — всё под рукой. Звоните! Покажите эту квартиру семье, и вы влюбитесь в нее с порога. 1-комнатная квартира 1-комнатных квартир в Университетский в Орле.



110 652 ₽/м²
Продается хорошая квартира в Советском районе по ул. Генерала Родина, д.64! Район с развитой инфраструктурой, в шаге ОГАУ им. Н.В. Парахина, детский сад, школа, парк Аграрного университета, магазины, банки и многое другое. Дом кирпичный, закрытая территория двора, оборудованная детская площадка. Квартира удачной планировки, расположена на комфортном третьем этаже, санузел раздельный, имеется вместительная кладовая 2,1 кв.м., просторная лоджия 9,4 кв.м. В собственности более пяти лет! Один взрослый собственник. Звоните, приходите смотреть! Приобретайте! Продается 1-комнатная квартира 1-комнатных квартир в Университетский в Орле.



131 648 ₽/м²
Продается квартира для вас и вашей семьи!!! Это уникальный шанс стать обладателем по-настоящему эксклюзивной недвижимости! Тихий центр города, кирпичный дом, в котором вообще очень редко продаются квартиры, поскольку жильцы ценят комфортное проживание в данной высотке. Светлая, чистая, очень теплая, совмещенный санузел, кухня оптимальной площади, которая позволит хозяйке разместить кухонную мебель самым удобным для нее образом. Новые надежные окна обеспечивают комфортный микроклимат в любую пору года. Покупая именно эту квартиру, вам не нужно будет делать ремонт, поскольку она в идеальном состоянии. Все детали видны на фото, а если есть вопросы или хотите ее непременно посмотреть, то звоните. Просмотр организуем. Код пользователя: 1231215032 Номер в базе: 12314583 Продам 1-комнатную квартиру 1-комнатных квартир в Университетский в Орле.



94 375 ₽/м²
Продам трёхкомнатную квартиру по ул.Выставочная, д.15, 2/3 кирпичного дома 2016 г.п., 80/50,3/15 кв.м, не угловая, комнаты изолированы, санузел совмещен кафель, теплые полы, дверь-сейф, окна ПВХ, лоджия застеклена и утеплена, имеется сухой, оборудованный, полноценный подвал 20 кв.м. В квартире выполнен качественный ремонт из дорогостоящих материалов и не требует вложений. Рядом детские площадки, остановка общественного транспорта, Мега Гринн.



115 894 ₽/м²
Продаётся светлая, однокомнатная квартира в Советском районе. Квартира находится на 5 этаже, крайний этаж, дополнительный плюс, что не будет соседей сверху, которые могут шуметь. Дом 1973 года постройки, кирпичный. В 2024 году был произведен ремонт крыши во всем доме. Окна выходят во двор, где нет под окнами лавочек и детских площадок, автомобильных дорог. Поэтому всегда тихо и свежий воздух в квартире. Просторная, светлая, не угловая квартира с косметическим ремонтом, в которой тепло зимой и летом достаточно комфортная температура. Произведён капитальный ремонт во всей квартире в 2020 г.: произведена замена всей электрики, труб отопления и установлены новые радиаторы. Уставлены новые приборы учета воды, газа и электроэнергии. Квартира представляет интерес как для проживания, так и для сдачи в аренду благодаря удачному расположению и хорошему состоянию. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности детские сады и школы, магазины различного профиля, аптеки. Удобная транспортная развязка, остановка общественного транспорта недалеко от дома. В пяти минутах ходьбы расположена Поликлиника 2. Квартира без обременений и задолженностей. Быстрый выход на сделку. Рассмотрим любую форму оплаты. Помощь в получении ипотечного решения по самой ВЫГОДНОЙ СТАВКЕ!!! Гарантия юридической чистоты сделки! Звоните! Отвечу на все Ваши вопросы! Арт. 125299128



100 000 ₽/м²
Продам большую однокомнатную квартиру в монолитно-кирпичном доме повышенной комфортности в ЖК "Левобережный" (введён в эксплуатацию) общей площадью 45кв.м. Окна выходят на ул. Максима Горького. В квартире квадратная кухня 12кв.м. с выходом на лоджию, просторная комната 21кв.м. ванная комната 4.5кв.м. высота потолка 2.7м.Высокий этаж позволяет любоваться городом. Дом расположен в Советском районе с хорошо развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, спортивная школа, рядом протекает река Ока, в шаговой доступности городской парк. В доме предусмотрено два лифта, котельная на крыше дома. Качественная черновая отделка от застройщика "Инжилком". Подьезды сквозные имеют выходы на обе стороны дома. Подъезд обустроен пандусом для инвалидов. Продажа от собственника. Один взрослый собственник, квартира не в ипотеке.



170 000 ₽/м²
Арт. 133313583 3- к. квартира, 100 м², этаж 15/16 Откройте дверь — и почувствуйте, как здесь легко дышится! Квартира 100 м2 создана для жизни в удовольствие: просторные комнаты наполнены светом, планировка продумана до мелочей, а атмосфера дарит ощущение уюта и безопасности. Это не просто жильё — это универсальное пространство, готовое подстроиться под ваши личные задачи и сценарии жизни. Просторная зона гостинойкухнихолла (52 м2) — сердце дома Объединённое пространство создаёт ощущение свободы и позволяет всей семье быть вместе, даже когда каждый занят своим делом. Квартира продаётся с готовой кухней — вам не нужно тратить время и средства на её обустройство. Кухонная зона выполнена в современном стиле и включает: Кухонный остров — многофункциональная поверхность: рабочая зона, место для быстрых завтраков и дополнительное хранение. Пеналы во всю высоту стены — вместительные шкафы для посуды, продуктов и бытовой техники. Стеклянный чёрный холодильник — стильный акцент и современное решение для хранения продуктов. Всю необходимую технику (духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина, микроволновая печь) — всё подключено и готово к использованию. Зеркальное панно над рабочей зоной — визуально расширяет пространство и отражает свет, делая кухню ещё более светлой. Пространство гостиной наполнено светом и игрой отражений: стратегически расположенные зеркала не просто украшают интерьер, а выполняют важную роль — зрительно увеличивают объём помещения, создавая эффект "бесконечного пространства". Как это работает: Утром первые лучи солнца, попадая на зеркальные поверхности, рождают весёлую россыпь солнечных зайчиков, которые скачут по стенам и потолку, наполняя комнату игривым настроением. В течение дня зеркала умножают естественный свет, делая пространство ещё более светлым и воздушным — даже в пасмурную погоду здесь сохраняется ощущение солнечной атмосферы. Зеркальное панно над кухней и другие отражающие поверхности размывают границы комнаты: кажется, что пространство продолжается за зеркальной стеной, уводя взгляд вглубь иллюзорного продолжения. Отражения подчёркивают архитектурные достоинства: высокие потолки кажутся ещё выше, а широкие проёмы — ещё просторнее. Гостиная и обеденная зоны органично дополняют кухню: Просторная гостиная зона с большим диваном и креслами — место для вечерних киносеансов и дружеских посиделок. Обеденная группа на 68 персон — идеально для семейных праздников и спонтанных ужинов с гостями. Возможность выделить рабочее место или творческую мастерскую рядом с большими окнами. Компактная проходная зона/холл с вешалкой и обувницей — всё под рукой, но без визуального шума. Благодаря открытой планировке и большим окнам пространство наполнено светом в течение всего дня. Высокие потолки усиливают ощущение простора, а готовая кухня и продуманная игра с отражениями дают возможность сразу начать жить в комфорте — без ремонта и дополнительных вложений. Спальни — оазисы покоя, которые станут именно такими, какими вы их



126 117 ₽/м²
Продам просторную и светлую квартиру в исторической части города Орёл. Это идеальное сочетание классической архитектуры и современных удобств для тех, кто ценит комфорт и уют. Расположение: Центр города, тихий район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности парки, школы, детские сады, набережная реки Оки, спортивные комплексы и другие социальные объекты. Транспортная доступность на высшем уровне — до любой точки города вы доберетесь быстро и удобно. Описание квартиры: - Общая площадь: 110,5 м² - Планировка: 3 изолированные комнаты + просторная кухня-гостиная - Два раздельных санузла - Окна выходят на обе стороны света, благодаря чему в квартире много естественного света в течение дня - Просторная лоджия, где можно организовать уютное место для отдыха + балкон Преимущества: - Чистый и ухоженный подъезд, приятный и дружелюбный соседский коллектив - Евро- ремонт, квартира готова к проживанию сразу после покупки - Один взрослый собственник, что упрощает процесс сделки - Подходит под любые формы расчетов, включая ипотеку Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше подробностей. Ваше будущее жилье ждет вас!



92 857 ₽/м²
Арт. 63859575 Продается 2х комнатная квартира, с удобной планировкой и современным дизайном, расположенная на комфортном 3 этаже семнадцатиэтажного монолитно-кирпичного жилого дома 2023 года постройки. Квартира в черновой отделке. ЖК Разградский проект, отвечающий требованиям бизнес-класса нового формата, расположенный в центральной части города с выходом в Разградский парк. Всё что нужно, для высокого уровня жизни. Всего 100 метров до школы No38, детских садов No23 и 82, 5 минут до остановок транспорта. Современная архитектура и стильное оформление внутренних пространств. Комплексное благоустройство двора и полная собственная инфраструктура. Эксклюзивное расположение у берега Оки с выходом в парк и городской пляж. Полное юридическое сопровождение. Условия сделки обсуждаемы.



115 000 ₽/м²
Продам отличную квартиру в советском районе. В пешей доступности остановка общественного транспорта, продуктовые магазины Пятерочка и Магнит. В самом доме находится Красное и белое, Wildberries. До площади Ленина 15 минут прогулочным шагом. Рядом находятся Орловский государственный и Аграрный институты.



128 258 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в ЖК "Гармония" — дом сдан! Выгодные условия покупки: Семейная ипотека от 6 % без удорожания! Скидка 1000 ₽ за кв.м. при полной оплате собственными средствами! Преимущества квартиры: Функциональная планировка. Потолки 2,75 м больше воздуха и простора. Горизонтальная система отопления отсутствие вертикальных стояков повышает шумоизоляцию, частично теплый пол. Автономная крышная котельная горячая вода круглый год без отключений. Черновая отделка от застройщика стяжка пола, штукатурка стен, разводка электрики, установленные радиаторы и остекление лоджии. Витражное остекление лоджии. В квартире выполняется отделка от застройщика. Готовность проекта март 2026 года. Финишная отделка от застройщика по дизайн проекту. Комплектация отделки: Премиальный итальянский керамогранит: kerama marazzi в ванной комнате, туалете, коридоре и кухонной зоне. Ламинат 34 класса в гостиной и спальне. Премиальные обои kerama marazzi. Венецианская штукатурка на лоджии. Выполнена замена электрики с добавлением дополнительных точек освещения и электророзеток. Электророзетки фирмы schneider electric. Выполнена прокладка кабеля и установка интернет розеток под Телевидение. Подготовка стен по лазерному уровню с применением лампы "Лосева". Натяжные потолки с премиальной пленки. Точечное освещение марки Feron. Выполнена установка ванной, системы инсталляции с гигиеническим душем kerama marazzi. Проложены коммуникации под чистовую установку системы кондиционирования. Преимущества дома и жилого комплекса: Современный 18-этажный дом комфорт-класса с закрытой территорией. Круглосуточное видеонаблюдение безопасность жильцов. Обустроенная территория комфортное пространство для отдыха и прогулок. Современная система теплоизоляции фасада энергосбережение и комфортный микроклимат. Стильные входные группы и отделка подъездов, помещение для консьержа в каждом подъезде. На этаже всего 7 квартир удобное и уютное соседство. ЖК "Гармония" комфорт и уют для всей семьи! Звоните, чтобы записаться на просмотр!



121 655 ₽/м²
Продается светлая уютная и теплая 3-комнатная квартира - рaспaшонка (окна на две стороны) с ремонтом и мебелью в свежем кирпично-монолитном доме 2008 года постройки в Зaвoдскoм pайоне города. Удобный 8 этаж. Отличная планировка: общая плoщaдь 82,2 мeтpa, площадь лоджии 10 метров (не входит в плoщaдь квapтиpы), раздельный санузел, просторная прихожая и большая кухня! В квартире выполнен косметический ремонт: натяжные потолки, окна пах, дверь-сейф, плитка и ламинат на полу. Санузел отделан плиткой, установлена большая акриловая ванна. Все в очень хорошем состоянии. Балкон с отделкой и плетеной мебелью. Кухня очень чистая аккуратная в отличном состоянии, имеется посудомоечная машина. Без Долгов и обременений. B дoме конcьeрж, двa лифтa - пaccажирский и гpузовoй. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности остановка общественного транспорта, рядом с домом детские сады, школа, магазины, Южный рынок, парк Ботаника, ТРЦ ГРИНН. Во дворе парковка , детская площадка. Квартира в собственности более 5лет, один взрослый собственник. Помощь с одобрением ипотеки. Звоните! С удовольствием покажу вам эту замечательную квартиру.



100 000 ₽/м²
Многоквартирный жилой комплекс по адресу: ул. Межквартальная, 3. I этап строительства (1,2 подъезд) — сдан в III кв. 2022 г., II этап строительства (3,4,5 подъезд)— сдан в III кв. 2024 г. 16 этажный жилой комплекс класса "Комфорт" (цокольный этаж с коммерческими помещениями) Фасад здания выполнен по индивидуальному проекту. Дизайнерские входные группы. Панорамное остекление и расширенные оконные проёмы. Безопасный закрытый двор. Стрит-арт пространство. Собственная спортивная и детская площадка. Раздельная зона отдыха для детей и взрослых. Цокольный этаж занимают офисные помещения, с отдельным входом с другой стороны здания. Расположен в спальном районе, с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности 2 детских сада, 3 школы, магазины, остановки общественного транспорта.



107 038 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира на Зареченской улице, 2к1, в современном 18-этажном доме, построенном в 2018 году. Квартира расположена на 8 этаже и имеет общую площадь 34,1 кв. м, жилая площадь составляет 16,7 кв. м, а кухня — 7,5 кв. м. Высота потолков — 2,5 метра, что добавляет пространства и света. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и комфорт. Квартира с косметическим ремонтом — это отличная возможность создать интерьер по своему вкусу. В квартире есть совмещенный санузел и балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также мусоропроводом, поэтому, а значит, проживание будет максимально удобным. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что делает квартиру отличным вариантом для молодых семей. Также рядом находятся магазины, где можно приобрести все необходимое для жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добираться до любых точек города. Продажа квартиры осуществляется от собственника, без комиссий. Это отличный шанс приобрести жилье в новом доме по доступной цене. Приезжайте на просмотр и убедитесь сами, насколько эта квартира подходит именно вам. Звоните для записи на удобное для вас время. Продаю самостоятельно, без посредников. Просьба агентствам недвижимости и риелторам не беспокоить. Предложений о сотрудничестве не рассматриваю, комиссию не оплачиваю. Готова общаться напрямую только с покупателями.



80 492 ₽/м²
Продаётся НОВАЯ ТРЕХкомнатная квартира в ЖК комфорт-класса "Межквартальный" с двумя санузлами и с двумя лоджиями по УНИКАЛЬНОЙ цене 80 492руб./кв.м.! КВАРТИРА Общая площадь - 105,6 кв.м. + 2 лоджии Просторная кухня - 17,42 кв.м. 3 изолированные комнаты, 2 санузла (один можно переделать под кладовую или использовать как гостевой) В квартире выполнена качественная черновая отделка Квартира новая — никто не проживал, отделка будет под ваш дизайн! ДОМ И ДВОРОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ Монолитно - кирпичный 2024г. постройки Индивидуальная крышная котельная, дизайнерские входные группы Закрытый и безопасный двор, детская и спортивная площадки Фитнес-клуб "XFIT Point" на цокольном этаже дома Большая парковка со шлагбаумом ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА Детские сады, лицей 28 и школы, кафе, аптеки и магазины, остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города и другие объекты инфраструктуры ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ И РАСЧЕТЫ Один взрослый собственник, без долгов и обременений Рассмотрим любой тип расчета (в т.ч. все виды СЕРТИФИКАТОВ), поможем оформить ипотеку одним пакетом документов по сниженным процентным ставкам Уважаемые покупатели и коллеги, записывайтесь на просмотр организую оперативный показ по предварительной договоренности! Код пользователя: 187857 Номер в базе: 9797822



113 843 ₽/м²
140 м² в кирпичном доме у Дворянского гнезда. Тихий центр, берег реки. Продается просторная 4-комнатная квартира в одном из самых спокойных и статусных мест города. Вариант для тех, кто ценит тишину, надежные стены и здоровую атмосферу исторического центра. Безопасность и надежность: Преемственность управления: С первого дня сдачи и по настоящее время дом находится под контролем одной управляющей компании. Здание всегда было в одних руках, все необходимые работы по дому проводились вовремя. Комплексная защита: Видеонаблюдение по всему периметру, в подъездах и входных зонах с возможностью удаленного просмотра из любой точки мира. На окнах установлены кованые решетки. Капитальный глубокий подвал дома в нынешней ситуации служит надежным убежищем. Надежный конструктив: Дом от застройщика Орёлстрой. Классическая кирпичная кладка, толщина стен — 70 см, широкие подоконники. Исключительная тепло- и звукоизоляция.Особенности квартиры: Здоровый микроклимат: В квартире очень легко дышится. Высокие потолки (2.7 м) и просторные комнаты. Полы и двери выполнены из массива дерева — природная экологичность и отсутствие аллергенов. Масштаб 140 кв. м: Планировка разделена на гостевую зону и отдельную приватную зону со спальнями. В квартире два санузла, две лоджии и просторная кладовая. Также в распоряжении имеется собственная подсобка в подвальном помещении. Локация и природа: Начало улицы, отсутствие транзитного потока машин. По утрам поют соловьи. Рядом набережная, аллеи для прогулок и отдыха вдоль высокого берега р. Орлик, сквер Дворянское гнездо, парк Победы и теннисные корты. Инфраструктура: Вся социальная база в шаговой доступности, удобный выезд во все районы города . Условия сделки: 140 метров капитального жилья в элитном районе по выгодной цене — 114 000 руб./м². Квартира в классической отделке, готова к реализации ваших идей. Прямая продажа, один собственник, документы полностью готовы. Звоните, отвечу на вопросы.



✓ Средняя цена продажи: 5,6 млн ₽ в Орле
✓ Цена за м²: 133,3 тыс. ₽/м²
✓ Минимальная цена: 5,6 млн ₽, максимум: 5,6 млн ₽