











99 037 ₽/м²
Продается просторная четырехкомнатная квартира в кирпичном доме в центре Железнодорожного района. Объект расположен на комфортном третьем этаже, что обеспечивает оптимальный баланс между хорошим видом и удобством подъема. Ключевое преимущество — удачная планировка "распашонка" с окнами на две стороны, гарантирующая отличную естественную освещенность и эффективное сквозное проветривание всех помещений. Все четыре комнаты изолированы, что создает условия для приватности каждого члена семьи или возможности обустройства кабинета. Дополнительные площади включают большую застекленную лоджию, балкон и вместительную кладовую комнату для хранения; в подъезде на первом этаже оборудована отдельная колясочная. Квартира находится в состоянии, требующем частичного косметического ремонта, что позволяет новому владельцу сразу воплотить свои дизайнерские идеи без необходимости масштабного переустройства. Локация отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся лицей 32, Центр детского творчества, супермаркет "Европа". Остановки общественного транспорта расположены рядом с домом, обеспечивая быструю связь со всеми районами города. Это предложение представляет собой выгодную возможность приобрести капитальное жилье с рациональной планировкой в одном из самых обустроенных и динамичных районов. Код пользователя: 147332 Номер в базе: 10848963



65 217 ₽/м²
Продаётся 4-комнатная квартира на 1 этаже 5-этажного дома на Наугорском шоссе. Большая кухня 14 кв. м. (пристройка) , одна комната проходная и 3 раздельных. Подойдёт большой семье с детьми. Школа, детский сад, остановка, магазины, аптеки, храм в шаговой доступности. Требует космического ремонта, возможность сделать для себя и на свой вкус. Риелторам просьба не беспокоить.



111 205 ₽/м²
Двухкомнатная квартира с отличным ремонтом для комфортной жизни семьи Продаётся уютная и светлая 2-комнатная квартира в районе Алроса, полностью готовая к заселению — идеальный вариант для молодой семьи или семьи с ребёнком. Квартира расположена на 9 этаже 16-этажного дома, с современным качественным ремонтом, в который можно заехать сразу, без дополнительных вложений. Планировка и комфорт: Общая площадь — 58,9 м² Просторная кухня — 11,4 м² Две изолированные комнаты Балкон с тёплым полом Раздельный санузел, в ванной также тёплый пол По всей квартире — натяжные потолки Удобная прихожая и коридор Квартира продаётся с мебелью и техникой, что особенно удобно для тех, кто хочет сразу переехать: Посудомоечная машина BOSCH Индукционная плита и духовой шкаф ARISTON Вытяжка Холодильник Стиральная машина — всё необходимое для комфортной жизни уже есть. Инфраструктура — мечта для семьи с ребёнком: Детские сады 95, 96, 91 Школы 51 (видна из окна) и 53 Ледовая арена Магазин "Клевер" Остановки общественного транспорта в пешей доступности В 10 минутах ходьбы — ТЦ "Благовест" и гипермаркет "Европа" Безопасность и удобство: Видеонаблюдение по периметру дома, в подъезде, на парковке и детской площадке Чистый подъезд, ухоженная придомовая территория Юридически чисто: Один собственник Никто не зарегистрирован Прямая продажа Рассмотрим разумный торг. Звоните — с удовольствием покажу квартиру в удобное для вас время! Код пользователя: 190996 Номер в базе: 5725797



113 740 ₽/м²
Продаётся видовая трёхкомнатная квартира в центре города! Предлагаем к покупке уютную трёхкомнатную квартиру с дизайнерским ремонтом — заезжайте и живите без дополнительных вложений! Основные характеристики: количество комнат: 3; расположение: центр города; состояние: дизайнерский ремонт, готово к проживанию. Преимущества местоположения: в шаговой доступности — супермаркеты, банки, аптеки, кафе; рядом остановка общественного транспорта; неподалёку — взрослая и детская поликлиники. Особенности дома и двора: закрытый благоустроенный двор с автоматическими воротами; детская игровая площадка; закрытое поле для футбола; ведётся видеонаблюдение. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в престижном районе с развитой инфраструктурой! Один совершеннолетний собственник более 5 лет! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!









89 227 ₽/м²
Представляю вашему вниманию уютную квартиру на удобном 3 этаже, монолитно-кирпичного дома 2020 года постройки. Закрытая дворовая территория дома оснащена видеонаблюдением.Просторная парковка, функциональная детская площадка, позволяя детям разного возраста весело проводить время на свежем воздухе. Квартира общей площадью с учетом лоджии 99 кв.м Просторная кухня-гостиная площадью 37,8 кв.м. станет сердцем вашего домашнего пространства, создавая атмосферу тепла и уюта. Ванна отделана качественной плиткой, туалет оборудован раковиной и гигиеническим душем. Установлен бойлер для дополнительного удобства, натяжные потолки, полы ламинат. Каждая комната оснащена вместительной гардеробной, что позволит организовать хранение вещей. Остается приятный бонус для новых владельцев: мебель (шкаф в прихожей, стенка в гостиной), кухню с современной бытовой техникой (посудомоечная машина, стиральная машина, система очистки воды, измельчитель пищевых отходов, духовой шкаф) Рядом с домом расположены: детский сад, школа,продуктовые магазины, ТЦ Метро. Этот вариант жилья сочетает в себе преимущества комфорта, приватности и заботы о вашем благополучии, предлагая идеальное пространство для счастливой семейной жизни. Поможем в одобрении ипотечного кредита на выгодных для Вас условиях! Полное юридическое сопровождение сделки! Рассмотрим различные формы оплаты: наличные, ипотека, сертификаты, материнский капитал! Арт. 120109675



94 000 ₽/м²
Добро пожаловать в Атмосферу — комфортный 24-этажный каркасно-монолитный дом в городе. Предлагается большой выбор планировок от 31 до 83 кв.м, в некоторых квартирах — панорамное остекление лоджий. На каждом этаже по 10 квартир, работают 4 скоростных лифта (2 пассажирских и 2 грузовых). Для удобства предусмотрены помещения для хранения велосипедов и колясок. Жители могут пользоваться современным спортивным залом в доме. Во дворе — уютная беседка, детские и спортивные площадки, ландшафтное озеленения двора. Рядом, в 40 метрах, находится детский сад — отличное решение для семей с детьми.



82 865 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Продается 3к квартира в микрорайоне Алроса в новом доме 2009 года постройки Покупая данную недвижимость, вы получите: + Самую низкую стоимость + Квартиру, в которой никто не жил с момента покупки + Ремонт от застройщика + Большую кухню 13,3 метра + Комфортный 3 этаж + Собственную котельную, что позволит сэкономить на коммунальных платежах Развитая инфраструктура: + Остановки общественного транспорта в 5 минутах + ТЦ Европа в 7 минутах+ Детский сад 91 в 4 минутах + Школа 51 в 6 минутах + Ледовая арена в шаговой доступности Квартира без долгов и обременений. 1 взрослый собственник. В собственности более 10 лет. Звоните, чтобы посмотреть. Всегда вам рады.



122 899 ₽/м²
Арт. 128545113 Сердце Советского района, ЖК АНДРИАНОВСКИЙ! В продаже эксклюзивная трёхкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом площадью 95.2 м² (чистая площадь без учёта лоджии) в самом престижном и зелёном районе нашего города! КИРПИЧНЫЙ дом - лучшие показатели тепло и шумоизоляции среди всех технологий строительства! В квартире выполнен качественный ремонт из дорогостоящих материалов. Аналогов по состоянию в районе нет! Территория с видеонаблюдением по всему периметру дома! Преимущества покупки данной квартиры: + Квартира не угловая, с правильной эргономичной планировкой (НЕ ЭРКЕР). + Видовой 9 этаж из 17. Нет шумов и пыли от парковки и детской площадки. Это ОЧЕНЬ важно для чувствительных людей. + Самая удобная и востребованная планировка - распашонка: широкий угол обзора даёт возможность увидеть и улицу, и двор! Проветрить большую часть квартиры можно за несколько минут. + В подарок новым владельцам остаются: дорогой кухонный гарнитур, обеденная группа (стол + 4 стула), индукционная плита и духовой шкаф, вместительный шкаф в прихожей, остальная мебель по договоренности. + Квартира полностью готова к проживанию, не требует финансовых вложений. + Подъезд чистый, без посторонних запахов. + Всегда есть парковочные места у дома. + Во дворе детская и спортивная площадки. О КВАРТИРЕ: Шикарная гостиная: 19.7 м², спальни: 17.3 м² + 17 м² , огромная кухня -14.6 м². Санузел раздельный, в кафеле. Пол: ламинат + керамогранит. Натяжные потолки с люстрами и точечными светильниками. Стены идеально выровнены, дорогие обои немецкого производства. Кухонный фартук выложен плиткой. Санузлы в кафеле. Окнa пвх, биметаллические радиаторы, дорогие межкомнатные двери. Лоджия 4.6 м² утеплена и остеклена, с освещением. О РАЙОНЕ: Сердце Советского района, самая удобная и предпочтительная локация района! В шаговой доступности Городской парк культуры и отдыха, САМЫЕ престижные учебные заведения (лицей 1, гимназии 19 и 39), детские сады, Юридический институт, детская школа искусств, продуктовые магазины, ярмарка выходного дня, пункты выдачи OZON и Wildberries, 5-Пятёрочка, остановки общественного транспорта, поликлиники. О СДЕЛКЕ: -полная стоимость в ДКП -в собственности более 5 лет -1 взрослый собственник (с момента сдачи дома), квартира приобреталась по дду от застройщика -возможна ипотека -свободная продажа -без долгов и обременений СОТРУДНИЧАЯ С НАМИ ВЫ: -Экономите по Ипотеке -Экономите на страховке до 40%; -Юридическое сопровождение на всех этапах работы; ЗВОНИТЕ, записывайтесь на просмотр!












117 620 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира с качественным ремонтом - готовое решение для жизни. Квартира находится в отличном состоянии и не требует никаких дополнительных вложений. Можно заселяться сразу после покупки. Во всех комнатах установлены натяжные потолки. На кухне и коридоре уложена износостойкая плитка, в комнате - ламинат. Санузел полностью облицован кафельной плиткой, что гарантирует гигиеничность и простоту в уходе. В квартире есть остекленный балкон. Это ценное дополнительное пространство, которое можно использовать как уютный уголок. Квартира расположена в общем тамбуре на две семьи, что обеспечивает дополнительную звукоизоляцию, приватность и уменьшает сквозняки в подъезде. Установлена надежная дверь-сейф, что является значительным плюсом для вашей безопасности. Для удобства и комфорта жителей в районе есть все необходимое: торговый центр, супермаркеты, аптеки, салоны красоты и другие сервисы для повседневных нужд. Детский сад и школа в пешей доступности , что особенно важно для семей. Один взрослый собственник. Документы полностью готовы к продаже, обременений нет. Рассмотрим любую форму оплаты: наличные, ипотека, мат. капитал, сертификаты. Показ в любое удобное время, по согласованию! ЗВОНИТЕ с 9:00 до 20:00 пн.-вс. с радостью отвечу на все Ваши вопросы! Арт. 127619845



153 736 ₽/м²
АКЦИЯ до 31.12.2025 года. СНИЖАЕМ ЦЕНУ НА 1 000 000 рублей. Двухкомнатная квартира по улице 60 лет Октября, дом 13, (самый центр Советского района) 5/9- кирпичного дома, 2000 года постройки, 91/57,6/14,9 кв.м, не угловая, комнаты изолированы, санузел раздельный. Выполнен ремонт из высококачественных импортных дорогостоящих материалов, в кабинете массив ореха производство Португалии, полы паркет массив бразильский орех, окна и подоконники - массив вишни, в спальне - шкаф ручной работы из массива дуба, вся отделка (двери, стены) также массив дуба, два витражных зеркала ручной работы, кондиционеры, лоджия застеклена и отделана. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой премиум класса и не требует вложений! Развитая инфраструктура, в шаговой доступности детские сады, школы, лицеи, университеты, хореографическая школа, городской и детский парки, скверы, торговые центры, аптеки, магазины, остановки общественного транспорта. Один взрослый собственник, свободна от проживания, документы готовы.



181 598 ₽/м²
Для ценителей роскошной классики, эксклюзивная квартира. Квартира занимает полностью этаж в изолированной части премиального жилого дома. Презентабельные входные группы с круглосуточной охраной, огороженная ландшафтная территория с зонами для отдыха и прогулок. Свободная зона парковки перед домом. В шаговой доступности вся насыщенная инфраструктура центрального района города. Находясь в центре города, дом имеет тихий двор, а квартира выгодно находится в центральной части дома и защищена от шума городских дорог. В отделке использованы натуральные материалы высокого качества, мебель итальянского производства, бытовая техника от ведущих мировых производителей. Квартира готова к проживанию. Функциональная индивидуальная (узаконенная) планировка включает в себя кухню-столовую, гостиную с кинозалом, спальню с отдельным сан. узлом, кабинет с библиотекой, гостевой сан. узел и 3 балкона. Функционал каждой комнаты продуман до мелочей по удобству и комфорту. Переступив порог Вы погружаетесь в классическую роскошь и теплый семейный уют. Внимание к каждой детали, акцент на качество и вечные ценности сделают жизнь в вашей новой квартире комфортной с самых первых дней. Квартира в свободной продаже. Вся техника и мебель входят в стоимость, поэтому здесь всё уже готово к вашему новоселью. Больше информации по запросу. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004057100037



72 692 ₽/м²
Просторная и светлая квартира площадью 50,9 кв. м расположена на 8 этаже 9-этажного панельного дома. Угловая планировка и солнечная сторона создают ощущение простора и уюта круглый год. Из окон открывается приятный вид на двор и окрестности. В квартире размещена кухня, деревянные двери в хорошем качестве во всех комнатах, мебель на балконе. Продажа свободная, разумный торг возможен, три взрослых собственника. Рядом — всё необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности: -школы 9 и школа искусств (прямо в доме); -детские сады 14 и 11; -спортивный комплекс и бассейн; -поликлиники и больницы для детей и взрослых; -сквер Калинникова и храм Покрова Пресвятой Богородицы. Поблизости работают магазины Дикси, Пятёрочка, Правильная корзинка, Красное и белое, Магнит, а также продуктовый рынок и автозаправки. Отличная транспортная доступность, ухоженный двор, спокойные соседи. Квартира идеально подойдёт для семьи, молодёжной пары или тех, кто ценит комфорт и развитую инфраструктуру. Звоните и приходите смотреть квартиру



142 715 ₽/м²
Продам стильную и функциональную 3-комнатную квартиру в тихом центре. В пешей доступности - всё, что необходимо для комфортной жизни: детский сад, школы, гимназия 1, Орловский Государственный Университет им. Тургенева, Институт управления, Военно-исторический музей, Комсомольский сквер, медицинские центры, магазины, банки, кафе, Смоленская церковь... Удобная планировка : просторная кухня - гостиная 41 кв.м., спальня 20 кв.м с гардеробной и выходом на лоджию, детская 13 кв.м и квадратная прихожая с вместительной системой хранения. В квартире пoлнoстью зaменены вce инженерные коммуникации, окна затонированы с внешней стороны, что позволяет сохранять комфорт во время жаркого лета, охрана. Квартира светлая и теплая. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием натуральных и дорогостоящих материалов. Грамотное зониpoвание квадратных метров. Много сценариев света, красивая каминная зона, дорогая итальянская мебель из массива. Каждая деталь в интерьере выверена, что позволило создать максимально комфортное пространство. Квартира полностью укомплектована всей необходимой бытовой техникой премиальных брендов Zigmund & Shtain, ARISTON... Новому собственнику в подарок остается вся мебель: итальянский кухонный гарнитур из массива со всей встроенной бытовой техникой, двуспальная кровать с ортопедическим матрасом, диваны в гостиной и детской MOON , мебель в спальне и детской из массива. Уютная квартира сделана с любовью для себя. Эксплуатация ремонта, мебели и техники нулевая, т.к практически не проживали в ней. Причина продажи - переезд в другой город. Статусный дом от застройщика "Зенит", комфортный 7 этаж, современные входные группы, 3 лифта, закрытая парковка, круглосуточное видеонаблюдение. Поможем с оформлением и одобрением ипотеки на эксклюзивных условиях (СКИДКА ОТ ИПОТЕЧНОЙ СТАВКИ). Звоните с 08:00 до 20:00, с радостью отвечу на все вопросы. Юридическое сопровождение. Любая форма оплаты: наличные, ипотека, материнский капитал, военная ипотека, любые сертификаты... Прекрасная квартира в тихом центре! Арт. 111920382



89 172 ₽/м²
Пpедлагaем вашему внимaнию уютную 1-комнатную квартиpу с oтличной плaнировкoй. Oписание: Kваpтиpа paсполoжeна на 7-м этаже 9-этaжнoго кирпичнoгo дoма. Пpocторнaя комната с большим окном, блaгoдаря чему пoмещениe xopошо ocвeщeнo в течениe дня. Лоджия предоставляет дополнительное место для отдыха или хранения. В квартире есть просторная гардеробная предназначенная для хранения одежды, обуви, аксессуаров и других личных вещей. Гардеробная позволяет эффективно использовать пространство и поддерживать порядок в доме. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, уют и удобство расположения. Инфраструктура: - Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки, школы, детские сады, Ледовая Арена - Близость к паркам и зонам отдыха: идеальный вариант для любителей прогулок на свежем воздухе. - Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Описание дома: - Кирпичный дом, построенный в 2013 году, отличается хорошей звукоизоляцией и теплотой. - Дом оборудован лифтом, что делает проживание комфортным для всех категорий жильцов. - Во дворе дома обустроена детская площадка, а также места для парковки автомобилей. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, уют и удобство расположения.



89 938 ₽/м²
Арт. 127912478 Продаётся ЕВРОТРЁШКА ( двухкомнатная квартира с большой кухней гостиной 28,4 кв.м.), площадью 80/30/ 28 кв. м. , расположенная на одиннадцатом этаже , двадцатиодноэтажного , кирпично-монолитного дома 2025 года постройки ( ЖК НОВЫЕ ВЫСОТЫ). Дом расположен в Микрорайоне "Болховский" , в пяти минутах езды от центра города. В шаговой доступности детский сад 8, напротив дома строится школа!!! Дом имеет собственную котельную, "закрытую" территорию двора с ландшафтным дизайном и видеонаблюдением. Подъезд также с видеонаблюдением , сквозным проходом, колясочной и лапомойкой. Квартира НЕ УГЛОВАЯ ,имеет отличную , современную планировку ( большая кухня-гостиная, два просторных санузла, изолированные комнаты). Сделана отделка "Теплый Wite Box" ( оштукатурены и отшпаклёваны стены, стяжка пола, качественная входная дверь, установлены теплые электрические полы). ВНИМАНИЕ!!! В стоимость квартиры входит кладовка , площадью 2,3 кв.м. (см.фото), расположенная напротив квартиры. Кладовка оформлена в собственность!!! Её стоимость у застройщика 188 600 руб. СТОИМОСТЬ и условия покупки ОБСУЖДАЕМЫ!!! При продаже данной квартиры возможны различные виды оплаты, поможем с одобрением ипотеки на выгодных для Вас условиях, полное юридическое сопровождение!!!



90 604 ₽/м²
Объект 25. Квартира под задатком. Продам шикарную и современную евродвушку в новом микрорайоне Алроса с собственной котельной , окна выходят на две стороны-распашонка. Общая площадь 44.7 м2, находится квартира на 11 этаж 16-этажного дома, панельный, дом построен в 2019 г. Кухня- гостиная 19,1 кв.м и спальня 13 кв.м. Ремонт от застройщика -комфорт, совмещенный санузел, .Ванная комната в плитке. Есть панорамная лоджия, пассажирский и грузовой лифт, Вдобавок интернет, стальная дверь, кухонный гарнитур остается будущим собственникам. Развитая инфраструктура: остановка общественного транспорта, детские сады,школа,аптеки,магазины, пункты выдачи товаров. Благоустроенный двор ,отзывчивые соседи, детские и спортивные площадки, обустроены паковочные места. Звоните и приходите покупать.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 84,7 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 17,7 млн руб. |