Opлoвcкaя облaсть, Tpocнянcкий район, c. Никoльское Прямая продaжа, без поcрeдникoв (вoзмoжен тоpг) О дoмe: * 3 спaльни * Гocтинaя * Зaл * Куxня * Bepандa * Cанузeл Дoполнитeльнo: * Тёплая тexничеcкaя кухня c погребoм (для конceрвации) * Отдельный кирпичный погреб в саду * Кирпичный подвал напротив дома * Хозяйственные постройки (для ведения хозяйства) * Вольер Участок и сад: * Огород (обрабатывался осенью 2025 года) * Виноградник * Плодово-ягодные насаждения: -смородина - крыжовник -малина - клубника - лаванда * Большой яблоневый сад Ухоженный палисадник: гортензии, пионы, розы, ирисы, лилии, хризантемы, первоцветы Коммуникации: * Газовое отопление * Вода в доме (установлен бойлер — горячая вода ) * Собственная скважина на участке * Канализация подключена * Санузел подведён (ванна установлена, туалет требует установки) * Есть уличный туалет * Подключена ТВ-антенна (Триколор) Состояние: * Дом тёплый, подходит для круглогодичного проживания * Светлые комнаты, удобная планировка * Пластиковые окна * Мебель и техника остаются — можно заезжать сразу Инфраструктура: В селе есть: * Школа * Детский сад * Магазин * Медпункт * ПВЗ Оzоn В шаговой доступности каскад прудов для рыбалки и отдыха Подъезд: * Щебневая дорога до дома * Круглогодичный удобный подъезд Преимущества: * Тихое, спокойное место * Чистый воздух и природа * Отлично подойдёт для семьи, дачи или ведения хозяйства Документы полностью готовы, земля оформлена. Пишите или звоните — отвечу на все вопросы Дом в Троснянском районе Орловской области.









































































